riscaldamento

Calcolo dei millesimi di fabbisogno per i consumi involontari Antefatto: Nel 2014, in un condominio di 14 appartamenti, dopo la prevista certificazione tecnica, avvalendosi di quanto stabilito dall'art. 1118, n. 4 appartamenti si sono distaccati dal riscaldamento centralizzato (a pellet) e da...

Salve, scrivo per chiedere informazioni su quali azioni devo intraprendere per potermi distaccare dall'impianto di riscaldamento e come vengono calcolate le spese fisse che una volta effettuato il distacco devo pagare al condominio. Grazie, Fabio

L'assemblea del condominio non ha approvato le tabelle millesimali relative alla quota fissa dei consumi per il riscaldamento redatte da un tecnico certificatore che ha eseguito la diagnosi energetica. Un condomino ha sostenuto in assemblea che gli edifici condominiali che praticano la...

Salve. Il 1* gennaio 2017 entra in azione per legge la contabilizzazione del calore. La domanda che pongo è se ci saranno ancora limiti nella durata giornaliera del riscaldamento (come prima dell'avvento della contabilizzazione) oppure no. Grazie.

venderò un alloggio di mia proprietà che è stato occupato da degli inquilini fino al 30 giugno di quest'anno, ho chiesto all'amministratore di fare il conteggio delle spese residue a mio carico fino alla data del rogito del 20 dicembre, come deve essere conteggiato il riscaldamento visto che...

Buongiorno, in un nuovo condominio dotato di sistema di contabilizzazione, l'assemblea delibera di non ripartire le spese di riscaldamento secondo il sistema di contabilizzazione quanto piuttosto adottando la suddivisione basata sui millesimi. Tale delibera risulta lesiva nei confronti dei...

Salve. Il DPR n. 74/2013 cita, all'art. 4, comma 6, lettera f), i seguenti impianti termici: " impianti termici al servizio di più unità immobiliari residenziali e assimilate nei quali sia installato e funzionante, in ogni singola unità immobiliare, un sistema di contabilizzazione del calore e...

Buongiorno, un condomino ha richiesto il distacco dal riscaldamento centralizzato non presentando perizia ma esprimendo la volontà di contribuire ad una quota dei consumi, la stessa che viene addebitata ad altri condomini già distaccati prima della riforma. L'assemblea ha deliberato contro il...

Buongiorno a tutti, faccio seguito a questa discussione, per chiedere un vs. riscontro. La faccenda è la seguente: A partire dall'inverno scorso, l'inquilino lamentava freddo in casa durante il periodo invernale. Premesso che il riscaldamento funzionava correttamente, la situazione pareva...

Nel mio condominio stanno rinnovando caldaia e applicazione valvole per contabilizzare il calore. Finiranno a breve e l'amministratore ha già mandato il piano di pagamento in tre rate che finiranno a dicembre. Domando, noi abbiamo l'appartamento intestato a due person e paghiamo abitualmente...

L'Eni ha piombato il contatore della caldaia non permettendoci così di attaccare il riscaldamento. Abbiamo scoperto che l amministratore non ha pagato le rate, sembra dal 2009. Io ho acquistato l appartamento solo 1 anno fa ed ho versato le quote da me dovute. Cosa dobbiamo fare io e gli altri...

Salve a tutti nel 2011 ho acquistato un'appartamento sito in besenello (tn) con centrale termica condominiale. La manutenzione della stessa è stata affidata a un'impresa suggerita da un condomino, l'impianto (nuovo) ha iniziato a presentare guasti e blocchi ogni anno e dopo 5 anni il...

Buongiorno. Abbiamo una caldaia che scalda l'appartamento dell'inquilino di mia madre e l'appartamento sovrastante di mia madre. Per sapere quello che spendiamo di riscaldamento e per poter dividere equamente le spese abbiamo pensato di mettere le valvole termostatiche ed i contabilizzatori di...

Buonasera a tutti, qualcuno sa dirmi se abitando al primo piano e sotto c'è il portico del condominio ho diritto ad uno sconto sulle spese di riscaldamento?

Buon giorno, qualcuno ha usufruito del teleriscaldamento, come si è trovato? ha avuto vantaggi economici? passare da gasolio a teleriscaldamento costi e vantaggi ?. Ringrazio

Buona discussione a tutti. Il condòmino dell'ultimo piano di un condominio si è staccato dal riscaldamento centrale dopo aver regolarmente presentato all'amministratore una relazione di un Termotecnico che asseriva che se si fosse diminuita la potenza del bruciatore di 7 kW non solo non ci...

Buongiorno! Un quesito di carattere tecnico riguardante il riscaldamento condominiale. Nel mio condominio il riscaldamento viene spento la sera e riacceso la mattina presto (come nella maggior parte dei casi), salvo che la caldaia è programmata per dare una ulteriore ed estemporanea "botta" di...

Buongiorno a tutti, da un paio d'anni nel mio condominio con riscaldamento centralizzato sono stati installati i contabilizzatori di calore e va tutto bene. Ora mi si dice che a breve servirà la planimetria di ogni appartamento per completare gli adempimenti di un DL. e norme UNI. Qualcuno mi sa...

Abbiamo istallato lo le valvole termostatiche e il progetto prevede delle nuove tabelle millesimali x il riscaldamento ( parte fissa 25% ) . L'anno prossimo si dovra' cambiare la caldaia e accessori, io sostengo che questa spesa sia da computarsi con i vecchi millesimi di riscaldamento ( che...

Salve , siamo una palazzina di 18 appartamenti con impianto riscaldamento centralizzato e la maggioranza ha votato di non installare le valvole termostatiche. Vorrei sapere : 1) Chi è preposto a applicare le sanzioni 2) Le sanzioni arriveranno ai singoli proprietari o al condominio (...