mensilità

  1. U

    Disdetta affitto e pagamento mensilità

    Salve a tutti sono davvero sconfortata dal dover ancora una volta chiedere il vostro aiuto. Ho un contratto di affitto stipulato il 10 aprile; ho dato la disdetta tre mesi fa ed è stato ricevuta dalla proprietaria il giorno 6 luglio. La signora ora pretende che io le paghi i 6 giorni di ottobre...
  2. franca2912

    Come si calcolano le sei mensilità della disdetta anticipata del contratto di locazione

    Buonasera avrei bisogno di sapere quante mensilità devo percepire,avendo ricevuto la raccomandata di disdetta anticipata il 2 marzo, considerato che il canone di locazione veniva pagato il 1 del mese e che l’inquilina ha lasciato l’immobile il 31 luglio. Grazie
  3. F

    Ritengo non sia giusto restituire le mensilità cauzionali

    Buonasera. Sono proprietaria di un appartamento dato in affitto ammobiliato allo stesso inquilino dal 2009 con vari contratti modificati nel corso degli anni. Dal 1° gennaio 2015 ho optato per la cedolare secca. La scorsa settimana l'inquilino mi avverte che a decorrere dal 1° marzo andrà ad...
  4. Fiorefiore

    Cessazione di contratto anticipato

    Buongiorno, sono un inquilino, ho inviato tramite racc. la richiesta di disdetta anticipata. Parliamo di un contratto 4+4. La raccomandata é arrivata all' ufficio postale dopo 5 giorni dall'ingresso del nuovo mensile ed é stata ritirata complessivamente, dalla data di invio, dopo 13 giorni. Cosa...
  5. J

    Inquilino moroso di 1800€ di spese condominiali e di una mensilità di affitto

    Salve a tutti. Il mio babbo ha un mini appartamento che da qualche anno ha affittato ad una famiglia di Macedoni (marito, moglie e due bimbi). Il contratto è sempre stato di 1 anno e mezzo e fino all'ultimo rinnovo (settembre 2016) l'inquilino aveva sempre pagato. Se non che dopo il rinnovo è...
  6. P

    Una mensilità non pagata nel 2015

    Il caso è questo. Il conduttore dell'abitazione che concedo in affitto ha saltato un mese nel 2015. Me ne sono accorto in ritardo ritardo nel dicembre scorso, ma alla mie richieste di regolarizzare la sua posizione, per ora fatte solo a voce ed email, il signore sta facendo orecchie da mercante...
  7. masagu

    Cosa fare se l`inquilino decurta la caparra per pagare le mensilitá?

    Tra un pó l`inquilino andrá via ma gli ho detto di pagare almeno una mensilitá e l`altra la decurterò dalla caparra. Al momento però non ho visto nessun pagamento. Nel contratto ho chiaramente scritto che non si possono utilizzare le caparre per pagare le mensilitá. Visto che non ha pagato...
  8. rosben

    Garanzia mensilita e spese sfratto eventuali

    So che e ' un tema spinoso e dibattuto e complesso ma e' uno dei piu interessanti per noi proprietari come assicurarsi a NORMA di LEGGE la riscossione dei mesi eventualmente non pagati quando avviene la morosita' incolpevole o colpevole che sia insomma. Si puo farsi dare una cifra...
  9. taxi lello

    L'inquilino fa disdetta fraudolenta è vero che deve pagare 36 mensilità?

    Vorrei sapere se è vero che l'inquilino che effettua una disdetta fraudolenta cercando le scuse immaginabili per recedere dal contratto deve pagare 36 mensilità dell'ultimo canone? se si perché? Il contratto e a cedolare secca 4+4 grazie
  10. IvoShandor

    Recupero mensilità non pagate dal conduttore

    Salve, la mia situazione è questa: Ho affittato il mio monolocale ad una signora plurireferenziata che ne aveva bisogno per il nipote studente. La signora è sposata, pensionata e gode di buon reddito. Il nipote, non è il nipote, ma un "amico", che ospita all'insaputa del marito. Lei...
  11. sasisilu

    Come ottenere le mensilità non pagate dopo decreto ingiuntivo ?

    Buona serata a tutti! Ecco il problema che vi espongo succintamente. Locale commerciale affittato. Il conduttore muore, lasciando un figlio ed una figlia. La figlia vuole continuare l'attività, essendo il contratto ancora in essere. Dopo qualche mese smette di pagare l'affitto, pur continuando...
  12. O

    Proprietario chiede mensilità per mancata disdetta scritta

    Ciao a tutti! sono nuovo qui e vi scrivo per chiedervi un consiglio prezioso. Due anni fa ho lasciato un appartamento che avevo preso in affitto e oggi ricevo dall'avvocato del proprietario una lettera in cui mi chiedono di pagare 6000 e passa euro per alcune mensilità che sostengono che io non...
  13. B

    Contratto di locazione e il diritto al risarcimento di 36 mensilità

    Salve a voi FORUMIANI :fiore:!! La domanda e semplice e subito entro nel merito. Ho sentito dire un parere che mi sembra assurdo avendolo sentito solo per le attività commerciali, tuttavia vi chiederei se l'affermazione e corretta o sbagliata. Pare che quando il locatore a fine della prima...
  14. G

    Inquilino non paga prima mensilità e cauzione

    Buongiorno a tutti. I miei genitori hanno affittato un appartamento circa un mese fa. Ad oggi, l'inquilino non ha ancora pagato la prima mensilità (comprensiva di cauzione), nè la seconda (il termine scadeva ieri). Alle sollecitazioni, l'inquilino ha risposto in un modo che fa intendere ci stia...
  15. S

    Inquilino fugge senza pagare mensilità

    Purtroppo è successo. La mia ragazza insieme ad altre 3 ragazze hanno un contratto di locazione regolarmente registrato, intestato ad ognuna di esse, e una delle tre (francese in erasmus) è fuggita senza pagare l'ultima mensilità e le bollette, e senza preavviso di 6 mesi (come indicato nel...
  16. C

    Inquilino moroso: mai pagata cauzione e nessuna mensilità

    Vi ringrazio in anticipo. Sono un proprietario di un appartamento, ho tutte le copie di un contratto d'affitto firmato dall'inquilino ma non ancora registrato. All'inquilino ho consegnato le chiavi per iniziare il trasloco, ma da allora non mi ha mai pagato ne la cauzione ne le mensilità...
  17. masagu

    Ultima mensilità pagata con caparra confirmatoria

    Cari amici, ho un quesito. Questo mese è l'ultimo in cui gli inquilini vivono nell'appartamento e hanno carinamente deciso di pagare con la caparra senza che ne sapessi nulla. Adesso se ci sono dei danni in casa, non avendo più la caparra, come faccio a farmi pagare? Oltre ai danni penso anche...
  18. M

    18 mensilità: info su fattispecie.

    in una locazione commerciale, è vero che, alla scadenza del 12° anno, se non c'è accordo sul nuovo canone di locazione, e quindi il contratto cessa, l'inquilino non ha diritto alle 18 mensilità? grazie a tutti!!! :-)
  19. P

    Pagamento locazione di parte di mensilità

    Salve a tutti, qualcuno mi sa dire cortesemente se un inquilino va via prima della fine del mese, avendo pagato l`affitto del mese anticipatamente, puo` richiedere il rimborso della differenza pagata per i giorni da lui non goduti? Grazie a tutti
  20. M

    Restituzione due mensilità di affitto

    Buonasera! possiedo un appartamento il cui contratto di affitto, registrato, scade a maggio del 2012. a febbraio del 2011 ho comunicato alla signora che lo occupa che è mia intenzione venderlo. ho preferito avvertirla verbalmente visti i rapporti cordiali intercorsi fino ad oggi. Immaginavo che...

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