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Sono proprietaria di una seconda casa a Roma. Le due camere sono affittate regolarmente, con contratti separati, una a una studentessa fuori sede (contratto studenti) e l'altra a una lavoratrice (contratto 3+2 canone concordato) . Devo pagare io interamente la TASI o una parte spetta alle...

Buongiorno. Ho una seconda casa a Roma della quale ho affittato una stanza a una lavoratrice (con regolare contratto a canone concordato 3+2) e l'altra camera l'ho affittata a una studentessa fuori sede con regolare contratto per studenti . I contratti si riferiscono alle singole stanze. COME...

Buongiorno. Vi chiedo un aiuto. Sono divorziata e assegnataria della casa coniugale di proprietà del mio ex-marito. Nella sentenza di divorzio è indicato che le spese straordinarie per la casa coniugale sono a carico mio al 50%. Posso deliberare per i lavori straordinari ? Cioè...posso ritenere...

Salve, vi pongo un quesito non avendo avuto risposte chiare dal call center del comune. Ho un appartamento ereditato da mio padre defunto da due anni. Tramite atto notarile (divisione e compravendita di quote tra gli eredi) sono diventato proprietario al 100% dell' immobile da giugno 2011...

Esistono vincoli per la locazione di un box auto?? In particolare si può affittare un box auto privato per un solo anno? Si può poi usufruire della cedolare secca o occorre registrare il contratto e pagare le imposte relative? Grazie.

Buongiorno. Qualcuno sa se è possibile affittare l'appartamento ad una persona e il box ad un' altra? E' possibile poi affittare il box per un solo anno? In tal caso avete qualche riferimento per contratti di affitto annuali per box? Grazie mille per la disponibilità. F.

Salve a tutti. Vorrei intestatare la nuda proprietà di un immobile che sto per acquistare a mia figlia minorenne. Essendo io divorziato e mia figlia in affido condiviso tra me e la madre cosa devo fare? E' necessaria un' autorizzazione del tribunale? E' necessaria una dichiarazione o una...

Buongiorno. devo compilare il modello F24 per pagare la cedolare secca ma non so cosa va inserito sul "codice atto" visto che ci sono a disposizione 11 spazi mentre il numero dell' atto è composto da sole 4 cifre. Mi sono rivolta a un CAF di zona e mi è stato detto di lasciare in biancotale...

Ho da più di un anno in comproprietà con mia sorella una casa avuta in eredità da mio padre morto a dicembre 2009. Ho stipulato da poco con atto notarile la divisione del'eredità e il riscatto totale della casa a mio nome, saldando la differenza in denaro a mia sorella. Come mi devo regolare...

Scusate ma ho un dubbio. Affitto una casa con contratto libero (non agevolato) per un anno a studenti. Devo pagare quest'anno l'85% della cedolare dovuta per il 2011. Ma se poi l' inquilino va via prima della scadenza come è già successo varie volte???? (nel contratto sono previsti due mesi...

Salve ho un contratto di affitto 4+4 registrato dal 1 marzo 2010 per il quale ho regolarmente pagato le imposte anche quest'anno entro il mese di marzo. Per optare per la cedolare secca basta indicarlo sul 730 del prossimo anno?? Devo pagare in anticipo ora ??? Se si entro quando?? Grazie !

Sono proprietario di un immobile affittato con contratto di locazione libero rinnovato nel mese di ottobre 2010 per ulteriori 4 anni. Con la prossima registrazione (ottobre 2011) intendo optare per il nuovo regime con cedolare secca. Dovendo presentare in questi giorni il 730, vi chiedo se è...

Buongiorno. Vi chiedo aiuto perché per acquistare dai miei fratelli le quote di una casa in comproprietà ho fatto aggiornare le planimetrie catastali in modo che coincidessero con lo stato di fatto reale (Era stata realizzata una piccola soffitta e fatto diventare un bagnetto il sottoscala). A...

Salve a tutti. Ho letto che la cedolare secca sostituirà l'IRPEF sugli affitti, il registro e il bollo. Il nuovo regime, tuttavia, sarà facoltativo. Come mi devo regolare per un contratto di affitto 4+4 già stipulato un anno fa (1° marzo 2010)? O meglio: entro il mese di marzo 2011 devo...

Salve a tutti. Un anno fa io e i miei due fratelli abbiamo ereditato da mio padre un appartamento. Ora ho intenzione di acquistare le quote dei miei due fratelli per avere l'intera proprietà dell' immobile. Nell'ipotesi che tra un anno o due anni volessi rivenderlo, per non avere una...

Salve a tutti. Vorrei usufruire delle agevolazioni per il contratto transitorio per studenti universitari ma non so se è possibile moidificare il contratto standard che ho trovato su internet. Posso inserire ulteriori clausole al contratto (o modificarne qualcuna) o così facendo non ricado più...

Devo calcolare l'ISEE per l'iscrizione all' università di mio figlio. Il 27 dicembre 2009 ho ricevuto in eredità 1/3 di un immobile. Per il calcolo ISEE lo devo inserire tra gli immobili posseduti? Faccio presente che per tale immobile (che ho regolarmente inserito nella dichiarazione dei...

Salve a tutti. Ho affittato un appartamento con contratto regolarmente registrato 4+4 ad un conoscente ad un prezzo particolarmente basso. Posso usufruire dell' aliquota ridotta ICI ed IRPEF o il contratto doveva essere 3+2?

- Se acquisto una seconda casa e la rivendo prima dei cinque anni devo pagare per la plusvalenza? - se nell' acquisto dichiaro il valore catastale ai fini dell' imposta di registro e lo stesso faccio quando la rivendo la plusvalenza è nulla? grazie!

So che dal 1° luglio sono nulle le compravendite di case in cui manca la dichiarazione della conformità allo stato di fatto dei dati del catasto e delle planimetrie. Devo riscattare dai miei fratelli le quote di una casa avuta in successione per la quale non risulta nella piantina catastale un...