acquisto

  1. key

    Vendita immobile non residenziale da persona fisica a società:deducibilità acquisto

    Un quesito agostano: per vendere un immobile non residenziale l'imposta che paga l'acquirente è il 9% sul prezzo d'acquisto. Se l'alquirente è una società e l'immobile in oggetto è intestato a persona fisica: -le società deduce il 100 % dell'acquisto ?
  2. M

    Acquisto casa priva di planimetria catastale

    Buongiorno a tutti. Torno a chiedere consiglio a questo prezioso forum dopo una lunga assenza e ringrazio ancora tutti per la partecipazione alla precedente discussione. In questa occasione vorrei dei chiarimenti in merito all'acquisto di una casetta in montagna. Innanzitutto l'immobile è sito...
  3. lmtrade

    Acquisto villa per uso promiscuo aziendale/privato

    Buongiorno a tutti, sono azionista al 95% di una srl, il cui restante 5% delle quote è intestato a mia moglie. L'SRL in questione progetta e produce sistemi di automazione per un determinato settore industriale. L'oggetto sociale verrà ampliato prossimamente per altre attività che stiamo...
  4. claudio edmondo

    Acquisto di una casa un anno prima

    Gentili signori , Ho bisogno su questo sito di un vostro parere con consigli, o suggerimenti per un acquisto di una casa un anno prima. Ho pattuito con il venditore di fare un preliminare e fissare oggi il prezzo finale di questa casa che al momento e affittata ad altre persone che sarà...
  5. B

    Acquisto quote immobile da fratelli

    Salve sono proprietario insieme a 2 fratelli di un immobile ereditato per successione. Ciascuno è proprietario di un 1/3 dell'immobile. Come devo procedere se voglio acquisire le altre due quote e diventare così unico proprietario dell'immobile? Grazie in anticipo Andrea
  6. F

    Acquisto immobile da frazionamento

    Ciao a tutti, Sono nuovo del forum ed avrei bisogno di un vostro consiglio. La mia compagna ed io stiamo acquistando la nostra prima casa. Abbiamo fatto la proposta ed è stata accettata dal venditore. Durante la verifica dei documenti abbiamo notato che nell'atto di acquisto precedente (del...
  7. forest

    Acquisto immobile con cambiali

    Volendo vendere un immobile a mio figlio potrebbe pagarmi con cambiali e/o assegni ? Naturalmente non li porto all'incasso . Non faccio donazione perchè se un domani la vuole rivendere gia so che ci saranno problemi
  8. Picolit

    Acquisto area privata a verde pubblico

    Buongiorno. Mi è stato offerto d'acquistare un area privata destinata a verde pubblico ed alaggio piccole barche a vela che ora ho in affitto. Nell' area ci sono in alaggio alcuni catamarani a vela. Comprando l'area e mantenendo le barche in alaggio posso destinare una parte a "mio" giardino...
  9. S

    Acquisto nuova caldaia centralizzata condominiale a seguito di voto favorevole della maggioranza

    Buinasera. Ho comprato all'asta un appartamento in condominio di 15 unita. Metà dello stabile è proprietà di una persona sola. L'amministratore è stato imposto da questo proprietario di metà dello stabile, il quale dice che si deve cambiare la caldaia condominiale perché è vecchia. Mancano...
  10. D

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    Buongiorno, potreste aiutarmi condividendo un modello di preliminare di vendita di un immobile (nello specifico box), vincolata all'ottenimento del mutuo? Vi ringrazio anticipatamente. T. D. C.
  11. A

    Recupero caparra confirmatoria su proposta di acquisto in prelazione

    Buongiorno a tutti, sono il conduttore di un immobile che è stato messo in vendita dal proprietario da svariati mesi. Qualche settimana fa, l'agenzia che sta curando la vendita, mi ha inviato la lettera di proposta di acquisto di un soggetto terzo, invitandomi ad esercitare, l'eventuale diritto...
  12. SILVANA VILLELLA

    Valutazione cortiletto per acquisto

    Buongiorno a tutti! Ho acquistato un appartamento a Varazze in un condominio al piano rialzato pagandolo euro 1.100,00 al mq. Ora mi si e' presentata la possibilita' di acquistare il cortiletto interno di mq.10 . Il proprietario, non sapendo quantificare il valore, aspetta una mia offerta...
  13. Barbobasket

    Acquisto ab. ex portiere con condomini aventi appartamenti ipotecati

    Salve a tutti e grazie per l'aiuto che vorrete darmi. Ho acquistato l'appartamento dell'ex portiere da un condominio di 15 proprietari. Nell'atto è scritto che 2 dei 15 hanno un'ipoteca bancaria sui rispettivi appartamenti. Vorrei sapere se questo fatto mi causerà difficoltà in una eventuale...
  14. L

    Procura x acquisto appartamento

    risiedo all´ estero e vorrei comprare un appartamento in Italia. Sono in condivisione dei beni con mia moglie al fine di evitare il viaggio di 3 persone (io+mia moglie+mio figlio) per il disbrigo di tutte le pratiche che documento potrei fare? Credo si tratti di procura: mia moglie dà procura a...
  15. G

    Acquisto immobile con ipoteca Equitalia

    Buonasera a tutti! Sottopongo agli utenti del forum un quesito sulla compravendita di un immobile ipotecato. In qualità di acquirente, ho avviato da pochi giorni una trattativa per l'immobile in questione, sul quale grava una ipoteca di Equitalia. Il valore dell'ipoteca è inferiore al valore di...
  16. A

    Acquisto appartamento da parte del conduttore

    Il proprietario vende l'appartamento di cui sono conduttore. Ho contratto 4+4 senza diritto di prelazione e mancano 32 mesi alla scadenza dei primi 4 anni. Se l'acquisto io posso chiedere uno sconto sul prezzo, essendo occupato?
  17. G

    Acquisto fabbricato rurale Problema mutuo

    Salve a tutti sono nuovo in questo gruppo vorrei porvi qualche domanda a voi più esperti per la mia situazione... vorrei acquistare una casa di famiglia in campagna che al momento risulta nella categoria fabbricati urbani ma ancora risulta in fase di costruzione ho provato a richiedere vari...
  18. dragone

    Richiesta agevolazione prima casa su nuovo acquisto

    se i genitori hanno gia usufruito per acquisti precedenti dell'agevolazione per prima casa possono per un figlio minore dopo parere favorevole del giudice acquistare una nuova casa e chiedere agevolazione in nome e per conto del figlio minore
  19. U

    Mutuo x acquisto casa indipendente

    Buongiorno, spiego un momento la mia situazione sono proprietaria di un immobile ma da agosto 2016 mi sono trasferita in un appartamento in affitto in una vicina località. Ho tentato di vendere il mio appartamento ma vista la situazione di "crisi" la casa è rimasta invenduta. Arrivo al...
  20. W

    IVA agevolata al 10% per acquisto materiale per cappotto termico e isolamento tetto

    Buonasera, in qualità di proprietario sto cercando di acquistare direttamente tutto il materiale occorrente per la realizzazione del cappotto termico e del materiale necessario per l'isolamento del tetto. Nonostante abbia presentato al fornitore l'autodichiarazione che mi consente di poter...
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