caparra

  1. Andrea Conti

    Caparra non restituita...

    Buongiorno Vorrei segnalare un malcostume a cui sono incorso prendendo 1immobile in affitto a Forlì tramite agenzia soloaffitti. Nonostante abbia stipulato un contratto legale , pagato sempre regolarmente tramite bonifici on Line , versato dapprima una caparra di 700 euro e premetto tutto ciò...
  2. F

    Risolvere così il non versamento della caparra è possibile?

    Allora la situazione è questa : inquilina da 1 caparra solo ( da agosto) nonostante ne erano richieste 2 adducendo ogni volta come "scusa" la mancanza di soldi. Nonostante la proposta di rateizzare anche a 100 euro al mese la seconda caparra mancante, ha trovato ogni volta una scusa per non...
  3. F

    Libretto al portatore banca non restituisce soldi e proprietario vuole nuova caparra

    Ho consegnato al proprietario di casa la caparra attraverso libretto al portatore nel 2002. Il proprietario mi comunica che la banca lo informa che i soldi depositati non verranno piu restituiti perché e passato tropo tempo. Questo é possibile? Il proprietario mi chiede una nuova caparra. Chi é...
  4. Infradito

    Doppi vetri invece che Caparra

    Chi dovrebbe entrare si è proposto di sostituire i vetri delle finestre con i doppi vetri a sue spese. Lo mettiamo come voce del contratto ed in cambio io rinuncerei alla caparra. La cosa non mi dispiace. Cosa ne pensate?
  5. Carolina Farnese

    Che ne pensate di superare l'affitto con riscatto con la caparra confirmatoria?

    Ho letto di questa possibilità su di un interessante blog immobiliare e vorrei sapere che ne pensate di usare questo tipo di soluzione?
  6. paddina

    Caparra dichiarazione 730

    buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento. Sono in trattativa per vendere la soffitta e con l'acquirente abbiamo giá stipulato con il notaio il compromesso. In tale occasione ho ricevuto una caparra, ne seguirá un'altra entro dicembre 2013 e nel 2014,spero, concluderemo con il rogito.Gli...
  7. paddina

    Caparra da compromesso

    buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento. Sono in trattativa per vendere la soffitta e con l'acquirente abbiamo giá stipulato con il notaio il compromesso. In tale occasione ho ricevuto una caparra, ne seguirá un'altra entro dicembre 2013 e nel 2014,spero, concluderemo con il rogito.Gli...
  8. sara.trotti

    La propietaria non restituisce la caparra

    Salve, sono una studentessa e vivo in affitto in un appartamento con regolare contratto. Io e gli altri inquilini abbiamo dato regolare preavviso per recedere dal contratto. Con largo anticipo abbiamo concordato con la propietaria e l'agenzia che intermediò al contratto quando fu stipulato gli...
  9. R

    Caparra per acquisto terreno

    salve a tutti volevo avere un aiuto se possibile per un mio problema volevo vendere un terreno e d'accordo con l'acquirente avremmo deciso di fare come segue valore del terreno 160.000 mi verserebbe una caparra di 80.000 ed io "fermerei" il terreno a questa persona entro il 31 dicembre 2014 mi...
  10. fabrizio

    Caparra confirmatoria "Compromesso"

    Buongiorno, siamo in trattativa di acquisto di un piccolo immobile tramite Agenzia (che personalmente mi ha dato un 'ottima impressione di serietà e competenza". Il venditore ha accettato la mia proposta e a breve dovremmo fare il compromesso e successivamente l'atto notarile. L'agenzia...
  11. P

    Incamerare la caparra e fatturazione

    Salve a tutti, nel corso di una trattativa di compravendita di un immobile, dopo ripetuti rinviidella data di rogito (circa 12 mesi) per mancata erogazione del mutuo da parte dell'acquirente, ho spedito la raccomandata con diffida ad adempiere. Come da contratto ho diritto a ritenere la...
  12. S

    Incamerare caparra....?

    Salve, vorrei un cosiglio. sono il venditore di un immobile. il prelimanare prevedeva un terime essenziale e perentorio per andare a rogito entro 90 gg dalla data di rilascio della concessione edilizia. io ho comunicato all'aquirente il rilascio di tale concessione e l'ho invitato a indicarmi...
  13. A

    E' possibile chiedere la restituzione della caparra confirmatoria?

    Buona sera, vi espongo brevemente. Ho stipulato un contratto preliminare di compravendita nel settembre 2011 con la clausola "il rogito verrà stipulato entro e non oltre il 15/05/2012", data non rispettata per lavori non ancora terminati, da maggio a settembre 2012 i lavori si sono proprio...
  14. F

    Integrazione della caparra confirmatoria

    volevo chiedere, anticipando i ringraziamenti..abbiamo fatto una proposta per una casa che ci piace tanto ed e' stata accettata. siamo felicissimi. l'agente ci ha telefonato dicendo che il venditore ha chiesto un assegno circolare per quando dovremo dare l'altra caparra...
  15. A

    Caparra non ancora pagata e disdetta anticipata

    Buongiorno, sono nuova nel forum e spero di postare la mia domanda correttamente. mio marito e le sue due sorelle hanno affittato la casa paterna ad una famiglia. abbiamo fatto partire regolare contratto e registrato da settembre (abbiamo concesso tutto il mese di agosto a titolo gratuito per...
  16. C

    Perdo la caparra se l immobile ha vizi occulti?

    in seguito alla proposta di acquisto di un immobile dopo aver versato la caparra, il perito della banca nella valutazione della perizia ha valutato l immobile un valore molto inferiore a quello richiesto motivando che vi erano vizi nel fabbricato, ( solai molto precari struttura dannegiata...
  17. H

    Locazione e caparra

    Buona sera, sono una studentessa universitaria fuori sede e devo affittare un appartamento per poter portare a termine i miei studi. ho trovato un appartamento e ho concordato un contratto studenti universitari con la proprietaria per 24 mesi. Il problema è che la proprietaria non mi ha dato...
  18. M

    Richiesta rimborso caparra per acquisto casa

    Salve sono Michele, avrei bisogno di informazioni. Nel mese di febbraio ho messo in vendita la mia casa tramite un agenzia, ho trovato un cliente che mi ha fatto la proposta e io ho accettato. dapprima mi ha dato la caparra del 10% del valore dell'immobile, 10000 euro, poi entro il 25 aprile...
  19. L

    "Cauzione"... sinonimo di caparra?

    buongiorno ho un problema e chiedo il vostro aiuto. Ho firmato una ricevuta di una certa cifra scrivendo "cauzione per l'affitto" per fermare un contratto di locazione che avrebbe avuto inizio 4 mesi dopo e che non è mai stato sottoscritto perchè gli ipotetici inquilini non vogliono più...
  20. M

    Contratto firmato ma non registrato, caparra confirmatoria in riscossione, primo canone di locazione

    Buongiorno, sono proprietario di un immobile ed ho firmato il 14 giugno 2012 un contratto di locazione 4+4, con il nuovo conduttore , che non ho ancora provveduto a registrare presso l'agenzia delle entrate. Le chiavi dell'appartamento sono ancora in mio possesso, in quanto il nuovo...

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