Cerca risultati per query: *

Buongiorno a tutti. La mia idea era crare un movimento di proprietari della mia zona, possibilmente proprietari di più immobili, dati in locazione o da locare, al fine di recarci dal sindaco e far sentire le nostre lamentele. L'anno scorso ho provato a scrivere alcune lettere alla redazione di...

Sono in procinto di acquistare una prima casa da un costruttore. E' opportuno richieder copia del durc al fine di verificare il corretto pagamento dei contributi? inoltre: A sorpresa, viene inserito il comma 5 bis nell'art.2 del Decreto Legge 02.03.12 n.16, convertito il 24 Aprile ma non...

A seguito del gelo di questi giorni la caldaietta installata sul balcone nel 2007 si è congelata. C'è una responsabilità del progettista o dell'idraulico che ha omesso una serie di interventi prescritti nel manuale di installazione della caldaia (resistenza riscalda acqua, scarso isolamento tubi...

ciao a tutti. in 4 abbiamo rilevato un edificio in costruzione in un pec. al momento l'immobile non è ancora accatastato, in quanto ancora da terminare. avendo riaperto i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili, potrebbe convenire effettuare perizia del valore per ridurre la...

Probabilmente è fuori argomento, ma ho una curiosità e confido nella vostra preparazione. A seguito della pubblicazione in data odierna sulla gazzetta uffciale del Decreto n°1 del 2012 e dell'inclusione al suo interno dell'abrogazione dei tariffari minimi circa gli onorari di avvocati.... cosa...

Ciao a tutti! Avevo delle domande circa la registrazione dei contratti mezzo IRIS, il modello semplificato disponibile sull'agenzia delle entrate. 1. quale testo di contratto viene depositato? 2. che valore legale di opponibilità a terzi ha un contratto registrato telematicamente? Insomma...

Vorrei avere un consiglio. Attualmente riscaldiamo casa con una caldaia viesmann del 1998 a gasolio di circa 58 kw (se non ricordo male). Riscaldamento mezzo caloriferi/ventilconvettori, tutti dotati di valvola termostatica. L'impianto è sezionato con 3 termostati. Abbiamo nel frattempo avuto...

Siamo proprietari di un'area di mq 5000 in zona periferica. Il terreno è edificabile ed in parte pertinenziale all'edificio sopra ad esso costruito e sempre di nostra proprietà, al momento sfitto. Volevamo destinare l'area a sosta per camper, rimorchi barche, piccoli furgoni, che cercano un'area...

:?::?::?:ero indecisa su dove postare il quesito tra quest'area e quella di diritto condominiale.... situazione. 2 condomini adiacienti, ciascuno con propria autonomia. Il civico 1 non ha amministratore, siamo solo in 4 proprietari con 5 unità immobiliari. Il civico 3 ha amministarore, sono...

BUONA PASQUA. E poi la domanda. Che contratto di locazione si può predisporre per affittare dei piccoli lotti di terreno facenti parte di una particella ben più grande, dandoli come "orto"? In alre parole: ho un'area verde in zona urbana periferica, vorrei studiare una soluzione perchè possa...

Stiamo realizzando dei lavori di ristrutturazione e si è presentato il problema gas. E' obbligatoria l'apertura di fori di areazione e ventialzione nel caso di cucine a gas? Ci sono delle responsabilità del proprietario nel caso in cui detti fori non fossero presenti? Se l'inquilino avesse...

Dei lavori di acquedotto/metano hanno creato una voragine all'imbocco della via privata dove abbiamo l'ingresso. Come devo comportarmi per sollecitare un rappezzo adeguato a chi ha fatto i lavori e non ha ripristinato il manto stradale? Grazie

Buongiorno a tutti. Avrei un quesito da porVi. In sede di divisione di un alloggio di nostra proprietà in due, abbiamo un alloggio con ingresso dal vano scala e uno dal balcone. Quest'ultimo alloggio deve comunque pagare le spese di ascensore/luce scale pulizia scale secondo i millesimi di...

Buongiorno /Ciao a tutti. Vorrei avere lumi sulla seguente questione... che riassumo così: 2 fratelli sono comproprietari di un bene ereditato. Ad un certo punto uno dei due acquista la quota dell'altro. Per il periodo di comproprietà un fratello ha pagato la sua quota di ICI, mentre...

Abbiamo un inqulino moroso. le utenze, oltre al riscaldamento sono a noi intestate, e pertanto le paghiamo noi, facendocele rimborsare dall'inquilino. Sono 6 mesi che non rimborsa quanto dovuto. Sarebbe legittimo staccare il riscaldamento e lasciare le utenze impagate, affinchè enel e gas...

Salve a tutti. Amministro per conto del proprietario un condominio tutto di sua proprietà. Mi chiedevo se è il caso di procedere alla richiesta del codice fiscale. Inoltre fino ad ora le fatture della pulizia scale sono state emesse personalmente al proprietario con IVA al 20 senza indicazione...

Ad agosto, come già raccontato in altra stanza, un reflusso fognario ha danneggiato un appartamento locato. Il conduddote mi ha presntato il conto, girato all'assicurazione dell'immobile. Ma da allora non m ha più pagato. Ho fornito strumentazione atta a risolvere problemi di umidità...

Abbiamo due lotti di terreno con costruiti due manufatti in legno. Questi manufatti sono stati condonati e attualmente inseriti accatastati come "in costruzione" in particelle a sè stante, suddivise da quelle del terreno, rimasto agricolo. Se si vende il tutto si paga una plusvalenza...

Ciao a tutti. Devo chiedere dei preventivi per selezionare il nuovo amministratore. Cosa devo fare presente circa l'immobile da amministrare e circa il loro modo di lavorare? Grazie 1000

Abbiamo un alloggio in un condominio di 4 piani: 5 unità e 4 proprietari. Condominio non costituito, non esiste amministratore. Non esiste tabella millesimale. Noi siamo al piano primo e il proprietario del 4 piano si è annesso il sottotetto. Ora le gronde del palazzo sono fatiscenti e...