lavori

Buongiorno, espongo i fatti. Esiste un fabbricato condominale composto da dieci proprietà che necessita di urgenti lavori di una certa rilevanza. Il condomino fa capo a un amministratore. Lo stesso, dopo aver recepito dall' assemblea l' intenzione di dover procedere ai lavori concordati, ma...

Buongiorno a tutti! Innanzitutto mi scuse se l'argomento è già stato trattato, ma ho fatto una ricerca nel forum e - forse a causa della sua peculiarità - non ho trovato discussioni che mi potessero aiutare. Vivo in un condominio in cui 2 proprietari, possedendo diverse unità abitative...

Buongiorno a Tutti, sono Stefano di Genova è ho bisogno di un consiglio, sono prossimo all acquisto di un villino al grezzo (f3) con struttura esterna praticamente finita . internamente necessita di impianti e finiture ed è già tramezzata. La scia è stata aperta a nome dell impresa venditrice...

Un saluto a tutti i partecipanti. Devo iniziare dei lavori per l'istallazione di un impianto di riscaldamento ex novo in un appartamento che ne è sfornito, quindi ristrutturazione edilizia come titolo abilitativo, volendo portare in detrazione l'importo dei lavori al 50% leggevo che per non...

salve, in un locale ad uso commerciale,il mio ex inquilino(lo ha lasciato 3 mesi fa con regolare recesso)ha ricavato con il cartongesso un piccolo vano in cui ha installato una doccia,aprendo sul soffitto un foro per la fuoriucita dei vapori che sfoga in un locale sovrastante adibito a locale...

gent.mi un consiglio su questo problema che non riesco a dipanare: - nel 2001 sono stati deliberati lavori di consolidamento edilizio del vecchio fabbricato la cui costruzione risale agli anni trenta. Lavori che hanno comportato spese ingenti con incatenamenti delle fondazioni e sgombero di...

salve, prima di iniziare i lavori di ristrutturazione ho dovuto fare un libretto di cauzione x eventuali danni dato che si doveva intervenire anche vicino alla strada pubblica. Ora i lavori sono terminati e vorrei sapere come devo formulare la richiesta di restituzione e se la devo inviare...

Salve a tutti i partecipanti. A fine mese mi si libererà un immobile su cui vorrei fare alcuni lavori prima di rimetterlo sul mercato delle locazioni e precisamente: 1) Istallazione di impianto termico conforme al DM 37/2008 (ex 46/90), l’immobile ne è sprovvisto. 2) Integrazione per messa a...

Buongiorno, nel Giugno 2014 ho firmato un contratto per lavori per 10.000 € ed il mese successivo sono stati aggiunti lavori per altri 10.000 €. In entrambi i casi purtroppo non è stata indicata la data presunta di fine lavori, ma è stata solo discussa oralmente. Il responsabile dei lavori ha...

Buongiorno a tutti... meglio di me sapete che le cose semplici non sono di questo paese...ora vi pongo questo quesito : Dicembre 2014 ho dato un acconto per la sostituzione degli infissi..bonifico per detrazione 65% pensando di saldare ultimati i lavori e di conseguenza trasmettere all'enea...

Nella nostra galleria box abbiamo dovuto eseguire i lavori previsti per il Certificato Prevenzione Incendi. Dopo svariate e faticose assemblee abbiamo incaricato: a)- un Architetto per la parte cartacea (progetti e quant'altro); b)- un'impresa edile per la sostituzione di 3 porte antifiamma ed...

Dovendo effettuare dei lavori straordinari sulle parti condominiali e quindi pagare con bonifico, vorrei sapere se l'amministratore deve comunque inviare la dichiarazione quale sostituto d'imposta e se questi pagamenti vanno dichiarati con il mod. AC oppure con il 770. grazie

Buon giorno a tutti, voglio mettere in discussione ciò che attualmente si sta verificando nel mio condominio. A seguito dell'approvazione dei lavori di ristrutturazione del nostro condominio per il rifacimento del lastrico condominiale, la spesa complessiva approvata in assemblea di € 52.000,00...

Buon sera, Intanto ringrazio anticipatamente coloro che possono darmi un suggerimento relativo al seguente quesito. In un condominio di 7 unità bisogna procedere ad effettuare i seguenti lavori sull'ascensore: " sostituzione dell'automatismo di tutte le porte di piano e dell'operatore di cabina...

Salve a tutti e innanzitutto auguri per le imminenti festività. La questione che vi sottopongo è questa. Dovendo procedere al rifacimento del terrazzo condominiale di uno stabile di 35 anni e dei terrazzi ad uso esclusivo degli attici, sono stati incaricati due professionisti, un ingegnere ed un...

Buongiorno, sono Sammarco, vorrei un vostro contributo a riguardo di un chiarimento. Il nostro condominio ha dato in appalto dei lavori per il ripristino della facciata condominiale di € 188.000. Durante i lavori sono stati fatti degli interventi aggiuntivi che non erano stati preventivati, il...

buongiorno a tutti, Vi chiedo assistenza per una problematica relativa all'acquisto di una casa. A settembre 2014 ho stipulato un contratto preliminare di vendita con un immobiliare. Su di esso viene definita la data del rogito al 30/11/2014. Questo, però, non avverrà poiché, in primis, i...

Salve, vivo in un condominio a piano terra e il mio appartamento con le camere da letto sono esposte al nord. Premetto che sottostante vi sono i box è quindi rimane vuoto. E' una costruzione del 2007 e da quando vi abito soffriamo il freddo con un enorme dispendio di gas che perdura molto...

Salve a tutti sto ristrutturando un immobile i lavori finalmente vicini alla conclusione ma in tutto il periodo ho rilevato negligenze ed errori da parte del direttore lavori. La sistemazione dell'ultimo errore mi costa circa 5000 euro. Alle mie rimostranze il professionista mi ha minacciato di...

Salve Ho concesso in locazione il mio locale commerciale, autorizzando per iscritto alcuni lavori di ristrutturazione all'interno del locale, come rifacimento a norma dell' impianto elettrico, parquet, e realizzazione di una porta, durante i quali è emerso che una colonna portante all'interno...