Roby72

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Ho affittato un appartamento completamentd arredsto nel giugno 2015. A dicembre 2016 gli inquilini lamentavano il mancato funzionamento del forno elettrico che, al momento della consegna dell'appartamento , un anno e mezzo prima, era perfettamente funzionante. A chi competono le spese di riparazione del forno con sostituzione del termostato di sicurezza ?
 

Gianco

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Professionista
Roby72, fossi in te gli darei un'occhiata io a quel forno. E' molto, troppo difficile che si presenti il guasto lamentato, potrebbe essere un falso contatto con un intervento dal costo irrisorio.
 

Roby72

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Proprietario Casa
Gli inquilini hanno chiamato un tecnico e la fattura di € 60,00 ita testualmente:"riparazione forno con sostituzione del termostato di sicurezza". Premetto che la cucina è stata acquistata nel settembre 2013. L'inquilino mi ha inviato copia della fattura e probabilmente intende decurtare la spesa da lui sostenuta dal canone di affitto. Può farlo?
 

Hug

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Proprietario Casa
Premetto che la cucina è stata acquistata nel settembre 2013. L'inquilino mi ha inviato copia della fattura e probabilmente intende decurtare la spesa da lui sostenuta dal canone di affitto. Può farlo?
Il tecnico deve essere scelto da chi paga, il locatore poteva trovare un tecnico di sua fiducia e invece... Ad ogni modo se l'inquilino è valido conviene che il locatore paghi senza pensarci su.
 

Dimaraz

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Proprietario Casa
Gli inquilini hanno chiamato un tecnico e la fattura di € 60,00 ita testualmente:"riparazione forno con sostituzione del termostato di sicurezza". Premetto che la cucina è stata acquistata nel settembre 2013. L'inquilino mi ha inviato copia della fattura e probabilmente intende decurtare la spesa da lui sostenuta dal canone di affitto. Può farlo?

No... non può farlo (si renderebbe inadempiente)...e comunque la sostituzione di un termostato è manutenzione ordinaria quindi a carico del locatario.

Ps.
Strano sia quello di "sicurezza" che entra in funzione solo quando quello di regolazione della temperatura di cottura si rompe e con lo scopo di evitare s'incendi il forno.
 

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