contratto preliminare

Salve, un mese fa circa vidi una casa in vendita mediante un'agenzia.Tale agenza mi diede subito una cattiva impressione come se non fosse realmente intenzionata a vendere, mentre io e mio marito mostrammo da subito forte interesse x l'immobile, tant'é che chiedemmo se avanti a noi c'erano altre...

Ciao! Ho finalmente realizzato un'impresa che sembrava impossibile di questi tempi:ho venduto casa e mi accingo ad acquistarne un'altra :mrgreen: Gli acquirenti della nostra casa non possono darci soldi prima del rogito, e, siccome noi invece abbiamo un compromesso corposo, stasera in un...

Ciao. Spero possiate aiutarmi. Sto vendendo una casa la cui situazione catastale deve però essere regolarizzata. Il compratore è al corrente di questa situazione. Abbiamo firmato il compromesso, il quale precisa che io venditore mi comprometto a regolarizzare l'immobile al catasto prima del...

Con un compromesso registrato per l'acquisto di un appartamento in cui è specificato che la parte promittenete l'acquisto ha la facoltà di richiedere la consegna anticipata del possesso anche al fine di iniziare i lavori di ristrutturazione versando un importo come ulteriore caparra. Volendo...

Mia figlia ha stipulato davanti al notaio un compromesso registrato per l'acquisto di un appartamento in cui è specificato che la parte promittenete l'acquisto ha la facoltà di richiedere la consegna anticipata del possesso anche al fine di iniziare i lavori di manutenzione e/o ristrutturazione...

Buongiorno, nel Marzo 2011 ho firmato un compromesso per l'acquisto di una casa. Ad oggi ho pagato 10.000 euro di caparra e 38.000 euro + IVA 4% per avanzamento lavori. Nel compromesso non vengono riportate i rieferimenti alla fidejussone, ne i riferimenti catastali della casa in contruzione...

Ciao a tutti! la prossima settimana dovrei fare il preliminare di un'immobile in costruzione pronto per fine 2012. Sulla proposta di acquisto fatta a luglio 2011 ho fatto inserire la clausola che l'acquisto dell'immobile è vincolato all'ottenimento del mutuo. Ora vorrei riportarla anche...

Buongiorno, ovviamente le spese sarebbero a mio carico, ma il costruttore vorrebbe fare la registrazione del preliminare personalmente. So che la registrazione dovrebbe tutelare l'aquirente quindi mi chiedevo se ci poteva essere qualche problema a questa pratica? I miei dubbi sono: - Visto...

Buongiorno, scrivo subito perchè ho necessità urgente di prendere in affitto un garage. Dopo averne visti alcuni tarmite un'agenzia, ne avevo individuato uno che sembrava proprio fare al caso mio. Al momento di redigere il contratto che doveva avere durata 6 mesi rinnovabili, però, è venuto...

Buongiorno, a giorni devo sottoscrivere un compromesso per una casa nuova già ultimata. L' AI mi ha nascosto alcune informazioni e mi ha fatto firmare una proposta di acquisto dicendomi che era solo per bloccare la casa; per cui ora non mi fido piu'. Ho ottenuto di poter leggere il...

Buongiorno a tutti. Scrivo per esporvi la seguente situazione. Poiché in procinto di acquistare una casa in Milano da un’impresa di costruzioni, senza richiesta di mutuo, mi sono rivolta lo scorso novembre ad uno studio notarile XY chiedendo dettagli circa le modalità e la tempistica del...

Può applicarsi a carico del promissario acquirente l'onere del pagamento dell'ICI (o IMU)? (il rogito notarile è previsto fra 3 anni). Grazie Mariosempre

Buongiorno a tutti.. tra poche ore andrò a firmare un preliminare di acquisto per un appartamento. ad oggi io e mio marito abbiamo tutte le condizioni necessarie per ottenere un mutuo, ma la situazione lavorativa di mio marito è molto particolare: potrebbe essere licenziato (senza giusta causa...

Buongiorno, avrei necessità di aver indicazioni sull'iter da seguire nella seguente condizione. Ho fatto compromesso di vendita. Il rogito e quindi il passaggio di proprietà avverrà circa a fine Aprile. Dovrei fare un compromesso per l'acquisto di un appartamento a giorni. Tra le condizioni...

Buonasera, Ho firmato un preliminare di compravendita come acquirente di un immobile con rivolgendomi ad un’agenzia immobiliare con la seguente affermazione scritta riguardo all’immobile: “libero da iscrizioni, trascrizioni, trascrizioni pregiudizievoli, privilegi e vincoli, arretrati...

Buongiorno, vorrei far registrare il preliminare per l'acquisto di un appartamento dal costruttore e capire a quanto ammontano le spese che dovrei sostenere per tale registrazione. Se ho capito devo considerare 168 euro spese fisse + 3,72 euro x 2? il preliminare è composto da 293 righe, 3...

Gentili signori Buongiorno, ho provato con il cerca ma non ho trovato una risposta esaustiva, la domanda è semplice, spero che lo sia anche la risposta. oggetto del discorso è un preliminare di compravendita per un immobile che verrà acquistato direttamente dal costruttore, il contratto è...

Buonasera, mia figlia ha sottoscritto a settembre 2010 un preliminare di vendita per acquisto di una porzione di casa tramite agenzia con rogito da effettuarsi entro Dicembre 2011. Contestualmente ha liberato immobile in locazione presso cui abitava, per non poter sostenere spese di affitto e...

Salve a tutti, è la prima volta che scrivo su questo forum e volevo farvi presente la mia situazione per avere dei consigli. Ho fatto una proposta d'acquisto per una prima casa tramite agenzia per un valore totale di 175000€ di cui 10000€ versati già alla proposta di acquisto (inzio...

Salve, ho fatto un compromesso per l'acquisto di un immobile. Abbiamo fatto tutto in agenzia con moduli prestampati dalla stessa che richiamano gli articoli 1341 1342 del cc. Dopo una settimana circa è venuto fuori che non sono stati stanziati i soldi per la facciata, mentre l'impiegato al...