contratto preliminare

Mi spiego, nel mese di Luglio, ho tramite la Toscano ufficializzato l'offerta di acquisto per un villino sequestrato, condonato e poi dissequestrato ecc...ed accettata tale offerta dai quattro venditori come eredi di decesso. Per farla breve ho dovuto già rinviare due volte il compromesso perchè...

Salve,volevo sapere se potevo annullare il preliminare per mancanza di fidejussione,così come previsto dall'art. 2 della legge 122/2005???Se si a chi mi devo rivolgere per fare l'annullamento???Il preliminare risale a 2 anni fa quando stavano iniziando i lavori,la casa adesso è pronta ma siccome...

Salve, se un compromesso non viene firmato da tutti i proprietari, ma solo uno lo fa può ritenersi nullo e quindi se si era stipulato che la caparra, nel caso di mancata conclusione della vendita da parte dei proprietari, si sarebbe restituita triplicata anche questa claudola risulterebbe...

Buongiorno a tutti, mi trovo in questa situazione: ho trattato l'acquisto di un piccolo appartamento e dopo alcune visite e verifiche ho fatto verbalmente una proposta di acquisto ad un prezzo che deve essere ancora accettato (la distanza è quasi colmata). Nell'ultima visita di ieri sera ho...

Salve a tutti, a gennaio 2009 ho fatto il preliminare per l'aquisto di un alloggio di edilizia residenziale pubblica senza diritto di superfice, del valore di 330000 euro,con l'accordo tra le parti di chiudere l'attodi venditaentro dicembre 2011.Abbiamo sempre d'accordo ripartito la somma in...

Buongiorno. Sono proprietaria di un appartamento risultante da una ristrutturazione di un palazzo esistente; a marzo 2011 ho firmato un compromesso di vendita dove ci impegnavamo ad anfìdare al riguto entro il 31/07/2011, con conseguente ricezione di caparra da parte del compratore. L'atto era...

Buona sera colleghi del forum, volevo sapere a quanto ammontano le spese di registrazione di un preliminare di compravendita e chi le deve pagare. grazie

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se quello che ci è stato proposto dall'Agenzia Immobiliare per l'acquisto di un appartamento è corretto: 1) io e mio marito facciamo la proposta scritta su modulo dell'agenzia e consegnamo un assegno di modico valore intestato all'impresa venditrice; 2) se...

1)Se oltre alla registrazione del compromesso da parte mia acquirente, provvedo anche alla registrazione presso la conservatoria del registro immobiliare, e vero che acquisisco anche il diritto di prelazione sull'immobile in mancanza di stipula del rogito ( aparte la restituzione del doppio...

Salve abbiamo fatto un compromesso per l'acquisto di un appartamento su 1300 mq di terreno. Nel capitolato che il costruttore ci ha fatto firmare sono definite solo le condizioni della struttura ( in costruzione) mentre nulla e' mensionato per quanto riguarda la disposizione del terreno...

Buongiorno a tutti! Devo vendere un appartamento di proprietà mia e di mio fratello e avrei bisogno di un fac-simile di preliminare di compravendita valido e aggiornato ai sensi di legge! Qualcuno mi può aiutare?

Buongiorno. Avrei bisogno con urgenza di alcune info. Dovremmo firmare il compromesso che poi andremo a registrare. Ho già firmato una proposta di acquisto che è come compromesso perchè rimanda direttamente al rogito, ma come penso facciano comunque tutti, soprattutto per le case in...

Salve, poichè ho deciso anche perchè mi sembra obbligatorio, di registrare il compromesso di un acquisto di una seconda casa, vorrei sapere a quanto ammontano le spese di registrazione. Grazie

Salve, sto per firmare un compromesso e naturalmente versare un acconto. L'agente immobiliare ha provato a dirmi di non registrare il preliminare, ma io ho parlato con il notaio che mi ha detto essere un atto di legge. Ora vorrei sapere: sono tutelata a sufficienza se faccio registrare il...

buon giorno vi chiedo con tutto il cuore di aiutarmi! ho firmato un preliminare di una villetta a schiera (che l'agenzia non ha voluto registrare xchè dice che la legge non lo richiede) ho chiesto di recente ai proprietari di farmi avere le piantine catastali aggiornate e modificate x una...

Circa tre mesi fa ho stiputalo un compromesso per l'acquisto di un appartamento. All 'atto del compromesso ho versato un cospicuo acconto come richiestomo dal venditore. Ho visto l appartamento un paio di volte poi un po restio sul prezzo elevato ho chiuso. Il proprietario mi ha trasferito il...

Salve a tutti, ho firmato il preliminare di compravendita (compromesso) per l'acquisto di una villetta a schiera (in costruzione) da un costruttore, per un valore di 190.000 Euro più IVA (prima casa). In tale preliminare il costruttore ha scritto che l'atto di compravendita sarà stipulato presso...

:ho stipulato un compromesso di acquisto di un'immobile il notaio ha citato sull'atto che di comune accordo tra le parti non si provvede alla registrazione dell'atto. Informando meglio noto invece che avevo 20 giorni di tempo per effettuare la registrazione dell'atto. !) Posso , visto che...

ciao a tutti, altro consiglio : dovrei firmare un compromesso ma alla fine dello stesso dice : Dichiaro anche che hai sensi degli artt. 1341 e 1342 del codice civile di aver letto e di accettare le condizioni di contratto sopraindicate e di approvare specificatamente le seguenti clausole...

Alla firma del preliminare viene mostrata la planimetria dell'immobile, planimetria completamente difforme dallo stato attuale dell'immobile. Fortunatamente in fase di stesura del preliminare e' stato evidenziato quanti segue: " La parte prominente venditrice nel dare atto della presenza di...