affitto

Salve, Vorrei porvi una domanda. Vorrei investire sull' acquisto di un'appartamento (mutuo seconda casa) nella zona universitaria di palermo, ed affittarlo ai studenti. La mia idea é quella di fornire servizi tipo a/c, piú bagni, wifi, pulizie ogni 10 gg, ecc. L' appartamento lo cerco sopra i...

desideravo locare un appartamento a roma ma sto cercando la formula contrattuale migliore e la garanzia che i canoni sia pagati. cosa pensate delle fidejussioni bancarie? quanto costano e chi le ha utilizzate?Grazie

ogni giorno ha un difetto da riscontrare. un giorno le placchette intorno agli interruttori che non ho ancora messo. un altro i celetti non vanno bene pitturati cosi. è un appartamento in villa con posto auto pannelli solari tutto rimesso a posto, caldaia nuova. grida e non ti fa parlare. il...

La Corte Costituzionale con la sentenza 50/2014, ha dichiarato illegittimi l’art. 3, commi 8 e 9, del d. lgs. 23/2011, in relazione alla possibilità data al conduttore di registrare di propria iniziativa il contratto di locazione presso l’Agenzia delle entrate. Registrazione dei contratti di...

Salve a tutti. Il mio babbo ha un mini appartamento che da qualche anno ha affittato ad una famiglia di Macedoni (marito, moglie e due bimbi). Il contratto è sempre stato di 1 anno e mezzo e fino all'ultimo rinnovo (settembre 2016) l'inquilino aveva sempre pagato. Se non che dopo il rinnovo è...

Salve a tutti, mio padre (ora deceduto) aveva affittato ad un ragazza l'appartamento per 1 anno (ora divenuto mio ma non risiedo) purtroppo innero. Questa ragazza aveva fatto la "residenza" in comune su questo appartamento, ricordo che era venuto un vigile per visionare la residenza , nulla di...

Buonasera a tutti, vi chiedo aiuto e consigli in merito a questo problema. Io e mia sorella siamo proprietari al 50% ciascuno di un appartamento che abbiamo affittato con un contratto agevolato ad un inquilino che ne aveva i requisiti. Io convivo con la mia compagna in un appartamento e ho fatto...

Buonasera, vi chiedo un consulto: ero in affitto in un capannone, ho dato regolare disdetta tramite raccomandata AR, alla fine di Febbraio, il proprietario l'ha ritirata il 15 Marzo, la naturale scadenza quindi era 15 Settembre? infine mi chiede di pagare anche tutto il mese di Settembre stesso...

Cosa accade se il proprietario ritiene di non valutare valida una proposta di affitto proveniente dall'agenzia immobiliare che,ovviamente,ha tutto l'interesse a far accettare la proposta del potenziale conduttore? Ci sono penali da pagare se il proprietario,magari di gusti difficili,rifiuti...

Nello stesso comune ove risiedo in affitto, sono diventato propietario di immobile nuovo la settimana scorsa, per vari problemi finiture arredi ecc. potrebbe andare a finire che non risco a trasfermi prima di dicembre. Devo pagare l'IMU per il mese di novembre, fino a quando non ho la residenza...

Buongiorno, Sono comproprietario di un bene commerciale (negozio) l'inquilino paga l'affitto solo all'altro comproprietario il quale mi propone di comprare il bene ad un prezzo inferiore al valore di mercato impedendo lo sfratto dell inquilino moroso. Cosa posso fare? Posso richiedere all'altro...

Salve, sono un ragazzo che presto si trasferirà in una nuova città per studio. Ho trovato una camera in una zona centrale che mi interessava molto, e ho deciso di fittarla. Il mio unico dubbio risiede nel contratto: la proprietaria fitta unicamente l'appartamento, non la stanza, e io dovrei...

Ciao a tutti, sono nuovo del forum e vorrei porvi il seguente quesito: risiedo all'estero da tanti anni ormai e siccome voglio aiutare la mia compagna italiana a prendere un appartamento in affitto sto valutando la posibilità di intestarmi il contratto di locazione. Vorrei pero' farlo senza...

Buon giorno. Ho posto all'ufficio delle entrate il seguente quesito: " L’anno scorso ho affittato un appartamento a Clusone (Bg) ( registrato presso la vostra sede) come locazione scopo turistico (seconda casa, come chiaramente indicato sul contratto) , con la durata di un anno, rinnovabile in...

Ho un appartamento affittato con contratto 3+2 ad un unico locatario. L'inquilina da qualche tempo ha, come dire, un'ospite che convive con lei. Quest'ospite ora mi chiede se posso cointestarle il contratto di affitto. Quest'ospite non ha la residenza nell'appartamento e non credo abbia...

Salve a tutti, ho l esigenza se qualcuno può aiutarmi di carpire come fare un contratto di affitto transitorio ad uno studente universitario quindi a canone concordato. Ho già buttato giù una bozza vorrei però essere sicura di nn fare illeciti. Quancuno mi può aiutare?? Grazie a tutti x l...

Salve, purtroppo ho avuto una batosta e vorrei capire come rimediare. Mi sono trasferita da Roma in un paesino del Salento perché sola con un figlio minorenne non avevo reddito certo e ci sono più possibilità di aiuti economici al sud, tra i quali nel 2012 ho iniziato a fare il bando per il...

Buonasera a tutti. Chiedo un'informazione a chi cortesemente può fornirmela. Vorrei locare un appartamento a studenti universitari, usufruendo del regime di cedolare secca. L'ho già fatto in passato, ma avevo fatto un unico contratto annuale con tutti gli inquilini. Ora avrei tre studentesse...

Buon giorno. Vorrei chiedere: ho stipulato l'anno scorso un contratto di affitto a fini turistici, con tacito rinnovo in mancanza di disdetta. Ora il contratto è scaduto, non vi è stata disdetta, ma anzi l'inquilino mi ha chiesto di continuare anche per l'anno successivo. La domanda: devo...

Buongiorno a tutti Voglio rendervi partecipi di una bega nata da poco, sperando di trovare qualche consiglio. Ho un appartamento affittato con regolare contratto, intestato ad una signora, sposata con figli. Da un anno a questa parte la signora è in rotta col marito, gli ha chiesto più di una...