immobili

  1. N

    Sistemazione quote immobiliari

    buon giorno, sono proprietario di 2/3 di 2 immobili e il restante 1/3 è di mia sorella. Un’appartamento era quello familiare dove vivevamo tutti asdieme. L’altro è un appartamento di villeggiatura. Mia sorella vive da sola nell’appartamento familiare. Io non godo delle mie quote ma mi...
  2. dragone

    IMU su immobili provenienti da successione

    nel modello f24 semplificato per immobili seconde case provenienti da successione ereditaria bisogna barrare la casella immobili variati
  3. B

    Certificazione impianto ma impianto non idoneo

    Buonasera, volevo chiedere una cosa. Ho cambiato tutto l'impianto elettrico della mia abitazione affittata, con tanto di relativa certificazione a norma dell'impianto. Ora la mia inquilina si è arrabbiata perché a detta sua prendeva le scosse. Risultato mancava la messa a terra. L'elettricista...
  4. Maria Cristaudo

    Banca dati ranking inquilini immobili

    Salve secondo voi è possibile creare una sorta di database con iol ranking degli inquilini? ossia: inquilino buono, moroso, ritardatario ecc... in modo che gli altri proprietari conoscano i rischi ed in modo tale da disincentivare pratiche disoneste da parte degli inquilini stessi? Ovviamenet...
  5. U

    Ipoteca giudiziale decreto ingiuntivo, e atto cautelare pignoramento immobili

    Con riferimento a un certo immobile, in presenza di: a) IPOTECA GIUDIZIALE DERIVANTE DA DECRETO INGIUNTIVO (Maggio 2014) da parte del condominio; b) ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI (Novembre 2015) da parte dell'ex moglie del condomino. quanto tempo il proprietario...
  6. Maxdeloryca

    Agibilità richiesta ma mai rilasciata

    Buongiorno, Mi è stato proposto l'acquisto di un appartamento costruito nel 2006. All'epoca il costruttore ha fatto richiesta di agibilità, dopo circa 15 giorni il comune ha risposto che mancavano all'appello alcuni documenti "Futili" per far partire l'ispezione dei vigili del fuoco e del ASL...
  7. E

    Successione obbligatoria se ci sono donazioni di immobili ?

    Buongiorno, avrei bisogno del vostro parere per sapere se sono obbligato a presentare successione nel caso di nessun immobile di proprieta' del defunto, conti correnti inferiori a 100K ma esistenza di donazioni di immobili registrate con atto notarile, ma in ogni caso sotto la franchigia...
  8. L

    Mancato rilascio certificazione da parte del fabbro

    Salve, nell'anno 2013 ho incaricato una ditta per la ristrutturazione del tetto dell'immobile di mia proprietà. I lavori son terminati nel mese di luglio 2013 e i pagamenti da me integralmente effettuati entro il mese di agosto 2013.Per quanto riguarda il rifacimento del tetto doveva essere...
  9. M

    Donazioni immobili senza spese notarili

    Buon giorno, vorrei chiedere se posso fare gratuitamente donazione di 1/18 di un immobile. Se fosse possibile chiedo quali sono i passaggi che devo compiere. Grazie
  10. ANTOPE

    Quesito sull'onorario di un Geometra

    Salve a tutto il forum. E' stato chiesto ad un Geometra di stabilire il valore di 3 immobili in un paesino: - una casa in paese - un terreno agricolo - un terreno con annessa casetta. Nessuno dei familiari ha chiesto un preventivo per questo lavoro nè, tantomeno, il Geometra ha messo prima in...
  11. marcok81

    Pignoramento e ipoteca casa garante

    Buon pomeriggio, ho avuto un problema con un mutuo casa. Alla fine la casa e' stata venduta all'asta e per di più ho un pignoramento terzi sulla mia busta paga. Da dicembre ho fatto una proposta in saldo e stralcio. Ad oggi mi hanno riferito che stanno aspettando per una visita ipotecaria sulla...
  12. Mag1987

    Acquisto appartamento senza agibilità

    buongiorno a tutti mi chiamo Maggie e scrivo dalla provincia di Bergamo per chiedervi un consiglio (spero di postare la discussione nella sezione giusta). Quasi 3 anni fa (tre anni a marzo) io e il mio compagno abbiamo acquistato un trilocale con taverna in un condominio composto da villette a...
  13. H

    Certificazione a norma degli impianti

    Con la premessa di un augurio a tutti per il nuovo anno appena iniziato, chiedo gentilmente di volermi dare conferma o meno di una norma di legge che consente ai geometri di poter certificare la conformità degli impianti (elettrici, idraulici e gas), in luogo dei tecnici dei rispettivi settori...
  14. F

    Richiesta pagamento IMU per immobili in successione con esito incerto

    Buongiorno a tutti, ho ricevuto una cartella dal comune per un mancato pagamento IMU di un immobile che è oggetto di successione ancora non definita. Con ancora non definita intendo che non ho ancora formalmente accettato la eredità. Detto questo come mi suggerite di procedere per (1) non pagare...
  15. P

    Assenza collaudo statico in stabile modificato strutturalmente

    Buonasera. Sono un cittadino della provincia di Salerno e sono in fase di trattativa per l'acquisto di una casa costruita ad inizio '900. Questa casa ha subito dei lavori di consolidamento, solai, ecc. nel gennaio del 1980 poco prima del terremoto dell'Irpinia. La zona è stata dichiarata...
  16. M

    Donazione denaro e immobili a un soggetto estraneo alla famiglia

    Buongiorno.Mi chiedo:vi è un limite per donare? Ossia Tizio sposato con figli viole donare a una persona estranea alla famiglia una somma di denaro.vi è un limite?ossia in qualche modo lede la legittima?
  17. Pascale

    Omessa presentazione di Collaudo statico L.1086 su struttura metallica

    Buongiorno. Nel 2005 il Direttore lavori ha presentato la dichiarazione di ultimazione al Genio Civile allegando tutta la documentazione inerente la realizzazione di un deposito di circa mq 100 a pianta rettangolare e a struttura metallica. Nella dichiarazione vi è anche la nomina del...
  18. Pascale

    Tempi di presentazione al Genio civile del collaudo statico L. 1084

    Buongiorno, In data 17/08/2005 il mio Direttore dei Lavori ha presentato al Genio Civile la Relazione a Struttura ultimata per un deposito di mq 100 realizzato con struttura in acciaio. I lavori per quanto riguarda le opere in c.a. si sono conclusi il 23/06/2005. Nella relazione viene indicato...
  19. N

    Fusione di due immobili (non comunicanti)

    In precedenza avevo scritto un post simile che non trovo... Vorrei unire/accopare due immobili (fusione?) che per comodità chiamo “casa” e “casa-nonni” di cui sono proprietario: "Casa”: Consistenza 7,5 vani – Categoria A/2 – Classe 1 – Superficie 168 mq – Rendita 484,18 Euro – Piano 3 e 4...
  20. W

    Divisone immobili ereditati: come compensare

    Buongiorno, io e mia sorella abbiamo ereditato due immobili che abbiamo fatto valutare da un tecnico e la differenze di valore fra i due non è banale. Stiamo valutando di assegnare quello di valore minore a uno dei due che verrebbe compensato in parte in denaro e in parte con un incremento della...
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