compravendita

Buongiorno,una Società immobiliare acquista un negozio da un privato.Si compra a imposta di registro al 10%?.Se in seguito si rivende ad un altro privato si deve applivare l'IVA al 20% ?

buongiorno,sto acquistando un immobile(prima casa),ho fatto il compromesso,tutto firmato ogni foglio,fotocopie agli assegni,due,consegnati come caparra confirmatoria.dom.se il giorno dell'atto notarile non si presenta il venditore che puo succedere?

Cari amici sto vendendo una casa comprata nove anni fa da quattro eredi che l'avevano ricevuta per successione. Sul compromesso è previsto che il rogito venga fatto entro Febbraio c.m. . Già da fine Gennaio ho presentato tutta la documentazione necessaria pregando l'acquirente di farmi pervenire...

Salve , volevo chiedervi un consiglio su come procedere nel caso seguente : Sto per acquistare un appartamento in condominio (in settimana dovremmo procedere con il compromesso ..) ma c'è un piccolo problema da risolvere , praticamente ci risulta che i due atti di compravendita nello storico...

Io e mio marito stiamo acquistando un immobile storico nel senso che è vincolato architettonicamente e quindi i Beni Culturali avranno la prelazione. Non riusciamo a capire perché dopo i 60 giorni dal rogito senza nessuna risposta da parte dei Beni Culturali si debba procedere a un ulteriore...

Buonasera, sono interessato all'acquisto di un terreno che attualmente e' agricolo con un fabbricato rurale, ma che il comune ha gia' dato l'ok alla costruzione di un'abitazione civile. Vorrei sapere quali sono le spese a cui vado incontro: Imposta di registro ecc. Premetto che sono un privato...

Ho ereditato un appartamento in un complesso immobiliare dell' ex INA casa.Ora ho deciso di venderlo a terzi. Ha l' ex INA casa un diritto di prelazione, sull' immobile, dopo la compravendita? Se si, riscattandolo anticipatamente, può il valore dell' immobile aumentare?

Salve, mi trovo paradossalmente in questa situazione: nel dicembre 2009 abbiamo firmato un compromesso, poi registrato, per l'acquisto di una casetta che doveva essere consegnata entro e non oltre, così cita il compromesso il 30/09/2010,ad oggi ancora non siamo potuti andare dal notaio in...

L'ho letta e la riporto, sperando sia utile. Nella classifica dell’Ocse (Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico), dei 33 paesi industrializzati presi in considerazione, l’Italia è al quinto posto per i costi legati alla compravendita di immobili. Tra tasse, imposte di...

mio figlio ha usufruito nel passato delle agevolazioni per acquisto prima casa e box. ora vorremmo permutare detto immobile di sua proprietà con altro immobile di mia proprietà e nel quale il figlio trasferirà la residenza. premesso che ai fini fiscali la permuta viene tassata sul maggior...

Ocse: Italia 5a per costo compravendita case (12% del prezzo) 20/01/2011 - In Italia il costo delle transazioni immobiliari è il 12% del prezzo del bene acquistato, e per oltre l'8% è a carico dell'acquirente. Lo ha calcolato un rapporto Ocse (l' Organizzazione per la Cooperazione e...

Vorrei sapere quanto deve essere la provvigione massima per la compravendita di un immobile inferiore a centomilaeuro con l'agenzia tecnocasa. Cordiali saluti

La Cassazione, con sentenza 16743 del 16 luglio 2010, ha chiarito che il Fisco può avanzare la pretesa della maggiore imposta di registro indifferentemente a tutte e due le parti, venditore o acquirente. La sentenza muove dal principio di diritto che stabilisce che il venditore e l'acquirente...

In tema di addebito delle spese condominiali si è espressa la Cassazione con una recentissima pronuncia (ordinanza del 3 dicemre 2010 n.24654 ) che impone una rimessa a punto della problematica . Sulla questione ,in linea generale, la giurisprudenza ha sostenuto che le spese...

Buongiorno, vorrei sottoporvi il seguente quesito. Vogliamo vendere una casa posta in una località di montagna della Garfagnana e siamo stati contattati da un privato interessato, senza agenzia. La casa, attualmente in buone condizioni, è stata ristrutturata da mio suocero una trentina...

Un agenzia immobiliare, per la compravendita di un immobile nuovo del valore di 176000€ mi ha chiesto 4200€ (IVA inclusa) per spese notarili (solo rogito) Volevo capire se posso arrangiarmi con un altro notaio scelto da me per spendere meno, oppure meglio accettare questo. 4200 mi sembrano...

Buongiorno a tutti. Cercherò di essere il piu' sintetico possibile: ho dato incarico, in esclusiva, ad un'agenzia per la vendita del mio appartamento. Dopo ben 5 mesi l'agenzia non ha portato nessun cliente a visitare l'immobile e non mi ha mai comunicato nulla in merito. Desidero pertanto...

Buongiorno alcuni mesi fa ho acquistato immobile. ho fatto una cessioone di preliminare in quanto lo stesso era stato acquistato da uno speculatore che me lo ha rivenduto a 10.000 euro in più. il problema è questo. dobbiamo rogitare entro il 30 dicembre. l'immobile ha tre ipoteche per un...

“La validità della presente proposta è subordinata alla vendita di un immobile di proprietà del proponente sito in …… via …entro la data del ……. ., diversamente la proposta perderà di efficacia a tutti gli effetti e nulla sarà dovuto al proprietario dell’immobile (e all’agente immobiliare) a...

Vorrei sottoporre il seguente quesito: la prescizione decennale di un preliminare di vendita immobiliare decorre dalla data della firma del contratto 03/08/1996 o dalla data in cui dovevasi rogitare 30/09/1996.- Grazie per la risposta Michele