assemblea

  1. R

    Convocazione assemblea ordinaria senza rendiconto 2014 e preventivo 2015

    Salve, scusate il disturbo, ma ho appena ricevuto la convocazione dell'assemblea ordinaria con all'o.d.g l'approvazione del rendiconto (bilancio 2014) e preventivo 2015 (ma siamo quasi nel 2016 :O ).... A tale convocazione non è stata allegato nè il rendiconto generale da approvare e nè il...
  2. M

    Nè l'avvocato né l'amministratore aggiornano assemblea su causa condiminiale

    Nel lontano 2007, come Condominio, contestammo ad una impresa edile i lavori dallo stesso eseguiti. Con una assemblea affidammo l'incarico all'amministratore di rilasciare procura alle liti ad un avvocato da noi scelto. Poiché a distanza di anni alcuna risposta ci è mai giunta sull'esito della...
  3. P

    Assemblea straordinaria e sua convocazione

    Buongiorno, l'amministratore di Condominio invia la convocazione il 25 settembre 2015 per l'Assemblea straordinaria il 9 ottobre 2015. Io non ho mai ricevuto neanche l'avviso della raccomandata. Che posso fare? Cordiali saluti Grazia
  4. B

    Delega per partecipare all'assemblea condominiale.

    Salve. I miei genitori hanno un appartamento in comproprietà (50-50) in un condominio e sono in regime di separazione dei beni. Mi è successo di doverli sostituire in assemblea un paio di volte e lo dovrò fare prossimamente però ho un dubbio. La prima volta mi sono presentata con la delega...
  5. L

    Amministratore non mi comunica la data dell'assemblea

    buon giorno ho dei grossi problemi con l'amministratore di condominio. non mi ha mandato la lettera di convocazione dell'assemblea, chiede delle cifre esagerate , fa dei prelievi sul conto ( a suo dire per pagare le fatture) si rifiuta di farmi visionare le ricevute di pagamento degli altri...
  6. F

    Accompagnatore del delegato in assemblea condominiale

    buongiorno, se c'è una riunione di condominio presso una sala ed io ho la delega del proprietario, ma il mio compagno no, può stare comunque con me, a sentire le cose, anche se non ha diritto di voto? più che altro perchè mi dovrebbe accompagnare con la macchina..come funziona? il proprietario...
  7. B

    Il socio accomandante di una SAS può aver deleghe di rappresentanza di assemblea condominiale?

    Buon giorno e gentilissimi a tutti voi, vorrei in quanto dubbioso quanto segue: un persona componente di S.a.s. accomandante può aver deleghe di rappresentanza di assemblea condominiale oppure rientra nella normativa 220/12? L' accomandatario idem? Grazie.
  8. Luigi Criscuolo

    Validità di una assemblea con un superdelegato non condomino

    Augh! (così non si può dire che non abbia salutato i forumisti prima di porre il quesito). E' impugnabile una delibera assembleare nella quale un delegato, non condomino, ha rastrellato il 31,60% dei mm condominiali ovvero il 51,06% dei millesimi dei presenti, ovvero il 76,95% dei millesimi...
  9. lanati

    Assemblee: terzo dei partecipanti al Condominio

    Buongiorno, per cortesia chiaritemi quanto in oggetto esemplificando con questi valori: Condòmini 54; Presenti fisicamente all'assemblea 18; Presenti x delega 12; Quale numero corrisponde al terzo dei partecipanti al condominio richiesto spesso e volentieri per Legge? Grazie.
  10. A

    Assemblea condominiale: chi può essere delegato?

    La moglie dell'amministratore partecipa alle assemblee con varie deleghe, quindi le delibere partono già con un certo vantaggio a favore dell'opinione dell'amministratore, come impedireste questo trucco?
  11. Luigi Criscuolo

    Convocazione assemblea tramite P.E.C.

    E' valida la convocazione dell'assemblea condominiale inviata dall'amministratore con mail P.E.C. ai condomini che hanno un indirizzo di posta elettronica non P.E.C.? Può essere motivo di invalidità della convocazione e/o di annullabilità di quanto deliberato?
  12. Luigi Criscuolo

    Validità deliberazioni assembleari

    Sono valide le deliberazioni condominiali prese con la maggioranza millesimale ottenuta con 5 deleghe ma con solo 4 condomini su 14? Chi ha votato contro (l'unico senza delega) può impugnare quanto deliberato sostenendo la nullità della assemblea?
  13. lanati

    L'Assemblea annullata dal Giudice rende nulle anche le successive?

    Buon giorno, Come da titolo: il giudice ha annullato la delibera 2012-2013 con la quale era stata confermata l'Amministratrice, (per due anni... ecc. anche se non era possibile...), chiedo se anche la successiva delibera, 2013-2014 è da ritenersi annullata e quindi da rimettere ai voti, perché...
  14. pennangelo

    Convocazione Assemblea ordinaria

    buongiorno, il nostro amministratore condominiale ha convocato l'Assemblea ordinaria alla metà di luglio 2015 (di solito, negli anni precedenti, veniva convocata ai primi di giugno). Visto che a casa siamo rimasti in pochi, nel caso che i millesimi presenti o per delega fossero inferiori al...
  15. AlessandraC.

    Unica ditta, sempre presente in assemblea

    Salve, potete aiutarmi? Come si fa ad aumentare la democrazia in una assemblea condominiale; 2) chi puo' partecipare all'assemblea, anche uno esterno? Vivo in un condominio ahimè, molto esoso, composto perloppiu' da persone anziane. Si fanno lavori edili molto frequentemente, il problema è che...
  16. ACTARUS

    Numero deleghe ammesse in assemblea condominiale

    Buongiorno, nel nostro condominio si è accesa una discussione tra chi sosteneva che doveva valere il limite di tre deleghe (come da vecchio regolamento condominiale) e chi sosteneva il limite massimo dei 200 millesimi per i condominii di oltre 20 condomini, sancito dalla recente legge. Qualcuno...
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Definire incompetente l'amministratore in assemblea non costituisce reato.

    Il caso. Una condomina era stata condannata dal Giudice di Pace di Forlì perchè ritenuta responsabile del reato di ingiuria cui all'art. 594 codice penale, commesso nel corso di un assemblea condominiale, rivolgendo all'amministratrice del suo condominio, l'epiteto «incompetente»; e condannata...
  18. Q

    Le "VARIE" nelle assemblee condominiali

    Non partecipo mai alle assemblee. Solo,come delegato, a quelle della mia para-cognata in procinto di senescenza. Puntualmente vengono discussi punti non all'ordine del giorno. La maggior parte contro mia cognata o che la coinvolgono economicamente per le condotte vandaliche...
  19. lanati

    Assemblee - Presidente e Segretario

    Buona sera, Leggendo la Legge 220/2012 non trovo nulla che riferisca alle Figure di Presidente e Segretario, mentre nel vecchio Ordinamento erano più volte citati; Le Funzioni sono mantenute o variate? Grazie.
  20. U

    Condomino che non paga da 5 anni. L'amministratore può procedere senza maggioranza assembleare?

    Buongiorno, Lo scenario è un condominio dove un condomino non paga da 5 anni. E' stato emesso decreto ingiuntivo, raggiungendo un accordo non rispettato. Ora all'ordine del giorno della prossima assemblea, leggo quanto segue: "Per la proprietà Mario ROSSI, è già stato ottenuto in passato il...
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