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Buonasera, vorrei sapere se amministratore di condominio può dare sue dimissioni scrivendole in fondo al verbale di assemblea straordinaria non essendo all' odg. .Motiva scrivendo "su invito della sig.a Tizia. Solo perché Tizia dopo aver espresso verbalmente sfiducia nei suoi confronti per aver...

Salve,espongo brevemente la questione: si revoca amministratore con nomina nuovo incarico ad altro professionista che provvede ad apertura nuovo conto corrente e credo numero partita IVA, quando il vecchio amministratore indice nuova assemblea a 6 gg. prima dalla data(quindi impossibile che chi...

Salve, per favore vorrei capire meglio se abitando in una casa dei miei genitori dovro' pagare IMU come seconda casa. Io non ho mai fatto un contratto di comodato d'uso con i miei genitori. Avrei dovuto farlo? Ho due figli minori come potrei fare per pagare questa nuova tassa in forma minore? Se...

Salve, abito nella casa dei miei genitori datami in uso gratuito, vorrei sapere se per la nuova tassa IMU si potrà far considerare che vi abitano anche due ragazzi minori e quindi usufruire della riduzioei prevista. Poi per l'uso gratuito è necessario redigere un contratto cartaceo. Grazie Tuscolo

Salve, un aiuto per questa situazione: mio padre possiede un fabbricato rurale non agibile (senza pavimento, senza intonaci, tetto di travi legno coperto da lastre ondulate recentemente bonificate dall'amianto) che viene usato da sempre per rimessaggio trattore ed utensili agricoli. Ora abbiao...

Salve e buon anno, vorrei conoscere meglio quali sono le condizioni di legge per affittare dei terreni agricoli in zona montana. Mio padre possiede dei terreni di cui ha affidato la coltivazione a foraggio al coltivatore che possiede nelle vicinanze un' azienda agricola. Mio padre ora ha 82...

Non sono stata presente all'ultima assemblea di settembre (il cui giorno era stato fissato e messo a verbale nella precedente assemblea)e ad oggi non ho avuto copia del verbale che se non erro lo devo avere di sicuro perchè ero assente. Oggi, per puro caso, vengo a sapere da altro condomino che...

Alla vigilia dell'assemblea, telefonando a proprietari che non risiedono nei loro appartamenti in quanto sono in affitto, mi riferiscono di non aver mai ricevuto convocazione assemblea. L'amministratore, arrivato da pochi mesi, mi dice di aver mandato raccomandate. Posso dichiarare a posteriori...

Per una migliore trasparenza economica è stato aperto da due anni un conto postale e vengono emessi bollettini per pagamento quote condominiali. Ora avendo un nuovo amministratore ribadivo l'uso esclusivo di questo modalità per i pagamenti (bollettini, assegni postali o bonifici). Di sua...

Ricevo segnalazione da ufficio entrata che una particella terriera da me posseduta da 50 anni è attribuita fiscalmente anche ad altra persona. L'ufficio chiede di provvedere alla verifica e di reclamare entro 60 gg l'esatta attribuzione. Ora ho proposo la vendita a colui che risulta il doppio...

Buonasera, vorrei sapere se gli appartamenti usati come Bed and Breakfast devono avere anche autorizzazione da parte del Condominio. Grazie

Ricevo convocazione assemblea per approvazione consuntivo 2010. Trattasi di Amministratrice subentrata da appena un anno. Faccio richiesta di prospetto della gestione patrimoniale (attivito e passivo) per capirci meglio quanto abbiamo in cassa e se ci sono creditori in sospeso. Mi viene detto...

E' da tempo che alcuni balconi avrebbero bisogno di essere restaurati causa perdita di intonaco. Ma è unlavoro difficile perche' le impalcature non si possono mettere in quanto al primo piano ci sono dei balconi pensili e i proprietari impediscono la messa in opera. Si pensava di operare con...

ho locato un appartamento di mia proprietà con contratto transiitorio di 18 mesi (motivo perchè vivo in altra casa con contratto in scadenza 4+4, anche se credo che me lo rinnovono, io ho 81 ANNI). Ora gli inquilini se ne sono andati e vorrei affittarlo ancora, posso farlo o devo aspettare del...

Ho locato un appartamento in roma con contratto transitorio 18 mesi. Ora il contratto e' scaduto a novembre 2010 e gli inquilini sono andati via. La motivazione di transiorieta' e' dovuta al fatto che ho il contratto di locazione dove sono residente in scadenza (luglio 2011). Posso...

distacco energia elettrica del condominio (non funzionamento dell'ascensore, luce scale, apriporta) ci rendiamo conto solo nel pomeriggio da fogli trovati nel vano ACEA che il nuovo amministratore subentrato da 8 mesi non aveva provveduto al pagamento delle bollette. Aveva regolarmente inviato...