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Buongiorno, il conduttore di un locale da me affittato ad uso bar (che è anche propietario della licenza), ha deciso di cedere l'attività ad un'altro soggetto. In qualità di propietario del locale devo compiere qualche passaggio anch'io oppure avviene tutto tra il vecchio conduttore ed il nuovo...

Vista la solita confusione che si crea in prossimita delle scadenze, qualcuno può chiarirmi alla luce degli ultimi consigli dei ministri chi deve pagare L'IMU agricola e chi no? Io sono rimasto al CM numero 46 del 23/11/2015 in cui veniva di nuovo ampliato per il 2015 (quindi scadenza Giugno...

Salve mi è stato chiesto di vendere un immobile di mia proprietà, dopo aver concordato un prezzo di massima, il compratore interessato si è recato presso una banca per richiedere un mutuo, ovviamente la banca ha la necessità di far eseguire una perizia ma prima di incaricare un tecnico ha...

Durante lo svolgimento di un contratto di locali ad uso commerciale 6+6 è possibile aumentare l'affitto all' allinquilino? Eventualmente dando disdetta del contratto entro la prima scadenza (sei anni) e poi redigere un nuovo contratto?

Buongiorno a tutti, qualcuno può darmi qualche dritta per la corretta compilazione del mod. f24 per il pagamento della mini IMU? Nello specifico :vanno barrate entrambe le caselle acconto/saldo o solo una? Va compilata la casella rateizzazione e se si con che codice (0101?)? E infine che codice...

Sto rifacendo il terrazzo di casa e fra tutti i lavori per una maggior tranquillita sopra al massetto ( gia isolato con guaina) ho deciso di far posare una mano di mapelastic e per fare un buon lavoro ho chiesto che mi venisse anche posato il mapeband sul giunto tra massetto e muri perimetrali...

Nel mese di dicembre dovrò fare il rinnovo annuale al mio conduttore fino ad ora mi sono rivolto ad amici per questa incombenza. Ma da quest'anno vorrei provvedere direttamente io, è possibile ? Se si cosa devo fare? Credo si debba compilare un modello f 40, ma in che modo ? Se il contratto è...

Sto facendo rifare totalmente un nuovo terrazzo mi hanno posato la guaina impermeabilizzante ed ora il muratore deve realizzare il sottofondo di sabbia e cemento con rete metallica e bandella laterale. Ho visto che nella preparazione prima del getto ha steso fogli di plastica (in una parte...

Buongiorno a breve inizierò la ristrutturazione del terrazzo e ho qualche dubbio sulla tecnica che andrebbe usata per sigillare i buchi che forano in più punti il terrazzo per consentire il passaggio dei pluviali, mi è stato detto che è sufficiente rigirare all'interno di questi la guaina o il...

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se è nei diritti di un propietario di casa richiedere alla ditta esecutrice/venditrice dell'immobile i disegni esecutivi della casa (nella fattispece quelli del C.A.) ed eventualmente i calcoli statici, questo per valutare eventuali sottodimensionamenti di...

Con i primi caldi mi sono sollevate le piastrelle in alcune parti del terrazzo a causa credo di un infiltrazione di acqua tra queste e la colla, su una superfice di circa 60 mq si sono sollevati circa 30 mq di piastrelle, al disotto del terrazzo c'è il mio garage che sembra non aver risentito...

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se il conduttore di un esercizio pubblico (di cui ha rilevato la licenza ma di cui paga l'affitto dei locali per uso commerciale al locatore), può subaffittare l'attività ad altri, anche in presenza di una clausola contrattuale che lo esclude, cito a memoria "...

Ho qualche difficoltà nel rintracciare la percentuale esatta alla quale fare riferimento per l'adeguamento di un contratto di locazione, con scadenza dicembre 2011. Qualcuno mi sa gentilmente indicare la percentuale o in alternativa dove sia possibile recuperarla?

Chi può darmi lumi su cosa cambierà esattamente per C/c e deposito titoli (es. imposta di bollo) con la nuova manovra?

Ho affittato dei locali per uso commerciale ed ho invece ceduto la relativa licenza tramite vendita di azienda. Essendosi oramai avvicendate varie gestioni che si sono "vendute la licenza" tra di loro ed hanno stipulato dei nuovi contratti con di locazione con me. Mi chiedo ora, se un giorno...

Come ogni anno in questo periodo (come del resto anche a fine autunno), mi si è riotturato il collegamento tra canale di gronda e pluviale a causa delle foglie portate dal vento e provenienti dal bosco confinante. Vorrei sapere se esiste qualche sistema per evitare che i canali si riempiano cosi...

Buongiorno, Vivo in una villetta a schiera,con giardino sul retro confinante con quello della villetta adiacente, separato da un muretto in CA alto 40cm sormontato da una rete in ferro plastificato verde (quella classica). Ora il mio vicino ha piantato un fico a circa 1 metro dal muro, vorrei...

Un Buon 2011 a tutti. Vorrei sottoporvi un quesito piuttosto complesso. La proprieta di un immobile rustico (baita ridotta a rudere) è divisa tra 4 fratelli (che chiamero A,B,C,D), in seguito al decesso di uno dei 4(D) la sua quota viene divisa tra la moglie(E) e le 3 figlie(F,G,H). Ora una...

Nel caso in cui un contratto di locazione ad uso abitativo dopo regolare disdetta da parte del locatore sia arrivato al termine, ma l'inquilino non sia riuscito a trovare un'altra abitazione, vorrei sapere se è possibile stipulare, un altro tipo di contratto magari di mese in mese con cui...

Vorrei install:ugeek:are un impianto di video sorveglianza, con la possibilità di registrazione in determinate fasce orarie, sarei orientato verso un modello con videocamere senza fili (credo meno problematico per me da installare) e se possibile attivate da sensori di movimento. E' possibile...