non farti prendere dalle paturnie persecutorie. Il disegno fatto dai tecnici è migliore di quello più vecchio, e se nessuno ha detto loro che la tua proprietà non si estendeva su tutto il terrazzo come facevano a saperlo? Se come sostieni tu un pezzettino di terrazzo non è di tua proprietà nella parte restante delle planimetrie questa superficie dovrebbe essere rappresentata. In quale planimetria è rappresentata?
Quello che non è chiaro e se tu pensavi che quella parte fosse tua, e quindi l’hai mostrata come facente parte della proprietà in vendita.
se come sostieni tu c'è una parte del tuo terrazzo che è di proprietà condominiale tutti i condomini avrebbero il diritto di raggiungerlo. Questo comporterebbe una servitù di passaggio sulla tua proprietà immobiliare (casa o terrazzo). Questa servitù dovrebbe essere citata nei rogiti quando tu l'hai acquistata ed adesso che la stai vendendo.
E la planimetria nuova con segnato il vecchio limite e l'area erroneamente inclusa. Grazie mille per il vostro tempo, mi sono fatta prendere dall'agitazione.
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non capisco. Se è un diritto chi ha il diritto lo esercita e chi è sottomesso è obbligato a lasciare fare al dominante. Infatti nella servitù si parla di fondo servente e fondo dominante. Altra cosa è agevolare, per spirito di collaborazione e di buon vicinato, mettendo a disposizione o permettendo il passaggio dal proprio fondo. Se per andare a lavorare sul terrazzo vicino non c'è altra strada che passare da te tu sei un fondo servente ed hai una servitù passiva sulla tua proprietà. Sei come il proprietario di un appartamento dell' ultimo piano che si ritrova nel soffitto di casa la botola per accedere al tetto. Se il condominio non ha l'antenna centralizzata tutti i proprietari delle antenne hanno il diritto di passare dall'appartamento o far passare il proprio tecnico dall'appartamento. In pratica il proprietari si deve rendere disponibile, in orari lavorativi, a far transitare per casa sua queste persone.
