regime fiscale

  1. mariooo

    Proroga cedolare secca secondo DL193/2016

    Il 1 ° maggio 2011 ho registrato un contratto d'affitto (4+4) a regime fiscale ordinario. Nell'aprile 2013 ho chiesto di optare per la cedolare secca tramite raccomandata e il modello 69 che mi è stata accordata a partire dal 1 maggio 2013. Alla scadenza dei primi 4 anni ossia al 30 aprile del...
  2. irizen

    IVA al minimo dei redditi (regime fortettario) e cessione fabbricato

    Salve, sono proprietaria di un alloggio che ho ceduto in affitto (ovviamente con regolare contratto). In tal caso, posso aprire una partita IVA ai minimi del reddito (regime forfettario) per un'attività di lavoro autonomo se nell'insieme dei ricavati (reddito da lavoro autonomo + reddito da...
  3. E

    Passaggio a regime fiscale a cedolare secca

    Buongiorno a tutti, ho un appartamento locato a Bologna con canone libero; con l'inizio della nuova annualità (1 ottobre 2016) vorrei passare al regime fiscale a cedolare secca, ho però alcuni dubbi in merito in quanto: - pur essendo l'immobile accatastato come A3 e locato ad un privato ad uso...
  4. P

    Ho dimenticato di prorogare un contratto in regime di cedolare secca...aiuto!!

    Buongiorno, sono locatore di un contratto in essere dal 1 luglio 2004 di tipo concordato 3+2. Nel giugno 2014 ho optato per il regime della cedolare secca. Purtroppo nel luglio 2015 ho dimenticato di effettuare la proroga con modello RLI ed ora leggo opinioni contrastanti sia da parte degli...
  5. W

    Regime fiscale dopo convalida di sfratto

    Nel giorno A un locatore, relativamente ad un immobile locato con canone concordato ed opzione della cedolare secca, ha ottenuto convalida di sfratto per morosità (con contestuale emanazione di decreto ingiuntivo per il pagamento dei canoni non corrisposti) con fissazione della data di...
  6. vincejordano

    Cointestare casa al coniuge in regime di separazione dei beni

    Premetto che sono un Socio di Cooperativa Edilizia a r.l., a totale contributo statale tra appartenenti Difesa/Interni, inizialmente a proprietà indivisa ma successivamente a proprietà individuale. Recentemente, dopo aver saldato le quote mutuo di pertinenza con l'Ente (INPDAP), siamo giunti al...
  7. M

    Regime forfettario

    Buongiorno.Per un avvocato che fattura meno di €.30.000,00=annuali ho sentito che con la legge stabilità 2016 è possibile passare al regime forfettario(non vi è più IVA,ritenuta acconto).Secondo voi conviene?Esperienze in merito?Come vi comportate?So che non si possono più dedurre le spese!
  8. Un giocatore

    Contratto servizio energia e regime IVA

    Salve. Vi risulta che nell'ambito di un contratto energia per un condominio il gas usato per il riscaldamento effettuato con un impianto termico centralizzato è assoggettato all'IVA ridotta (10%), mentre le spese di esercizio e manutenzione del medesimo impianto sono assoggettate all'IVA...
  9. D

    Regime forfettario o regime dei minimi?

    Salve.Vorrei capire bene quale dei due regimi converrebbe scegliere per chi volesse aprire attività di agente immobiliare(ditta individuale). Col regime forfettario i contributi inps dovrebbero essere versati sulla base del ricavo (quindi nessun contributo fisso) o essendo equiparati ai...
  10. Un giocatore

    Riparazioni in regime di urgenza e fatture anomalmente alte

    Salve a tutti. Nel condominio ove abito un artigiano di fiducia dell'amministratore ha effettuato delle riparazioni in regime di urgenza ai tubi di sfiato della rete d'aria dell'impianto di riscaldamento, presentando poi al condominio fatture di importo a mio avviso eccessivo. Che cosa si può...
  11. Neo

    Errata annotazione del regime di separazione dei beni

    Buongiorno, sto per acquistare un appartamento e chiedendo in municipio un estratto dell'atto di matrimonio (mi sono sposato nel 2010) non risulta nessuna annotazione, per cui risulterebbe che con mia moglie siamo in comunione dei beni. Premesso che prima di sposarci avevamo espressamente...
  12. Partenopeo

    Successione immobile in regime separazione di beni

    Buongiorno a tutti. Sono divorziato con due figli maschi entrambi maggiorenni. Vivo con una donna e vorrei regolarizzare il nostro rapporto. La questione è questa. La casa dove viviamo è di mia esclusiva proprietà. L'ho acquistata dopo la separazione legale.Vorrei che la casa andasse interamente...
  13. J

    Regime dei minimi. Cambierà?

    Ho sentito parlare di un cambiamento del regime dei minimi. Sapete come cambierà? Grazie.
  14. carlat47

    Cedolare secca in presenza di reddito prodotto e tassato in Olanda o regime ordinario?

    Buonasera, c'è qualcuno che mi sa togliere questo dubbio? Mio figlio è propietario di un appartamento in Italia. A gennaio andrà a vivere in Olanda e chiederà lì la residenza. Percepirà un reddito tassato appunto all'estero. In Italia affitterà l'appartamento e quindi dovrà pagare le tasse...
  15. ncolitti

    Disdetta anticipata contratto locazione regime cedolare secca.

    I conduttori (studenti) del mio appartamento mi hanno inviato disdetta via raccomandata e fra 3 mesi, o prima se riesco a riaffittarlo con rapidità, lasceranno l'immobile, in abbondante anticipo rispetto all'originaria scadenza del contratto. In che maniera posso comunicare all'Agenzia delle...
  16. profitto

    Redditi di capitale regime fiscale amministrato

    I redditi conseguiti in regime fiscale amministrato fanno o non fanno computo al montante di redditi complessivo dichiarabile ai fini IRPEF?? Ho confusione perchè leggendo una guida ci sono degli importi es: Si può esonerare da dichiarazione chi ha conseguito redditi di capitale fino a 25000...
  17. S

    Acquisto casa ereditata dalla moglie in regime separazione dei beni

    Salve, io e mio marito siamo sposati in regime di separazione dei beni ed entrambi abbiamo un figlio ognuno, adulto, dal nostro precedente matrimonio. Io posseggo casa mia acquistata precedentemente, solo da me. Sono mancati i miei genitori ed insieme a mio marito, vorrei poter acquistare dai...
  18. I

    Divisione ereditaria e immobile in regime di edilizia convenzionata.

    Buona serata a tutti. Nel caso che ci siano due appartamenti derivati da eredità da dividere fra due eredi di valore diverso fra loro, è logico che chi tiene l'immobile di minor valore, ha diritto a farsi corrispondere dall'altro un importo pari alla metà della differenza del valore dei due...
  19. A

    Disdetta anticipata in regime di cedolare secca

    Spero che qualcuno possa aiutarmi a capire come comportarmi per questo caso. Nel 2011 ho dato in affitto un appartamento con regime di cedolare secca. Nel 730 presentato quest'anno a giugno ho messo l'importo dell'affitto annuale ed ho optato per il calcolo e riscossione della relativa imposta...
  20. mirella0462

    Risoluzione anticipata contratto di affitto in regime di cedolaere: si paga imposta di registro?

    Buonasera ho dovuto fare una risoluzione anticipata di un contratto di affitto in regime di cedolare. Qual'è il trattamento fiscale? occorre pagare imposta di registro? quali altre incombenze perchè sia valido ai fini delle tassazione? Grazie Mirella:idea:

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angelamura ha scritto sul profilo di elisabetta giachini.
sono proprietaria al 50% di un appartamento di una casa bifamiliare. L'altro 50% e di proprietà del mio ex marito,L'altro appartamento che si trova al piano di sotto e' di proprieta' al 50% sempre del mio ex marito e 50% di mia figlia. Ora ci sono delle spese da sostenere per il tetto della casa. Per quanto io devo partecipare ? grazie
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