caparra

  1. Baby Doll

    Assegno caparra affitto senza contratto.

    Salve a chi ne sa di più di me, Non facile raccontarvi quello che mi succede, ma ecco mi ci butto. Nel pomeriggio di venerdì del 22 luglio ho firmato una proposta di affitto in Agenzia proposta valida al 24 cioè domenica. Nella trattativa ho compilato per bloccare la disponibilità...
  2. M

    Compravendita e caparra come recuperarla????

    Spett.le Forum volevo portare in esame la mia situazione. A Novembre 2015 ho visto un immobile e ci e' piacuto, e tramite agenzia abbiamo fatto una proposta al venditore, il quale ha accettato, e cosi abbiamo firmato una proposta di acquisto versando € 3000 e in prima battuta e poi € 5000 al...
  3. L

    Caparra confirmatoria non riscossa

    Ho avuta una proposta di acquisto di un appartamento per il quale il proponente ha depositato un assegno, che io ho solo visto, presso l'agenzia. Premetto che il buon fine della proposta era legata all'erogazione del mutuo. Siamo arrivati a fare il rogito, ma i tecnici si sono accorti che...
  4. nalon

    Interessi su caparra di affitto.

    Salve a tutti i gentili utenti del forum, ho un quesito che riguarda la caparra sugli affitti da restituire a seguito di recesso da locazione. Il contratto era di anni 3+3 ai sensi della legge 392/1978. Il contratto è iniziato il 1/2/1986 con versamento di lire 1.326.000, è terminerà il...
  5. manup

    Proposta di affitto senza caparra confirmatoria

    salve, ho ricevuto una proposta di locazione dall'agenzia immobiliare ma a quanto pare, alla firma del contratto i conduttori si sono tirati indietro. l'agenzia non aveva richiesto loro neanche la caparra confirmatoria. posso rivalermi nei confronti dell'agenzia? inoltre, secondo voi, l'agenzia...
  6. paulin

    Caparra in contanti?

    Dopo un anno circa di affitto in contanti, ricevo da qualche anno il bonifico dal mio amico inquilino. Purtroppo fra poco lascerà l'appartamento. La caparra di 800 dubloni che avevo ricevuto in contanti posso restituirla in contanti o devo restituirla con un bonifico?
  7. masagu

    Cosa fare se l`inquilino decurta la caparra per pagare le mensilitá?

    Tra un pó l`inquilino andrá via ma gli ho detto di pagare almeno una mensilitá e l`altra la decurterò dalla caparra. Al momento però non ho visto nessun pagamento. Nel contratto ho chiaramente scritto che non si possono utilizzare le caparre per pagare le mensilitá. Visto che non ha pagato...
  8. key

    Caparra confirmatoria per locazione

    Accettando ai sensi dell'art.1358 c.c. un assegno a titolo di caparra confirmatoria per la locazione di un immobile,assegno dell'importo di una o due mensilità del canone,specificando che al perfezionamento del contratto di locazione detto importo diviene l'anticipo di altrettante mensilità dei...
  9. key

    Caparra confirmatoria vendita immobile:l'agenzia immobiliare trattiene l'assegno relativo

    L'agenzia immobiliare mi ha inviato via fax un contratto di caparra confirmatoria nella quale la stessa scrive: -tale assegno viene trattenuto dalla...agenzia immobiliare.....e verrà consegnato al venditore solo ed esclusivamente contestualmente alla firma del preliminare di compravendita da...
  10. key

    Vendita immobile, caparra confirmatoria accettata, assegno relativo Non incassato

    Vendita immobile. Caparra confirmatoria accettata a titolo di prenotazione immobile. Cui seguira'compromesso notarile e infine rogito. Alla caparra accettata e'stato allegato un assegno. Assegno accettato salvo buon fine. L'assegno poi NON e'stato incassato dal venditore. La scrittura privata...
  11. V

    Restituzione Caparra Affitto con Cedolare Secca

    Buongiorno, vi riassumo brevemente l'antipatica situazione in cui mi trovo: il 1 giugno è scaduto il contratto di cedolare secca stipulato tra me e il locatore. Andando a fare dei controlli relativi ai pagamenti delle utenze mi sono accorto che l'affittuario ha dei pagamenti insoluti con il...
  12. A

    Morte venditore prima del rogito senza eredi. Perdo sia la caparra che la casa?

    Buonasera a tutti Ho bisogno di una consulenza. Ho stipulato un compromesso di acquisto versando un acconto di 15.000€ per una casa che ha un ipoteca. Il valore della casa è superiore all'ipoteca che in contemporanea del mutuo sarebbe stata estinta. Ora però prima di rogitare il proprietario...
  13. I

    Restituzione caparra

    Salve! Sono una conduttrice da 7 anni in un appartamento di cui il canone versato da me per tutti questi anni+ la caparra siano stati usufrutto della locatrice, morta un asettimana fa. Il mio contratto e stato stipulato nel febbraio 2008 4+ 4. Adesso mi ritrovo nella situazione in cui gli...
  14. etma

    Caparra

    Quale è il modo migliore per farsi dare la caparra pari a tre mensilità al momento della firma di un contratto di locazione? Grazie a chi vorrà rispondere
  15. N

    L'affittuario non ha pagato la caparra

    buonasera, l'affittuario del mio immobile non ha versato la caparra(come da contratto avrebbe dovuto versare tre mesi di anticipo come garanzia per eventuali danni). Inoltre, senza preavviso o alcuna richiesta, ha deciso di allevare polli. Dopo essermene accorto , personalmente , ho comunicato...
  16. J

    Roma Termini, biglietteria e accaparramento di bigliettini elimina-code

    Chiunque si rechi con una certa frequenza a Roma Termini si accorge dell'esistenza di una fauna di personaggi che nell'atrio della stazione si fanno avanti per aiutarti a fare il biglietto scavalcando i viaggiatori i in coda. Questi personaggi, per portare a termine il loro compito, prendono a...
  17. masagu

    Caparra per disdetta anticipata:come comportarsi?

    Cari tutti, è stato disdetto con anticipo un contratto di locazione ad uso transitorio con cedolare i cui conduttori erano 3. Due dei quali andranno via a fine mese e l'altro a fine del prossimo. In teoria vista la disdetta degli altri 2 e che si trattava di un contratto collettivo (ho affittato...
  18. W

    Omessa registrazione caparra

    Un proprietario, nel registrare (tramite procedura telematica) un contratto di locazione con canone convenzionato (3+2) ed adesione alla cedolare secca, omette di indicare la caparra depositata da parte del conduttore. Non è ancora trascorso un anno dalla data di registrazione del contratto. Può...
  19. masagu

    Caparra per disdetta anticipata:come comportarsi?

    Cari tutti, è stato disdetto con anticipo un contratto di locazione ad uso transitorio con cedolare i cui conduttori erano 3. Due dei quali andranno via a fine mese e l'altro a fine del prossimo. In teoria vista la disdetta degli altri 2 e che si trattava di un contratto collettivo (ho affittato...
  20. masagu

    Problemi caparra e contratto

    Cari tutti vi spiego quanto sta accadendo. Contratto di locazione ad uso transitorio a 3 ragazzi con cedolare secca della durata di un anno per un intero appartamento. Uno dei 3 adesso decide di andare via prima della scadenza. Sul contratto è specificato che è necessario un preavviso di almeno...

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

Le richieste non devono essere pubblicate nel box. Questo box può essere utilizzato per indicare una frase di accompagnamento ai messaggi.
Mi auguro che tutto questo un giorno finirà e che ci butteremo alle spalle questa triste vicenda.
Sognatrice '80
Alto