assemblea

In assemblea, la maggioranza ha deliberato la modifica dei millesimi di proprietà perchè ritenuti non corretti, e affidato tale compito ad un tecnico esterno. La richiesta è stata di visionare tutte le unità immobiliari private, e verificare le misure reali degli appartamenti anche a seguito di...

Proprietario di un appartamento in unità condominiale di pochi immobili. Tre piani (terra, primo, secondo). La rampa di scale ed il ballatoio di arrivo al secondo (e ultimo) piano riasultavano BENE COMUNE NON CENSIBILE (BCNC) alla mia proprietà ed agli altri due condomini del primo piano ed ai...

Nel mio condominio (una struttura elefantiaca: 175 appartamenti, 50 negozi) ci trasciniamo da anni una situazione di ingovernabilità che mette paura. Per fortuna la cosa non si ripercuote particolarmente sull'andamento economico dell'organismo (...c'è una fisiologica percentuale di morosità...

In un grande immobile (con parecchi millesimi) cointestato a padre e figlio vi abita solo il padre. All'assemblea condominiale è sempre presente il padre che ha una quota millesimale inferiore a quella del figlio, che non si è mai visto. E' giusto che il padre, senza delega del figlio, possa...

Salve a tutti e grazie in anticipo per la vs. cortese opinione in merito. Chiedo scusa se questo l'argomento è già stato trattato e in questo caso evidentemente mi è sfuggito. Finalmente il 17 u.s. abbiamo avuto la riunione condominiale. Il consuntivo periodo 1 settembre 2014 - 30 agosto 2015...

Salve volevo chiedervi se può capitare o se è mai capitato che un amministratore disonesto abbia fatto firmare dei documenti privati in ambito di assemblea condominiale, facendoli passare come verbale. Ad esempio una dichiarazione contraria ad uncondomino che la firma e a favore di un altro...

Salve, vorrei raccontarvi una carognata successa nel palazzo in cui abito. Di recente si è scoperto che alcuni appartamenti realizzati dal costruttore in realtà sono dei depositi, e quindi degli abusi edilizi. In una assemblea condominiale in cui si è discusso di varie cose, succede che il...

In un condominio di 130 condomini, durante l'assemblea condominiale il computer utile per annotare le votazioni si è guastato. Le successive delibere sono state fatte solo per alzata di mano senza tenere conto dei millesimi. La votazione si può ritenere valida oppure no? G. Milanesi

Cercherò di essere il più preciso e sintetico possibile. Ho acquistato un appartamento dal costruttore nel corso del 2014. L'Amministratore dell'epoca aveva presentato un bilancio di previsione ( non sono in possesso ) e pare che tutti i residenti in quell'immobile ( una parte già residenti nel...

riguardo a quanto detto prima ,mi scrive l'amministratore ,lart1136 al terzo comma in seconda convocazione,la delibera è valida se approvata dalla maggioranza degli intervenuti1/3 con un numero di voti che rappresenta almeno un terzo del valore degli immobili,i casi in cui si applica no la...

Siamo un condominio di 24 appartamenti ,9 singoli Propietari ,uno 15 appartamenti.Alla assemblea per approvare tabelle millesimale , regolamento condominio , lavori straordinari di grossa entità ,impermeabilizzazione tetto circa 100000€ .oltre 500 millesimi ,ma invece che 6 votanti ,presenti...

Buon giorno, Ai sensi della nuova legge sul condominio chiedo : 1) può l'assemblea obbligare i condomini a pagare le spese solo a mezzo mav bancario e non accettare il bonifico ? 2) può addebitare le spese bancarie a chi, invece, ha pagato a mezzo bonifico ? 3) può un dipendente dell'...

Buonasera, nell'assemblea annuale l'amministratore ha ritenuto il caso di rassegnare le dimissioni rimettendo il mandato nelle mani dell'assemblea. Chi deve indire una nuova assemblea (straordinaria?) per la nomina di un nuovo amministratore? Grazie mille!

Salve, mi sono accorto che l'amministratore ha ripartito l'eccedenza acqua per dispersione in proporzione ai consumi e non ai millesimi. Purtroppo io non me ne ero accorto ed in sede di assemblea ho votato a favore (unanimità). Posso oppormi o far valere in qualche maniera i miei diritti...

Buonasera a tutti, nella causa di sfratto per morosità di locale comerciale, la società conduttrice ,contesta il debito condominiale relativo alle spese di riscaldamento adducendo di non essere mai stata invitata in assemblea. Di chi era l'onere di convocare l'inquilino, mio o...

Buongiorno a tutti, questa volta il Vostro prezioso aiuto riguarda mia figlia. Lei abita a Rimini in casa di sua proprietà. Il suo Amministratore condominiale inoltra le convocazioni per l'Assemblea o tramite consegna manuale o tramite raccomandata. Dato che mia figlia lavora da tutt'altra...

Buongiorno a tutti. Come ogni anno ho ricevuto la convocazione per l'assemblea ordinaria. Al punto 2 dell'O.d.G. è riportato: " Nomina Amministratore 01.10.2015 - 30.09.2016 come da riforma dell'Art.1129 (Nomina biennale)". Ho letto il suddetto articolo del C/C ma non ho capito bene perchè è...

Assemblea Supercondominio senza millesimi, tutti valiamo uno Tot 74 Prsenti 10 deleghe 17 assenti 47 È valida l'assemblea anche se ci sono più deleghe che presenti?

Il costruttore insieme con l’amministratore nominato di lui per 4 anni(e per tanti altri molti anni,chi può sapere ,in quanto la legge e derogabile e non e molto chiara e favorisce quasi sempre i truffatori secondo il mio parere) hanno fatto l’assemblea per presentare il consuntivo,rendiconto e...

Sarebbe possibile chiedere la delega per la prossima assemblea condominiale ad un proprietario non residente quando non è stata ancora indetta ? Grazie.