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Buongiorno, qualcuno mi indica dove trovare Leggi o quant'altro che racconti chiaramente come ci si può comportare?

Buona sera, una domanda per molti di voi banale, ma non per me: una votazione-approvazione assembleare all'unanimità è tale perché tutti i Condòmini sono presenti fisicamente o anche perché tutti gli assenti sono rappresentatati per delega? Grazie.

Buon giorno, su internet ho trovato il successivo commento che desidererei confermaste o meno perché, giorni addietro, non ricordo bene chi, aveva fornito una considerazione diversa, del tipo: la riparazione della singola cassetta è a carico del proprietario. "I casellari postali, costituiti...

Buona sera, Il nostro condominio è composto da 2 grandi costruzioni con 4 ingressi distinti e non comunicanti l'un l'altro. Si rende necessario sostituire 30mq di piastrelle antistanti un ingresso situato nel cortile comune: chi dovrà partecipare alla spesa? Grazie.

Buona sera a Tutti... per cortesia: il nostro Amministratore ha inserito nel consuntivo alcune fatture pro forma, non numerate, e alcune di esse le ha riportate nei debiti a Fornitore; Se sono riportate nel consuntivo, e concorrono al totale costi che bene o male rispecchia il preventivo...

Buon giorno, un Condòmino vanta un credito con il condominio dal gennaio 2009, ne chiede il riconoscimento; dopo quanti anni si prescrivono i crediti dei Condòmini? dopo 5 anni o dopo 10? Grazie.

Buongiorno, il nostro Amministratore effettua la ripartizione delle spese con 990,32/1000 invece dei 1000/1000 canonici. Avevo letto, ma non ricordo più dove, che la ripartizione attribuita in mancanza dei 1000/1000, senza una delibera all'unanimità dei condomini, è nulla, per cui anche senza...

Buongiorno, per cortesia chiaritemi quanto in oggetto esemplificando con questi valori: Condòmini 54; Presenti fisicamente all'assemblea 18; Presenti x delega 12; Quale numero corrisponde al terzo dei partecipanti al condominio richiesto spesso e volentieri per Legge? Grazie.

Buona sera, il nostro Amministratore, spalleggiato, ha "dato incarico" ad un Condòmino di sostituire le lampadine bruciate ecc. remunerandolo 250,00€. anno più il costo delle lampadine. Ma la domanda è: può farlo? a quali rischi va incontro il Condominio, tra Inail, Inps, mancanza assicurativa...

Buona sera, nonostante la volontà impiegata non sono riuscito a farmi sostituire il "frontalino/porta in vetro" della cassetta postale sita nel quadro posto nell'ingresso del Condominio; questo perché l'Amministratore sostiene essere un bene privato... Chiedo lumi a Voi: è veramente un bene...

I lavori di ricostruzione post sisma, già finanziati x 20 appartamenti sono bloccati da un condomino che pretende rimborsi di spese fatte in autonomia senza informare alcuno... Come si potrebbe risolvere la situazione? Grazie

Buongiorno a Tutti, nel mio peregrinare condominiale... mi trovo e mi troverò spero, con "la maggioranza" favorevole all'attuale Amministratore con soli 488,00 millesimi quindi non sufficienti per confermare l'attuale Amministratore, Ieri sera i millesimi sono stati addirittura qualcuno meno...

Buon giorno, Come da titolo: il giudice ha annullato la delibera 2012-2013 con la quale era stata confermata l'Amministratrice, (per due anni... ecc. anche se non era possibile...), chiedo se anche la successiva delibera, 2013-2014 è da ritenersi annullata e quindi da rimettere ai voti, perché...

Buongiorno, Riproviamo a sostituire l'Amministratore, alla prossima Assemblea. La Legge chiede 500 millesimi, ma in questa fase, per il mancato accordo di due eredi, quindi non partecipanti alle Assemblee, i millesimi disponibili sono solamente 958,20; servono sempre e comunque 500 millesimi? o...

Buona sera, il nostro Amministratore non ci ha mai "mostrato" il documento che prova il diritto al Patrocinio gratuito di un nostro Condòmino; avrebbe dovuto o dovrebbe farlo? a chi spetta l'onere della prova? inoltre desidero sapere se, qualora in una causa legale ci fossero costi-spese di...

Buongiorno, il nostro Condominio ha ricevuto una Sentenza per la quale dovremmo pagare circa 3.800€ alla parte vincitrice e circa 3.000€ al Legale che ci ha rappresentati. IL giudice è stato chiarissimo: la procedura-comportamento adottata dall'Amministratore è stata volutamente scorretta...

Buona sera, Leggendo la Legge 220/2012 non trovo nulla che riferisca alle Figure di Presidente e Segretario, mentre nel vecchio Ordinamento erano più volte citati; Le Funzioni sono mantenute o variate? Grazie.

Buon giorno a Tutti, il nostro Amministratore non ha convocato una Sorella-comproprietaria all'Assemblea; la stessa a denunciato il Condominio per l'omissione e il Giudice ha annullato la delibera relativa all'Assemblea in oggetto e condannato il Condominio a risarcire e pagare le spese...

Richiesta di Supporto Tecnico da lanati --------- Sistema Operativo: MicroSoft Windows Browser Utilizzato: Google Chrome Descrizione del problema: Buona sera, non riesco a modificare Il mio "Stato attuale", vorrei solamente aggiornarlo... Grazie.

Buona sera, su un Condòmino riceve 1/5° delle deleghe x un massimo di 200 mm.mi, i millesimi della sua proprietà devono essere compresi o sono esclusi in questi limiti di Legge? Grazie, buona serata.