caparra

  1. S

    Proposta d'acquisto non rispettata, posso richiedere indietro la caparra confirmatoria?

    Intorno al 20 di ottobre ho fatto una proposta (tramite agenzia) per un'immobile in costruzione e mi è stato detto dall'agente che i lavori sarebbero iniziati entro fine ottobre e la consegna dell'immobile nell'autunno 2011.La proposta (accettata e controfirmata dall'impresa) prevedeva che il...
  2. B

    Caparra confirmatoria su proposta di locazione e IRPEF

    Buongiorno. Volevo sottoporvi un dubbio che mi e' venuto. All'inizio dell'anno mi si e' liberato un negozio che possiedo perche' l'inquilina precedente ha cessato l'attivita'. Affidato l'incarico di trovare un nuovo conduttore ad una agenzia, si e' subito messa all'opera trovando in breve tempo...
  3. acquirente

    Restituzione doppia caparra

    volevo sapere, gentilmente, se il venditore dopo il compromesso si rifiuta di andare al rogito, io acquirente ho il diritto a vedermi restituire la caparra + il doppio. l'esecuzione forzata del contratto non mi interessa. qualcuno mi sa dire quale e' l'esatta prassi ?? mettiamo che al...
  4. M

    Restituzione caparra

    Buongiorno, avrei il seguente quesito da porre. Ho contattato un proprietario per la vendita di un appartamento con corte di pertinenza e garage. Mi sono fatto dare tutta la documentazione e sono andato a parlare con il notaio, lei mi ha fatto osservare che occorre produrre la nuova...
  5. T

    A chi intestare l'assegno della caparra confirmatoria in presenza di piu' eredi?

    Salve a tutti, avrei un quesito abbastanza articolato da porvi, cerchero' pertanto di essere quanto piu' chiaro possibile, nella speranza ke qualcuno di voi possa essermi d'aiuto! siamo piu' eredi ad essere comproprietari di un appartamento che vorremmo vendere. vorremmo far firmare ad un...
  6. N

    Contratto affitto scaduto e restituzione caparra

    Salve, avevo un contratto d'affitto 1+1 stipulato con altre 3 ragazze il 01 settembre 2008. Dopo numerose mail in cui rendevamo il proprietario edotto della scadenza del contratto che lui negava, abbiamo comunque comunicato la nostra intenzione di lasciare l'appartamento entro il 01 gennaio...
  7. S

    Caparra confirmatoria con bonifico bancario

    E' possibile versare la caparra confirmatoria e tutti gli acconti tramite bonifico bancario e non con assegno circolare ? lo chiedo perchè il mio conto corrente non prevede il libretto degli assegni. dettaglio in più si tratta di una trattativa tra privati, quindi nessun intermediario...
  8. I

    Proposta d'acquisto non rispettata, posso intanto chiedere la caparra?

    Buongiorno a tutti, spero di aver azzeccato la sezione giusta. Ho un problema che sta diventando un grosso problema. I fatti: Ai primi di luglio accetto una proposta di acquisto per il mio immobile, un appartamento, tramite un'agenzia immobiliare. Sulla proposta c'e' scritto che l'acquirente...
  9. M

    L'assegno della caparra dato al venditore è incessabile all'accettazione della proposta?

    salve a tutti oggi parlavo con una mia amica ed è nata una discussione su un quesito che adesso vorrei girarvi per sapere chi delle due ha ragione. io faccio una proposta e lascio un assegno bancario in custodia all'agenzia...questo assegno nel momento in cui il venditore accetta la proposta...
  10. A

    Perito incompetente o montatura per non perdere la caparra?

    Buongiorno, scrivo per avere qualche consiglio: finalmente dopo diverso tempo, sono riuscita a trovare degli acquirenti per la mia casa: lui posto fisso e sicuro, lei commessa, si innamorano a prima vista della mia casa; accetto la proposta di acquisto corredata da caparra, ai primi di agosto...
  11. F

    Caparra confirmatoria e acconto prezzo

    La nota frase "caparra confirmatoria e acconto prezzo" usata in molti casi nei preliminari per l'acquisto di immobili, garantisce realmente dal punto di vista legale la parte acquirente se non registro il preliminare presso l'Agenzia delle Entrate. Ovvero: la "caparra confirmatoria e acconto...
  12. acquirente

    Caparra confirmatoria o caparra penitenziale?

    Vorrei sapere dagli esperti se la caparra penitenziale in caso di acquisto casa puo' essere un elemento che puo' far decidere il venditore a NON accettare la proposta di acquisto anche perche' e' molto piu' usata la caparra confirmatoria. grazie.
  13. acquirente

    Il mio acquirente si ritira perdendo la caparra ma io mi sono già impegnato per un'altra casa

    se qualcuno mi puo' aiutare, lo ringrazio anticipatamente. ho fatto il compromesso della mia casa di milano in data 29 gennaio 2010 con rogito 30 giugno 2010. nel frattempo, ho dato la caparra per la casa nuova piu' grande, fuori milano, con compromesso il 10 febbraio 2010 e rogito il 20 luglio...
  14. S

    Mancata erogazione mutuo, restituzione caparra e provvigioni agente

    Salve, vorrei avere una vostra opinione: in data 15 maggio ho fatto una proposta d'acquisto con un assegno di 10mila € per poter avere anticipatamente le chiavi della casa (tenuto dall'agente immobiliare, da dare al venditore al nostro via);la proposta è stata accettata dal venditore e la data...
  15. M

    Come e quando si può riavere la caparra del Contratto preliminare di compravendita?

    Come e quando si può recuperare la caparra?
  16. A

    Faccio il compromesso e mi salta il mutuo. Posso recuperare la caparra?

    salve . Nel mese di aprile ho fatto un compromesso di un casale e ho dato 10.000 euro di capparra e il restante al momento dell'atto che era previsto tra il mese di agosto e settembre. Adesso sono stato informato dalla banca che il mutuo non mi viene concesso e quindi incomincio a preoccuparmi...
  17. M

    L'agenzia non mi vuole restituire la caparra confirmatoria

    Dopo aver visionato un immobile, ho versato caparra confirmataria. Una settimana dopo, l' agenzia mi consegna le schede catastali dalle quali si evince che parte delle strutture visionate, non sono accatastate, così come spostamenti di porte e finestre esterne. L' acquisizione non mi interessa...

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

Le richieste non devono essere pubblicate nel box. Questo box può essere utilizzato per indicare una frase di accompagnamento ai messaggi.
buonasera..allo stato attuale abito con mia madre ..sono disoccuppata.
Quando mia madre sarà defunta questa casa dovrò dividerla con mio fratello.
Mio fratello percepisce una pensione di invalidità e ha un amministratore di sostegno.
Nel corso di questi anni mia madre ha accumulato debiti e quindi in caso di successione si ripercuoterà sugli eredi.
io posso decidere di pensarci se accettare l'eredità?quanto tempo?
Alto