contratto preliminare

salve a tutti, ero in procinto di acquistare un appartamento per 190.000 € e mi sono recato dal notaio per redarre un compromesso. Dopo alcune verifiche da parte mia, sono venuto a conoscenza di una serie di problemi strutturali e di una causa civile da parte del condominio nei confronti del...

Salve, vorrei avere un informazione per tutelarmi sulla vendita del mio appartamento che sto effettuando privatamente, cioè senza intermediari. Avrei trovato un acquirente e, siccome è molto interessato alla casa che sto vendendo ed ha paura che la ceda a qualcun'altro, mi ha chiesto di...

Salve a tutti, ho letto molte discussioni di questo forum, non trovando però una situazione analoga alla mia, cercherò di essere breve:hi: Parecchi anni fa sono stati ipotecati 7/10 (4/10 di mia madre e 3/10 di mio fratello) della casa di cui anch'io sono comproprietaria, la mia quota di 3/10...

sapete dirmi se la legge relatiivamente alla registrazione deei preliminari di vendita prevede a carico di quaòeparte spetti l'onere della registrazione???????

Salve. Volevo sapere le spese di registrazione di un preliminare in cui è indicato che il prezzo totale della casa che è stato/sarà pagato in questo modo; -Una parte è stata pagata prima della registrazione con descrizione "acconto prezzo"; -Una parte con caparra confirmatoria a vari step...

ho, alcuni giorni fa, stipulato un preliminare di compravendita per l'acquisto di un villino. Ho pagato le spese all'agenzia e versato una discreta somma al venditore. Il giorno stesso avevo ricevuto dalla Banca cui mi ero rivolto per il mutuo la conferma circa la concedibilità a mio favore...

salve a tutti sono nuovo qui. In data 8 febbraio 2011 ho stipulato un preliminare di vendita con l'acquirente del mio negozio. A quest'ultimo ho fatto decidere sia le modalità di pagamento(moooolto dilazionato) sia la data ultima (entro e non oltre) del rogito notarile a me da comunicare per...

Ciao a tutti. Ho già ricevuto nei gg precedenti il vostro aiuto per le informazioni che mi servivano circa il cambio destinazione d'uso, il mutuo prima casa e l'acquisto di un immobile indicandone tali prerogative sul compromesso. Ora, nel ringraziare tutti per tale aiuto, faccio una nuova...

ho venduto una casa con compromesso, regolarmente registrato, e con data per l'atto entro il 31 maggio 2011. Ieri l'acquirente mi ha comunicato che, per cominciare a restituire prima le rate del mutuo, vorrebbe anticipare il rogito il prima possibile, lasciandomi nella casa fino al 31...

vorrei sapere se il preliminare di vendita, anche se firmato dal venditore, a valore anche se non è stat versata alcuna caparra.grazie

Salve, abbiamo fatto un compromesso per un casolare rurale come venditori. Ad oggi il valore di quel casolare è aumentato in quanto con le nuove norme del piano casa della mia regione è possibile fare degli interventi prima (al momento del preliminare) non possibili. E' possibile chiedere ed...

Buonasera, sapreste dirmi cosa rischia un'impresa immobiliare che dichiara su compromesso di costruire una casa su un terreno di sua proprietà, quando in realtà non lo è? Ne risponde personalmente l'amministratore unico di un srl?

Buongiorno ho già firmato una proposta di acquisto e la banca ha gia deliberato il mutuo. L'agenzia vorrebbe fare quanto prima il compromesso E' sufficiente la delibera oppure occorre anche la visione del perito prima di poter fare in tutta tranquillità il compromesso ? grazie

salve a tutti,mi spiego meglio,ho pagato l'agenzia all'accettazione della proposta,il venditore ha incassato la caparra della proposta,al compromesso devo dave un'altra caparra e l'agenzia ha insistito affinchè facessi due assegni,uno intestato all'agenzia e il rimanente al venditore dicendomi...

volevo sapere dagli esperti come comportarsi se invece della proposta di acquisto io volessi fare subito un preliminare dal mio notaio e trascriverlo. come faccio a far sapere al venditore la mia offerta e tutto quello che ne consegue senza firmare una proposta di acquisto. ok posso usare...

Salve a tutti volevo sottoporvi un quesito. A seguito di compromesso regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate (6 maggio 2010)dove veniva esplicitamente citato che termine ultimo per il rogito era la data del 31/10/2010 e che il mancato adempimento a quanto concordato faceva decadere...

Sto approcciando all'acquisto di un box/magazzino. Posso indicare nel compromesso una penale per il venditore, qualora non si effettui il rogito, corrispondente all'intero prezzo del bene? E' bene registrare il compromesso con atto notarile? Grazie per le vostre risposte. Enzo

Buongiorno, mi trovo ad acquistare un immobile che necessita di una ristrutturazione. Ho chiesto alla parte venditrice se può lasciare l'immobile al compromesso per permettere i lavori necessari (circa 3 mesi) e poi rogitare dopo tale periodo, tempo necessario per vendere a mia volta la casa, e...

Pongo al Forum questa domanda: "Ho comprato una casa in costruzione che mi verrà consegnata presumibilmente a fine anno. Il costruttore mi ha già fatto la predisposizione per gli impianti di pannelli solari e fotovoltaici. Premeso che nel preliminare non sono previsti gli impianti di cui sopra e...

Propongo anche qui, dopo aver scritto sul forum "cugino" Immobilio.it, il mio quesito. Molti di voi saranno anche utenti che mi hanno già risposto dall'altra parte però magari qualcuno mi dà ulteriori indicazioni! Vi spiego: un mese fa ho dato a un'agenzia incarico in esclusiva per la...