manutenzione ordinaria

  1. Crys1983

    Info manutenzione ordinaria inquilino

    Buongiorno a tutti, Vorrei un informazione; ho letto sul web che a carico dell'inquilino c'è, nella fattispecie della manutenzione ordinaria dell'immobile locato, la tinteggiatura delle pareti. Vorrei chiedervi: La casa dove abito da poco più di 1 anno è estremamente umida, le pareti si sono...
  2. F

    Riparazione Intervento Ordinari o Straordinario?

    buongiorno, vorrei approfittare della grande esperienza di tutti per cercare di risolvere una questione sorta con gli inquilini; cercherò di fornire I dettagli in maniera esaustiva. sono proprietario di un appartamento concesso in affitto ammobiliato. L'appartamento è stato ristrutturato...
  3. wilma2015

    Spese di manutenzione ordinaria da suddividere

    Buongiorno ai forumisti. È' la prima volta che scrivo su questo forum. Premetto che sono proprietaria di un alloggio al piano primo, facente parte di un condominio non formalmente costituito, senza amministratore perché vi sono solamente n.4 alloggi, senza tabelle millesimali e con una coppia...
  4. Creatt67

    Sono un consigliere del condominio...

    Grazie, Marinarita. Sono d'accordo con quello che hai scritto sulla carica del consigliere. La mia e stata una scelta un po’ forzata, per non continuare a vedere il condominio andare sempre più in basso. I vari condomini non so le meritano, e devo dire che mi ero tirato fuori anche di andare...
  5. D

    Dati catastali errati su compravendita

    Si tratta di una compravendita immobiliare di appartamento, effettuato nel 1978 a Messina. Solo oggi, si scopre che contiene alcuni errori catastali (particella, foglio, ecc.) mentre la descrizione dell'immobile, suoi confini e la planimetria sono coerenti con l'esistente. Anche il precedente...
  6. Marinarita

    Obblighi dell' Amministratore di Condominio per una corretta manutenzione ordinaria antincendio

    Ciao a tutti, sono Marinarita, l'Amministratore del mio condominio, (costituito da 18 Condomini) ha interrotto la manutenzione ordinaria antincendio (senza fornire alcuna spiegazione a noi Condomini) con la ditta incaricata già da anni, non saldando la fattura dell'ultimo intervento, pari a €...
  7. masagu

    Manutenzione ordinaria caldaia

    Cari tutti, i miei inquilini con contratto di locazione abitativa ad uso transitorio nel quale è specificato che tutte le spese ordinarie relative alla caldaia spettano a loro mi chiedono che devo occuparmi io (proprietario) della suddetta spesa. Potete illuminarmi per piacere? :roll:
  8. DOMMY68

    Contratto appalto lavori di manutenzione ordinaria

    Chiedo aiuto al forum per capire meglio la seguente questione. Sono proprietario, per 1/4, di un'abitazione, ad uso stagionale, nel senso che esiste un fabbricato composto da 4 unità abitative, tutte uguali. Durante il soggiorno estivo, in accordo con i restanti 3 proprietari, si è deciso di...
  9. Q

    IVA 10% per manutenzione ordinaria e straordinaria condominio

    Buon giorno, un chiarimento, tutti i lavori eseguiti per il condominio ordinaria e straordinaria l'IVA è al 10%? una ditta di spurgo è stata chiamata(non ha svuotato la fogna ma sturato )ha emesso fattura al 22% (per sturatura, prestazione e viaggio A/R)per me l'IVA è al 10% legge finanzia...
  10. R

    Manutenzione ordinaria della caldaia comune e detraibilità

    Ciao a tutti, un pensiero che mi è venuto riguarda proprio le spese di manutenzione ordinaria della caldaia comune alle varie unità immobiliari di un edificio. La detrazione del 50% riguarda gli interventi di manutenzione ordinaria delle parti comuni degli edifici residenziali. Quindi anche...
  11. G

    Appalto ad artigiano idraulico per manutenzione ordinaria in appartamento abitativo

    Per rifacimento circuito tubi impianto termosifoni ( manutenz. ordinaria) , non faccio Scia /DIA e neppure comunicazione al Comune e do in appalto ad un idraulico il lavoro , chiedendogli l' applicazione dell' IVA al 10% ( con modello rilasciatomi dall' Ag. delle Entrate ma anche da propit.it...
  12. W

    IVA 10% manutenzione ordinaria

    Salve a tutti. Chiedo conferma che gli interventi di manutenzione ordinaria su un immobile godono dell'IVA ridotta al 10%, a condizione che l'edificio sia "a prevalente destinazione abitativa". Su questo credo che, in generale, non ci siano dubbi (la riduzione è stata resa definitiva dall'art...
  13. Glia

    Caldaia: manutenzione ordinaria o straordinaria?

    Salve... avrei bisogno di un vostro parere. Ho affittato il mio immobile a due studentesse, che sono state via per il periodo estivo. Al loro rientro pare che non potessero usufruire dell'acqua calda. Senza consultarmi hanno chiamato il tecnico della caldaia di domenica, che ha asserito che...
  14. ziosam31

    Manutenzione ordinaria?

    Salve, abito in condominio numeroso e qualche giorno fa il proprietario dell'appartamento sopra il mio (disabitato da oltre 2 anni) ha cominciato dei lavori di ristrutturazione senza avvisare nessuno. Ho fatto presente la cosa all'amministratore del condominio che è caduto dalle nuvole e dopo...
  15. L

    Possibile IVA 10% per sostituzione porte interne in intervento manutenzione ordinaria?

    Da un fascicolo dell'AGENZIA ENTRATE leggo, a stralcio: La L. Finanziaria 2010 ha reso permanente l'IVA al 10% per le prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, realizzati su immobili residenziali... non occorre più indicare in fattura il costo...
  16. L

    Contratto manutenzione ordinaria ascensore

    Buongiorno! Ho da porgere alla vostra attenzione un quesito: Il condominio ha stipulato nel giugno 2010 un contratto di manutenzione ordinaria dell'ascensore di durata biennale. La suddetta impresa non ha mai eseguito i controlli obbligatori(due all'anno) percependo comunque il compenso di...
  17. F

    Normative manutenzione ordinaria

    Buongiorno,sto acquistando una casa,diverrà prima casa ,finora ho fatto solamente il preliminare registrato,e con il consenso scritto del venditore ho iniziato una serie di manutenzioni ordinarie:rifacimento infissi interni,modifica di bagni con opere idrauliche e murarie interne ,completamento...
  18. E

    Detrazione fiscali 36 % e pagamento IVA al 10% per lavori di "manutenzione ordinaria"

    Salve a tutti Problema: Devo far eseguire dei lavori di rifacimento di pavimenti su balcone e terrazzo di appartamento privato (non in condominio) causa infiltrazioni e rigonfiamenti. In prima pagina della scheda informativa sull'argomento trattato dall'Agenzia delle Entrate è scritto : Chi sostiene spese per...
  19. L

    IVA ridotta (10%) per manutenzione ordinaria prima casa

    Buongiorno da Roma 1° circoscrizioine. Sto realizzando dei lavori di manutenzione ordinaria nel mio appartamento e, mi hanno detto che posso avere una riduzione dell'IVA se certifico che é mia prima casa. E' vero? Devo riempire una autodichiarazione da dare alla ditta che mi fa i lavori: Una per...

Ultimi Messaggi sui Profili

moralista ha scritto sul profilo di robertomarte.
Auguri per il compleanno, conserva la delibera dell'assemblea, e in caso di infrazione potresti incolpare i dissenzienti
Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
Alto