garanzia

Buongiorno. Mi appresto a vendere un'azienda agricola con annesso fabbricato rurale ad un coltivatore diretto. Tutto è pronto, la data del rogito è fissata e il compratore mi comunica che la banca, che gli concederà un mutuo, non pagherà con assegno circolare ma con un bonifico...

Buongiorno a tutti , sono nuovo del forum ,sto cercando di risolvere questo problema :per l'acquisto, in una cooperativa, di un' abitazione in un edificio da consegnarsi entro gennaio febbraio 2012, quando devo pagare il saldo ?il costruttore mi chiede l'ultima rata a giugno 2011 ed il...

Salve, sono intenzionata ad acquistare un immobile sito in un fabbricato da ristrutturare e avrei cortesemente bisogno di aulche consiglio sul preliminare che l'impresa che si occupa della ristrutturazione vorrebbe farmi firmare.Innanzitutto è previsto nel contratto che sul prezzo totale di €...

Buonasera, vorrei avere informazioni e delucidazioni in merito al caso che vi sottoporrò. Mio marito , artigiano piastrellista ha eseguito nel 2006 i lavori di rifacimento di una terrazza esterna. La stessa terrazza era già stata oggetto in passato di rifacimento con tanto ovviamente di...

per conto di un amico ho trovato un immobile in affitto ad un canone piuttosto conveniente (immobile in centro e di medie dimensioni) paragonandolo alla media di quanto trovato, risulta inferiore di circa 250/300 euro /mese ! bene dice lui (l'amico) attenzione dico io (il tecnico) ...

Buongiorno !! Vorrei sapere quanto dura e se c'è una garanzia da parte del costruttore per coperture e impermeabilizazioni dei tetti. Dopo varie infiltrazioni d'acqua abbiamo scoperto che non c'è la guaina sotto le tegole del tetto. Come mi devo comportare ??.

Salve, sto vendendo casa e ne ho acquistata un'altra, ho letto che si può fare un cambio dell'abitazione concessa in garanzia del mutuo, ovviamente periziando la nuova casa ed estinguendo l'ipoteca accesa sulla vecchia e accendendola sulla nuova, ma il problema è che le banche non prevedono...

Buonasera, ho un fondo comm.le locato con contratto 6+6 e oltre un anno fa si era creato un arretrato nei canoni mensili di 5/6 mesi. In attesa di un finanziamento bancario, il conduttore mi aveva inviato una garanzia personale dei due genitori (fidejussione) senza scadenza, quindi a fronte di...

Mutui prima casa: i requisiti per accedere al Fondo di garanzia L'Ance spiega che sono stati pubblicati in GU (n. 27 del 3 febbraio 2010) i criteri per l'accesso al Fondo di garanzia (DM n. 256 del 17 dicembre 2010 attuativo dell'art. 13, comma 3 bis. Del DL 112/2008) sui mutui per...

Salve ho fermato da pochi mesi un appartamento in costruzione in un complesso residenziale che verrà terminato a fine 2012, al momento ho versato solo la caparra, il prossimo passo sarà il compromesso. Da poco tempo però mi ritrovo disoccupato mi interessava pertanto sapere nell'eventualità...

salve sono nuovo del forum avvrei una domanda da porre, la garanzia di 10 anni sulle impermeabilizzazioni per essere valida, il committente non dovrebbe esegure delle manutenzioni annuali ? Se non vengono esegute le manutenzioni la garanzia decade in caso di qualche distacamento nelle saldature...

Salve, oggi sono io che pongo un quesito ai colleghi che magari sono più esperti nello specifico. Qual è la durata della garanzia del costruttore rispetto all'impermeabilizzazione delle coperture, sia a tetto che a terrazzo? 10, 20 o più anni? Grazie.

Ciao! Ho letto che i lavori edili sono, per legge, garantiti 10 anni. Stiamo visionando diverse imprese per il rifacimento dell'impermeabilizzazione di una copertura, e molte di esse hanno indicato, in preventivo, la POSSIBILITA' (che va pagata extra) di una polizza decennale postuma sui...

salve a tutti, spero possiate aiutarmi e chiedo scusa se eventualmente la mia domanda dovesse risultare "vecchia" . Ho firmato il preliminare di compravendita per un appartamento. Io e mia moglie abbiamo visionato l'appartamento che appare in buono stato e così, una volta accordatici sul prezzo...

salve sto per vendere un appartamento dove qualche anno fa si era verificato un problema di infiltrazione di acqua da terrazzo soprastante. lo scorso anno sono stati eseguiti i lavori di riparazione dal costruttore ed il problema sembra risolto. adesso stanno uscendo nuovamente problemi di...

Salve, sono sicura che, come già in passato, riuscirete a chiarire i miei dubbi. Abito in un appartamento in un condominio che si avvale della collaborazione di un amministratore esterno. Due anni fa l'amministratore mandò una lettera al costruttore, affinchè intervenisse per la sistemazione...

Per un contratto di locazione 4+4 prossimo alla scadenza ottennale, il locatore - sei mesi prima - comunica - con raccomandata - al locatario di non voler più rinnovare automaticamente lo stesso contratto per un ulteriore periodo di 4 anni ma eventualmente, se interessato, alla stipula con lui...

Corte di cassazione civile sentenza 3525/09 del 13/02/2009 Fideiussione a garanzia di una locazione - morosita' del conduttore tale da legittimare la domanda di risoluzione da parte del conduttore - permanenza dell'obbligazione del fideiussore - condizioni - fattispecie Sentenza n. 3525...

Buongiorno, qualcuno è a conoscenza del trust come cita la legge che segue. Dal 1992 con la Legge n.364 in Italia è possibile costituire un Trust Il Trust è uno strumento giuridico che permette di spostare i propri beni (personali o aziendali) in un "contenitore" rimanendone, a...

Salve a tutti e complimenti per il forum veramente interessante ed istruttivo! Spiego il titolo di questa discussione: ho in corso di stipula un contratto di locazione 4+4 ad uso abitativo. Al fine di grantirmi avevo proposto la cointestazione del contratto ad entrambi i coniugi ma, per contro...