canone

Salve a tutti, sono proprietario di un immobile che concedo in locazione ad uso abitativo e tra qualche mese dovrò fare un nuovo contratto (4+4 in regime di libero mercato) a un nuovo conduttore, visto che quello attuale a fine mese lascerà definitivamente la casa. Vorrei approfittarne per...

Ho affittato per 18 mesi una casa a canone concordato. Il contratto era ad uso transitorio e gli inquilini due lavoratori a tempo determinato. Ho allegato una scheda rilasciatami dall'UPPI con le indicazioni sul minimo e il massimo consentiti per quella casa in quella città e ho normalmente...

Mi è sorto un dubbio riguardo l'applicazione dell'aumento del 20% del canone previsto nel caso di finita locazione abitativa. Naturalmente premettendo una regolare comunicazione di diniego al rinnovo da parte del proprietario. Nello specifico l'aumento è subordinato a un ordinanza del giudice...

devo affittare un alloggio in Torino vorrei utilizzare il canone concordato,volevo sapere se ci si può scendere o salire come prezzo sul costo della valutazione stabilita dal comune

Buon giorno. Vi chiedo lumi.... I fatti: l'inquilino di un mio negozio dal novembre 2013 è divenuto moroso. Dopo convalida di sfratto, il 31 luglio 2014 mi ha restituito le chiavi, senza comunque saldare le morosità dato che è nullatenente.... Dopo 15 giorni ho pagato all'Agenzia delle Entrate la cessazione...

Buona sera vorrei sapere quindi capire:IO possiedo due case una in un comune una in altro comune fuori provincia,da un anno ho trasferito la residenza in uno , ora pago la bolletta della luce come prima casa alla vecchia abitazione perchè non è stato comunicato all'enel il cambio di...

Salve. Ho letto la posizione dell'Unione Nazionale dei Consumatori circa l'ipotesi di far pagare il canone TV a chiunque abbia un contatore elettrico, quindi un contratto di fornitura dell'energia elettrica (sono inclusi i contratti condominiali?). Eccola, mi sembra una contestazione molto...

Salve. Ho affittato la casa a tre studenti. Uno occupa una stanza singola e quindi ha un canone diverso rispetto agli altri due inquilini che dividono l'altra stanza e, quindi pagano di meno. E' possibile, secondo voi, stipulare un unico contratto per tutti e tre, come già avevo fatto in...

Gent.mi, di nuovo alle prese con inquilino inadempiente chiedo la vs assistenza e consigli di esperienze vissute. Il mio inquilino dipendente dell' Esercito Italiano ( infermiere presso ospedale Celio di Roma) non paga il canone di affitto e di condominio da ormai 7 mesi, ha accumulato un...

Ciao a Tutti, sono nuova del forum e vorrei dei consigli su come risolvere la questione che vi sottopongo: Ho preso una casa mai abitata in locazione, la proprietà è del costuttore. Ho firmato il contratto e al momento della firma ho versato le due mensilità di caparra una quota di 70 euro per...

Non sono solito fare contratti transitori. Ma in questo caso la richiesta era esplicita da parte dell'inquilino e trovandomi in una città ad alta densità abitativa e rientrando il canone richiesto nei parametri dell'accordo territoriale ho provveduto a stipularlo. In sede di registrazione (RLI...

Salve a tutti, Il canone di locazione di un mio appartamento affittato, mi viene corrisposto a mezzo bonifico bancario effettuato da una persona diversa dal locatario. Nella causale del bonifico viene riportato solamente "affitto mese......" Credete sia opportuno far indicare che il contratto...

Ciao. Essendomi finalmente decisa a passare al canone concordato, ho scaricato un modulo di contratto e ho iniziato a compilarlo. Penso che romperò molto le scatole chiedendo lumi su vari passi del contratto stesso; per iniziare, vi sarei grata se qualcuno mi spiegasse queste due cose 1) da...

Con mia grande sorpresa ho scoperto che una delle princpali banche italiane ha dato disposizioni di NON rilasciare fideiussioni per il canale retail o mass market. Fondamentale per le locazioni oggigiorno è una garanzia accessoria per il rischio di canoni non pagati. Generalmente è la...

Tra un pò scadono i 3 anni del contratto di affitto con canone concordato e con cedolare secca. Mi chiedo se devo fare qualcosa per il rinnovo degli altri 2 anni in relazione al regime fiscale della cedolare in qualità di proprietario. Grazie (:

Buonasera a tutti. Ringrazio anticipatamente chi risponde. Affitto un appartamento a 3 ragazze lavoratrici: 1 ha un contratto di lavoro a tempo determinato per 18 mesi, 1 un contratto di lavoro in scadenza fra 2 mesi e 1 ha un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Posso stipulare un...

Ho affittato con cedolare secca canone libero. Un amico mi dice che in veneto si può applicare il canone concordato in tutte le città in quanto in stato di emergenza. Anche in quelle non ad alta densità ecc... Sapete niente a riguardo?

Buongiorno a tutti vi espongo il mio caso: contratto abitativo 4+4 in cui è specificata un canone X per i primi 4 anni ed uno Y per i secondi 4 anni (Y è maggiore di X). Secondo voi è applicabile la cedolare secca o la cifra indicata per il secondo periodo è da ritenersi un aumento di canone al...

Cerco norme o eventuali sentenze che pregiudicano di dover pagare le tasse su un locale dato in locazione commerciale e non incassate, anno 2010, per poter fare ricorso all'Agenzia delle Entrate che ha emesso cartella esattoriale di pagamento con equitalia

Domanda. Gli accordi del canone CONCORDATO sono stilati. Io prendo la TABELLA DEL COMUNE DI ROMA e un FAC-SIMILE del mondello di contratto di affitto. Compilo e faccio tutto da solo e vado a registrare presso agenzia delle entrate senza l'ausilio di assistenti, commercialisti, sindacati e via...