affitto

Una mia cliente ha ricevuto una proposta disdetta, in sintesi chiede la riduzione del canone di un negozio commerciale del 40% o vale come disdetta per la imminente scadenza. La cleinte è disposta ad accettare questa offerta pur di tenere il locale affittato, ma col vecchio contratto cosa deve...

Dal 1° gennaio devo rinnovare un contratto di un locale uso deposito. La categoria del locale è A5. E' possibile applicare la cedolare secca pur non trattandosi di abitazione? Inoltre che tipologia di contratto posso applicare? Essendo un deposito posso concordare liberamente la durata?

Buongiorno, ho affittato un appartamento ammobiliato di proprietà di mio figlio che ha la residenza in questo appartamento però lavora a Livorno a due ragazze con contratto transitorio in quanto lavorano a genova ma sono residenti in altre città. volevo porVi questo quesito: - posso scaricare...

ho stipulato un contratto di affitto transitorio per 12 mesi,scadenti il 31 dicembre 2012.L'inquilino ha manifestato l'intenzione di prorogarlo per ulteriori sei mesi per ragioni di suo interesse.Come sapete il contratto transitorio - nel caso 12 mesi -non richiede preavviso e scade...

Buongiorno a tutti, ho un dubbio in merito al contratto di locazione con opzione cedolare secca: alla scadenza di ogni annualità, occorre dare conferma all'agenzia delle entrate a/m mod. 69 di voler mantenere l'opzione esercitata entro 30 gg dalla scadenza? Grazie

Salve a tutti, sono vedovo con un figlio maggiorenne ancora a carico ma momentaneamente all'estero, il ragazzo a suo tempo ha avuto in successione la quota parte ex moglie. Se dovessi affittare l'appartamento il contratto d'affitto potrebbe essere redatto solo da me o devo far partecipare anche...

Salve a tutti... sto cercando di capire se quello che proponiamo noi e i nostri parenti siano solo sfumature della stessa cosa. Abbiamo un immobile da acquistare e noi abbiamo proposto un Affitto con riscatto di 3 anni, mentre i nostri parenti ci propongono un Comodato d'uso gratuito. Ma...

buon giorno, vi propongo il seguente quesito: ho un figlio – proprietario al 50% di un appartamento dove ha la residenza anagrafica – che ha affittato una stanza in un altro comune (distante + di 100 km) per frequentare un dottorato per il quale percepisce un assegno annuo. Dalle ricerche che ho...

Ciao a tutti, mia figlia a mio carico studia in una universita a piu di 100 km dalla residenza e in un altra provincia, sto pagando il canone tramite bonifico e non ho ancora avuto le ricevute, le mie domande sono: per il prossimo anno come devo fare per avere le detrazioni fiscali in merito a...

Ho una casa che di solito affitto a studenti. Questa volta però, oltre a una studentessa che occupa una camera, vorrei far alloggiare anche un lavoratore ( ha 35 anni e fa traduzioni per una ditta inglese). Posso fare due tipi di contratto, es. uno per studenti ed uno concordato, dato che il...

Salve il mio inquilino ha subaffittato il mio appartamento durante i 6 mesi di recesso. Ha fatto la richiesta di recesso ma io da una vicina ho saputo che lui non più vive li. Era venuto a chiedermi di firmare il mod.S per i famigliari ma lui non viveva nell'appartamento da tempo mentendo fino...

Buonasera, Vorrei avere un vostro parere su il metodo di riscossione del canone di affitto. Mi madre ha un contratto di affitto regolare (4+4) per un monolocale e purtroppo non abitando nello stesso comune e per problemi di distanza invece di riscuotere l'affitto in contanti d'accordo con...

E' dovuta l'indennita' di avviamento al conduttore che alla scadenza del 12° anno cessa l'attivita' senza alcuna disdetta da parte del proprietario?

Ho affittato un appartamento tramite agenzia immobiliare. L'agenzia mi ha presentato l'inquilino come persona affidabile e solvibile. Ho ricevuto il canone solo il primo mese poi piu' niente. L'agenzia ha diritto ugualmente alle provvigioni?

Redarre un contratto preliminare di affitto secondo il facsimile riportato tutelerebbe le parti dal rischio di risarcimento danni? In caso di inadempimento di una delle parti l'unico importo da risarcire sarebbe quello della caparra penitenziale? Nel testo si dice che il proprietario sarebbe...

Salve, il mio inquilino dopo 12 anni (4 di grande sofferenza) mi ha inviato una lettera di recesso contratto affitto. Dunque tra 6 mesi lascerà la casa, per ora è indietro di quasi 2 trimestri e non credo che riuscirà a pagarmi quanto mi deve, nei prossimi mesi. Come mi devo comportare...

ciao a tutti,qualcuno sa dirmo se è possibile pagare il canone di affitto can la cauzione, l'immobile è a uso commerciale si tratta di un negozio. grazie

Salve, ho qualche quesito in merito al pagamento o meno delle tasse in un contesto particolare. Nella parrocchia del mio paese ci sono alcuni impianti sportivi e ricreativi gestiti da una specifica associazione no-profit che per l'utilizzo degli stessi chiede una tariffa oraria definita...

Buongiorno, vorrei affittare per due anni il mio appartamento a un cittadino straniero (comunitario) che vorrebbe stabilirvi la residenza. Esiste una formula che mi consenta di fare questo o il contratto deve essere necessariamente di quattro anni? In questo caso esiste la possibilità di...

Buongiorno a tutti. Sono nuovissimo del forum e sono proprietario di un immobile acquistato nel 2007 da un costruttore che aveva stipulato una convenzione con Comune di Modena la quale imponeva al proprietario di dare in locazione agevolata l'alloggio per un periodo di dieci anni, dopo del...