manutenzione

In un negozio affittato ci sono da sostituire nella caldai la valvola a tre vie, chi paga ?

salve, vorrei avere un chiarimento circa la manutenzione di un balcone facente parte dell'alloggio sopra il mio. Si tratta di un balcone molto lungo, infatti copre quasi per intero ben due lati dell'edifizio. Chiarisco che si tratta di una bifamiliare , con due appartamenti uno al piano terra...

1. dobbiamo restaurare i frontalini dei balconi nel nostro condominio. 2. i frontalini sono privati o condominiali? 3. Il mio appartamento al primo piano non dispone di balcone, mentre gli altri piani si. 4. devo paartecipare alle spese? grazie

Salve, è il primo messaggio che scrivo dunque mi scuso se non mi sono presentato. Sono in procinto di posare la pavimentazione esterna della mia abitazione, sotto un portico e marciapiede. E' possibile rientrare nelle detrazioni 50%? So che ci sono altre discussioni in merito, ma ognuno al...

Buongiorno, vorrei cortesemente chiedere la vostra opinione/aiuto per quanto segue: - posseggo un appartamento al 1° piano in un condominio di 4 piani totale e 10 condomini - 3 app. piano terra - 2 app. 1° piano - 2 app. 2° piano - 2 app. 3° piano - 1 app. 4° piano - nel mese di Giugno...

Stiamo costruendo una strada privata per accedere a vari aprezzamenti di terreno agricolo e tre case , su che base si calcolano i millesimi per la ripartizione delle spesr di manutenzione ? Alcuni affermano che si deve calcolare la superfice dei terreni anche dove ci sone le costruzione , io...

Gentili amici,ho un problemino tecnico da risolvere. Un mio alloggio è stato affittato con un contratto agevolato.L'inquilino mi ha telefonato che la caldaia autonoma si era spenta e che ha dovuto con urgenza chiamare un tecnico per farla rrpartire La manutenzione è consistita nella semplice...

Cari Amici, buon 2013 a tutti e grazie di esistere! :cuore: Ho affittato la mia casa ad uso transitorio, i miei inquilini hanno fatto il controllo della caldaia (emissione fumi ecc.). Durante il controllo, il tecnico ha verificato che, il tubo di raccordo del gas (dalla caldaia ai fornelli di...

Salve a tutti, Apro una nuova discussione sull'argomento, perché nelle altre simili, che pure ci sono nel forum, non viene espressa una parola definitiva su a chi spetti la manutenzione delle servitù. Il mio caso è semplice: I miei genitori hanno costruito una villetta bifamiliare 30 anni...

Buongiorno e Buon 2013 a tutto il forum. Sono divorziata e abito con i figli nella casa coiniugale acquistata in comunione dei beni con il mio ex marito. Vorrei sapere quali sono le spese alle quali deve compartecipare anche il mio ex. per esempio: cambio caldaia a metano che è rotta...

Salve ai Sign. del forum, Sottopongo un mio problema: ai primi di gennaio 2012,ho dato inizio a dei lavori di manutenzione straordinaria ad un locale commerciale (categ. C1) la ditta esecutrice ha erroneamente fatturato con aliquota i.v.a. al 10%,io ho regolarmente pagato le fatture...

Buongiorno, ho un problema inerente una spesa per una caldaia: il pezzo sostituito è costituito da una valvola interna che si era ostruita per il calcare per un costo che si aggira attorno ai 250 €. In qualità di proprietario non credo che la spesa inerente questa riparazione sia a mio carico...

salve a tutti, sono in affitto da gennaio con regolare contratto 4+4. nell'appartamento stanno insorgendo diversi problemi, macchia infiltrazione in cucina, nel bagno il soffitto si sta gonfiando e crepando,e muffa nella cameretta. chiamato il proreitario e ha deciso di far riparare il tutto. vi...

Salve a tutti, il problmea è il seguente: abito in un condominio di 6 unità immobiliari che è stato appena sottoposto a ristrutturazione. Queste spese sono state rateizzare dalla ditta su 12 mesi. La 7a rata è stata appena pagata da soli 3 condomini su 6. Gli altri sono inditreo di 2-3-5...

Salve :-D L edificio condominiale dove vivo è adibito con cortile e alcune aiuole abbandonate a sé. Dentro queste aiuole sono state piantate piante e alcuni alberi tra cui pini e una palma coperta dalla maestosità dei rami di codesti pini (alberi che oramai con l'età si sono ammalati). Orsù...

Attualmente nel mio condominio c'e una ditta di manutenzione dell'ascensore che ha un contratto triennale rinnovabile tacitamente di altri tre anni firmato dal precedente amministratore di sua iniziativa, senza cioe' un mandato esplicito dell'assemblea. Ora i tre anni sono gia' scaduti e siamo...

Abito in un condominio di 12 appartamenti e abbiamo recentemente rifatto il tetto. L'amministratore ha ripartito la spesa per millesimi, e nessuno ha contestato la cosa. Solo recentemente sono venuto in possesso del regolamento condominiale (sapevo che esisteva ma non l'avevo mai letto, mea...

Salve, ho intenzione di effettuare alcuni lavori di manutenzione in un appartameto da poco ereditato, prima di affittarlo. I lavori previsti sono: - rimozione carta da parati e imbiancatura pareti - messa a norma impianto elettrico. Ho un paio di domande in merito: - vista la tipologia...

Buongiorno a tutti La mia unità immobiliare fa parte di un condominio composto di più scale dove ognuna si fa carico delle spese di competenza. L'amministratore ci ha comunicato l'esigenza di intervenire sull'ascensore (abbastanza datato) con lavori di manutenzione straordinaria in quanto...

Egr. Sig. un geometra, che purtroppo è morto e pertanto non si possono chiedere spiegazioni, ha calcolato le tabelle millesimali di un condominio, a dire il vero molto precise e fatte bene con tanto di spiegazioni ecc. queste sono state sostituite alle tabelle originali del costruttore...