spese condominiali

Salve a tutti, di ricente ho acquistato un locale accatastato deposito, il condominio che risulta formato da poche unità immobiliari ripartisce le spese in parti uguali ad eccezione del mio locale che paga circa la metà. Mi sorge spontanea una domanda; è legale le ripartizione in parti uguali.

buongiorno chi mi aiuta a capire con precisione quali costi condominiali competono all'inquilino e quali al proprietario ? nel consuntivo di esercizio del condominio tutte le spese ( ordinarie e non ) sono suddivise per gruppi ( es. generale : assicurazione + amministratore +...

Ciao, ho da poco acquistato un bilocale con un seminterrato sottostante e una piccola area cortiliva di pertinenza. Ora gli inquilini della palazzina (ci sono 4 appartamenti e non c'è l'amministratore) mi dicono che devo pagare anche la pulizia delle scale e la manutenzione del vano scale...

:evil:Salve avrei un quesito da porvi: mia figlia l'anno scorso ha affittato a Genova un appartamento insieme a 2 compagne con contratto annuale per studenti (locazione temporanea) dal 15/09/09 al 15/09/10 Ha dato la disdetta anticipata 3 mesi prima per cui il contratto si è risolto dopo 11 mesi...

Buongiorno a tutti. Quest'anno ho acquistato un alloggio in un condomio di circa 13 alloggi. Uno di questi ha una pendenza di circa 1 anno e mezzo di spese condominiali e riscaldamento. Nell'ultima riunione, dopo varie insistenze, siamo rtiusciti a parlare con il compagno della proprietaria...

Buongiorno, sono inquilino di un negozio con riscaldamento centralizzato. Lo scorso inverno all'interno del locale ho avuto una temperatura massima di 15 gradi. Mi chiedo se devo ugualmente pagare le spese condominiali inerenti al riscaldamento. Grazie per le risposte

Salve a tutti. Ho un problema con il mio amministratore. Mi richiede dei soldi per la vecchia gestione di un precedente amministratore (anno 2008) cacciato perchè "rubava". Ho richiesto al nuovo amministratore con raccomandata con ricevuta di ritorno di mostrarmi i documenti e le fatture che...

Scusate per gli eventuali errori che compirò, giustificato solo dal fatto che mi sono appena registrato e non conosco le procedure. Mi serve sapere come si devono ripartire le spese per lavori condominiali straordinari necessari per porre fine a lamentele e danni per infiltrazioni di acqua in...

Essendo lil mio appartamento vuoto e da ristrutturare, nel caso non sia specificato nel regolamento di condominio, è possibile piombare (bloccare) i termosifoni per non pagare il riscaldamento? In caso affermativo, quale percentuale si deve in ogni caso pagare? Grazie Saluti Riccardo

Buogiorno a tutti, vi scrivo per chiedere la vostra opinione sull'argomento. Nel marzo 2010 ho acquistato una casa a Milano, fin qui tutto bene. A maggio appere una grossa chiazza di umidità che sale dal pavimento verso l'alto, la casa è al piano rialzato. Chiamo immediatamente l'amministratore...

Buongiorno a tutti, ieri, durante la mia prima assemblea condominiale nella nuova casa, abbiamo discusso, tra gli altri punti, delle spese che il condominio dovrebbe affrontare per l'allaccio dell'acqua potabile. Attualmente l'impianto è collegato tramite un contatore dell'impresa...

Buon giorno a tutti, eccomi di nuovo con una nuova discussione inerente al cortile interno di un palazzo, dunque mi spiego: io abito in un palazzo di due piani, di quelli con un grande androne ed un bel cortiletto interno su cui vi si affacciano quattro balconate atte a poter stendere il bucato...

sono proprietario di una seconda casa in montagna dove ci sono due palazzine composte di otto appartamenti ciascuna sotto una di questa ci sono 14 box faccio presende che io non possiedo il box e"non vado per nessuna ragione nei box dovendo piantumare i relativi giardini per umidita dovuta per...

per disperazione e per evitare continui litigi con l'amministratore sto pensando di vendere un alloggio vorrei tenermi la soffitta non abitabile ,uso ripostiglio (sgombrare una soffitta è una rogna e in più vorrei usarla per depositare la roba che ho nell'alloggio) posso farlo ? quali...

Sono proprietario di un fondo commerciale che, oltre l'ingresso principale con un suo numero civico che da sulla strada, ha anche un ingresso secondario che da in un vano scale condominiale. Questa porticina di servizio è stata murata dall'interno da oltre 15 anni ma ho sempre continuato a...

Buonasera, abito da 4 anni in una palazzina composta da 10 appartamenti di cui 9 sono affittati e 1 è di proprietà. Durante i primi 2 anni è sempre stata fatta una riunione di condominio dove veniva presentato il preventivo delle spese condominiali e a fine anno veniva presentato il...

Salve, ho acquistato a Marzo 2010 un' appartamento, ora l' amm.re mi invia il consuntivo e il preventivo. Nel secondo mi trovo delle spese (nuova tettoia sist.ne scale ecc) che erano state delimberate ad Agosto 2009 quando io non ero ancora proprietario dell'immobile. Ho chiamato l'. amm.re...

Buongiorno, Il condomino che risiede nel mio appartamento non paga le spese condominiali. Mi hanno detto che in caso di mancato pagamento da parte dell'inquilino il proprietario dovrà anticipare la somma non corrisposta, poichè è responsabile della morosità dell'inquilino. Qualcuno sa dirmi se...

buongiorno a tutti, l'amministratore afferma che il mio ex inquilino nn ha pagato una rata condominiale e addebita a me l'importo di tale rata, l'ex inquilino afferma di averla pagata, indipendentemente dal fatto di chi dei due abbia detto la verità mi interessa sapere se è corretto che tale...

un quesito fra i tanti:possiedo una quota su un immobile in successione al marito,accettata con beneficio di inventario ma non valutata dal perito del tribunale,solo messa per iscritto sull'inventario,per quanto riguarda le spese condominiali si pagano sulla quota (un terzo) o sul valore...