caparra

  1. Alessia Buschi

    Caparra : di quale entità ?

    Salve a tutti, scusate, che voi sappiate c'è una percentuale fissa quando si fa una proposta di acquisto (no compromesso) mediante agenzia? Oppure si può lasciare anche una cifra simbolica? Grazie. Alessia
  2. S

    Restituzione caparra

    Oltre tre anni fa stipulai un compromesso di vendita di un piccolo terreno agricolo del valore di 6000€, ricevendo come acconto 3000€ e sottoscrivendo un modulo di contratto prestampato con l'impegno del saldo entro un anno e con immediato esecuzione dell'atto notarile. A tuttoggi, nonostante le...
  3. L

    Restituzione della caparra

    Ciao a tutti ragazzi! Veniamo subito al punto....Mia sorella ha firmato un compromesso per un acquisto di una casa direttamente con il costruttore dando una caparra di 5mila Euro e come termine ultimo per andare al rogito il 28 febbraio 2011. Per varie vicessitudini legati all'erogazione del...
  4. albertoluigi

    Caparra non restituita per mancato acquisto di serramenti con disdetta comunicata nelle 24 ore succe

    salute a tutti! avrei un piccolo quesito da porvi: il mese scorso contattai un falegname per un preventivo di serramenti e alla consegna del foglio versai una caparra. Purtroppo per miei motivi dovetti rinunciare all'acquisto e comunicai tempestivamente entro 24 ore la disdetta e mi risposero...
  5. D

    Acquisto casa con caparra versata

    Salve volevo porre una domanda e spero che mi possiate aiutare.Mi è stata accettata una proposta d'acquisto a meta maggio quindi ho versato la caparra al proprietario e ho pagato anche la percentuale all'agenzia,ora entro il 30 giugno abbiamo il compromesso ed entro il 30 luglio l'altra restante...
  6. Pippo Latorre

    Fitto di un appartamento: caparra confirmatoria o deposito cauzionale?

    Quando si cede in locazione un appartamento le mensilità anticipate devono essere chieste a titolo di "caparra confirmatoria" o di "deposito cauzionale"? Qualora le due opzioni siano entrambi legalmente possibili quali sono le diverse implicazioni? Grazie. Pippo.
  7. C

    Oltre a caparra maggiori danni

    Buongiorno, io e il mio ex-ragazzo abbiamo acquistato un appartamento con preliminare del 19/10/2009, versando una caparra di € 30.000,00. La consegna dell'appartamento avrebbe dovuto essere il 31/12/2010, con proroga di 120 giorni a discrezione di parte promittente (quindi 31/03/2011). Nel...
  8. acquirente

    Caparra con assegno scoperto

    volevo chiedere come difendersi nelle vesti di venditore nel caso di una proposta di acquisto-preliminare che ha una caparra con assegno che risulta scoperto al ritiro in banca. im questo caso l'agenzia ha diritto alla provvigione. mettiamo una compravendita di 500k al 3% fa 15k + 20% di IVA...
  9. M

    Caparra per compromesso vendita terreno

    Buongiorno a tutti vorre sottoporre il seguente quesito: Circa 6 mesi fa ha firmato un compromesso di vendita con un impresario per la vendita di un terreno edificabile. L'impresario in questione mi ha versato una caparra di euro 10.000, ma nè io (parte venditrice) nè lui abbiamo registrato il...
  10. L

    Caparra confirmatoria e tutele

    Ciao a tutti, Vorrei sapere meglio come viene regolato il diritto sulla caparra confirmatoria, mi spiego ha questa delle limitazioni di tempo? o meglio se devo effettuare un rogito a distanza di ad. esempio 5/6 anni con un contratto di caparra confirmatoria che impegni le controparti al futuro...
  11. G

    Possibilità di fare lavori edili dopo aver versato una caparra ma prima del rogito

    ciao la parte venditrici mi ha dato la possibilità di fare dei lavori edili in casa prima del rogito, ma vuole tutelarsi chiedendomi un'assicurazione che copra eventuali danni fatti alle parti confinanti. è sufficente un'assicurazione per la durata dei lavori fatta a nome mio o devo farla a nome...
  12. D

    Come si intesta l'assegno di caparra in presenza di comproprietari?

    devo acquistare un'immobile intestato a due fratelli. posso intestare l'assegno di caparra a tutti e due?
  13. M

    Caparra al compromesso con mutuo 100%

    Buongiorno a tutti. Vorrei chiedere un’informazione. Sto acquistando una casa per la quale mi viene concesso un mutuo sul 100% del valore dell’immobile; come mi posso comportare per dare la caparra al compromesso? Io avrei a disposizione una somma minima, che mi serve però per pagare le spese...
  14. L

    Caparra confirmatoria

    salve ,volevamo comprare un immobile uso investimento abbiamo trovato un costruttore che publicizzava (acconto 500 euro al mese per 10 mesi resto mutuo) , firmato proposta abbiamo versato regolarmente poi visto che l'immobile non era ancora finito abbiamo continuato a versare i 500 euro al mese...
  15. J

    Info su caparra confirmatoria per stipula sorta di "pre-compromesso"

    Salve, vorrei avere un informazione per tutelarmi sulla vendita del mio appartamento che sto effettuando privatamente, cioè senza intermediari. Avrei trovato un acquirente e, siccome è molto interessato alla casa che sto vendendo ed ha paura che la ceda a qualcun'altro, mi ha chiesto di...
  16. T

    Proposta d'acquisto immobile con caparra

    ciao a tutti spero mi possiate aiutare..a inizi febbraio ho fatto una proposta d'acquisto per una casa con relativo assegno di 5000 euro intestato alla proprietaria come caparra tramite agenzia.Nella proposta c'è scritto che deve essere accettata e firmata entro il 15 marzo. L'appartamento è...
  17. C

    Caparra confirmatoria

    volevo porre una domanda. se un venditore mette in vendita un immobile a circa 300k e l'agente gli presenta una proposta di acquisto per quella stessa cifra ma con una caparra confirmatoria solo di 5k......................il venditore e' costretto ad accettare la proposta o puo' rifiutarla...
  18. M

    Ritardo nella concessione del mutuo... hanno diritto a trattenere la caparra?

    Salve a tutti, sono nuova del sito e vi scrivo perche' ho un grosso problema. Il 30 novembre ho firmato un contratto preliminare per acquisto di una casa versando 30.000 euro come caparra confirmatoria e 50.000 euro a titolo di acconto. Il contratto di compravendita definitivo doveva essere...
  19. acquirente

    Preliminare con caparra penitenziale

    la proposta di acquisto magica che diventa compromesso con la solita misera caparra confirmatoria di 2-5mila euro e che che non rimanda più a un compromesso giudicato nulla oramai dalle famose sentenze mi chiedo a questo punto cosa e' meglio fare. Forse se invece non ce la sentiamo di...
  20. M

    Restituzione caparra

    Buongiorno vorrei informazioni sui tempi di restituzione di una caparra confirmatoria per l'acquisto di un appartamento che, a 1 settimana dal rogito, si è scoperto che è gravato da ipoteca. Nel compromesso è scitto che mi sarei impegnato ad acquistare il bene solo se libero da gravami...

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buonasera..allo stato attuale abito con mia madre ..sono disoccuppata.
Quando mia madre sarà defunta questa casa dovrò dividerla con mio fratello.
Mio fratello percepisce una pensione di invalidità e ha un amministratore di sostegno.
Nel corso di questi anni mia madre ha accumulato debiti e quindi in caso di successione si ripercuoterà sugli eredi.
io posso decidere di pensarci se accettare l'eredità?quanto tempo?
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