Divisione spese proprietario inquilino

[Hug]

Per non sapere né leggere né scrivere. Non vorrei che il termostato di sicurezza fosse funzionante e che per ripristinare il tutto bastasse il suo 'riarmo a mano' (come succede per gli interruttori elettrici). Non vorrei che fosse invece rotto il termostato di regolazione.
Magari il tecnico si è messo d'accordo con il locatario per spartirsi la somma.
Il locatore all'atto del pagamento potrebbe esigere la consegna del pezzo rotto: ca nisciuno è fesso!

 

[griz]

ad occhio direi che un termostato, qualunque sia, la sua sostituzione rientri nella manutenzione ordinaria, è come la corda della tapparella, un elemento delll'oggetto dell'affitto, siamo nel regno delleopinioni, un tribunale potrebbe anche dire il contrario, poi salomonicamente 1/2 a testa potrebbe anche essere la soluzione

 

[Gianco]

Sento puzza di bruciato. Che il tecnico ne abbia approfittato?

 

[Hug]

Sento puzza di bruciato

Se il termostato di sicurezza è intervenuto al momento giusto, nessuna puzza!

 

[Gianco]

Se il termostato di sicurezza è intervenuto al momento giusto, nessuna puzza!

Probabilmente quel termostato non aveva alcun difetto. Chissà se il pezzo sostituito il tecnico l'ha lasciato al conduttore?

 

[Roby72]

Non lo so

 

[Dimaraz]

Per non sapere né leggere né scrivere. Non vorrei che il termostato fosse funzionante e che per ripristinare il tutto bastasse il suo 'riarmo a mano' (come succede per gli interruttori elettrici). Non vorrei che fosse invece rotto il termostato di regolazione.
Magari il tecnico si è messo d'accordo con il locatario per spartirsi la somma.
Il locatore all'atto del pagamento potrebbe esigere la consegna del pezzo rotto: ca nisciuno è fesso!

I termostati di sicurezza nei forni elettrici non hanno il "riarmo a mano"
Quando intervengono tagliano tutta l'alimentazione e la ripristinano automaticamente se la temperatura torna sotto il valote di soglia.

60 Euro per un intervento a domocilio con sostituzione di uno qualsiasi dei 2 termostati è un prezzo corretto.
Il solo "ricambio" può costare da 10 a 30 Euro.

 

[Roby72]

Come sospettavo l'inquilino ha effettuato il bonifico decurtanfo i 60,00€. Cosa posso fare adesso?

 

[Hug]

Quando intervengono tagliano tutta l'alimentazione e la ripristinano automaticamente se la temperatura torna sotto il valote di soglia.

Sembrano normali termostati, insomma.

 

[Roby72]

Mi sono accorto che l'inquilino ha effettuato il pagamento del canone di affitto decurtato della spesa da lui sostenuta per la riparazione del forno.
Così facendo, si è davvero reso inadempiente? Cosa posso fare io adesso, oltre ad invitarlo a regolarizzare la sua posizione?