confirmatoria

  1. gabriella2013

    Caparra confirmatoria al compromesso

    Buongiorno a tutti, esiste una norma circa la percentuale che si può chiedere come caparra al compromesso per la vendita di un immobile? vi ringrazio in anticipo Gabriella
  2. A

    Recupero caparra confirmatoria su proposta di acquisto in prelazione

    Buongiorno a tutti, sono il conduttore di un immobile che è stato messo in vendita dal proprietario da svariati mesi. Qualche settimana fa, l'agenzia che sta curando la vendita, mi ha inviato la lettera di proposta di acquisto di un soggetto terzo, invitandomi ad esercitare, l'eventuale diritto...
  3. M

    Caparra confirmatoria, come funziona?

    Buon giorno, Volevo chiedere delucidazioni sulla caparra confirmatoria. Se ad esempio compro un immobile e lo blocco con tanto di caparra confirmatoria e il venditore decide di non vendere più ho diritto alla restituzione del doppio della caparra. Ma a quanto ammonta ? Perché ho avuto pareri...
  4. Vasilisa

    Trattamento caparra confirmatoria e rilascio immobile

    Salve a tutti, volevo sottoporre un problema che si è venuto a creare con la proprietaria e non so come procedere perché le campane sono troppe e tutte diverse. Stipulo contratto di affitto in gennaio in cedolare secca firmando il classico modulo che mettono a disposizione gli agenti...
  5. Jann

    Caparra confirmatoria con clausola accettazione mutuo

    Salve, avrei alcune domande da fare: Quanto si può dare come caparra per fare una proposta di acquisto all'agenzia? Bastano 2000 euro? L'assegno intestato al proprietario, lo deve tenere in custodia l'agenzia fino all'accettazione del mutuo? In caso di non accettazione del mutuo, la caparra...
  6. L

    Caparra confirmatoria non riscossa

    Ho avuta una proposta di acquisto di un appartamento per il quale il proponente ha depositato un assegno, che io ho solo visto, presso l'agenzia. Premetto che il buon fine della proposta era legata all'erogazione del mutuo. Siamo arrivati a fare il rogito, ma i tecnici si sono accorti che...
  7. manup

    Proposta di affitto senza caparra confirmatoria

    salve, ho ricevuto una proposta di locazione dall'agenzia immobiliare ma a quanto pare, alla firma del contratto i conduttori si sono tirati indietro. l'agenzia non aveva richiesto loro neanche la caparra confirmatoria. posso rivalermi nei confronti dell'agenzia? inoltre, secondo voi, l'agenzia...
  8. key

    Caparra confirmatoria per locazione

    Accettando ai sensi dell'art.1358 c.c. un assegno a titolo di caparra confirmatoria per la locazione di un immobile,assegno dell'importo di una o due mensilità del canone,specificando che al perfezionamento del contratto di locazione detto importo diviene l'anticipo di altrettante mensilità dei...
  9. key

    Caparra confirmatoria vendita immobile:l'agenzia immobiliare trattiene l'assegno relativo

    L'agenzia immobiliare mi ha inviato via fax un contratto di caparra confirmatoria nella quale la stessa scrive: -tale assegno viene trattenuto dalla...agenzia immobiliare.....e verrà consegnato al venditore solo ed esclusivamente contestualmente alla firma del preliminare di compravendita da...
  10. key

    Vendita immobile, caparra confirmatoria accettata, assegno relativo Non incassato

    Vendita immobile. Caparra confirmatoria accettata a titolo di prenotazione immobile. Cui seguira'compromesso notarile e infine rogito. Alla caparra accettata e'stato allegato un assegno. Assegno accettato salvo buon fine. L'assegno poi NON e'stato incassato dal venditore. La scrittura privata...
  11. Carolina Farnese

    Che ne pensate di superare l'affitto con riscatto con la caparra confirmatoria?

    Ho letto di questa possibilità su di un interessante blog immobiliare e vorrei sapere che ne pensate di usare questo tipo di soluzione?
  12. fabrizio

    Caparra confirmatoria "Compromesso"

    Buongiorno, siamo in trattativa di acquisto di un piccolo immobile tramite Agenzia (che personalmente mi ha dato un 'ottima impressione di serietà e competenza". Il venditore ha accettato la mia proposta e a breve dovremmo fare il compromesso e successivamente l'atto notarile. L'agenzia...
  13. A

    E' possibile chiedere la restituzione della caparra confirmatoria?

    Buona sera, vi espongo brevemente. Ho stipulato un contratto preliminare di compravendita nel settembre 2011 con la clausola "il rogito verrà stipulato entro e non oltre il 15/05/2012", data non rispettata per lavori non ancora terminati, da maggio a settembre 2012 i lavori si sono proprio...
  14. F

    Integrazione della caparra confirmatoria

    volevo chiedere, anticipando i ringraziamenti..abbiamo fatto una proposta per una casa che ci piace tanto ed e' stata accettata. siamo felicissimi. l'agente ci ha telefonato dicendo che il venditore ha chiesto un assegno circolare per quando dovremo dare l'altra caparra...
  15. M

    Contratto firmato ma non registrato, caparra confirmatoria in riscossione, primo canone di locazione

    Buongiorno, sono proprietario di un immobile ed ho firmato il 14 giugno 2012 un contratto di locazione 4+4, con il nuovo conduttore , che non ho ancora provveduto a registrare presso l'agenzia delle entrate. Le chiavi dell'appartamento sono ancora in mio possesso, in quanto il nuovo...
  16. masagu

    Caparra confirmatoria problemi

    Cari tutti ho un quesito da porvi. Nel mese di Marzo gli inquilini vanno via e inizio la ricerca di nuovi tramite annunci sulla rete e non. Nell'annuncio ho specificato che l'appartamento sarebbe stato affittato quando tutte le stanze sarebbero state occupate (totale stanze 5). Alcuni ragazzi...
  17. masagu

    Ultima mensilità pagata con caparra confirmatoria

    Cari amici, ho un quesito. Questo mese è l'ultimo in cui gli inquilini vivono nell'appartamento e hanno carinamente deciso di pagare con la caparra senza che ne sapessi nulla. Adesso se ci sono dei danni in casa, non avendo più la caparra, come faccio a farmi pagare? Oltre ai danni penso anche...
  18. R

    Caparra confirmatoria

    E' da considerare caparra confirmatoria un assegno consegnato a titolo di impegno ( e non incassato ) in attesa del verificarsi di determinate condizioni? Ho dimenticato di chiarire che si tratta di una proposta di locazio0ne commerciale .
  19. S

    Caparra confirmatoria: come e quanto?

    Buongiorno, stiamo trattando la vendita di un immobile fra privati. Vorrei avere un parere su quanto sia meglio chiedere come caparra confirmatoria, per una trattativa che supera il milione di euro. Inoltre, leggo sul forum che se la caparra ci viene pagata in forma di assegno circolare e...
  20. P

    Caparra confirmatoria dopo manifetsazione di interesse...

    Salve a tutti, mi accingo a vendere privatamente un appartamento in Roma e vorrei passare subito a fissare il compromesso una volta ricevuta dal probabile acquirente la sua manifestazione d'interesse . Chiedo un assegno a titolo di caparra ...ma che tipo di ricevuta lasciare ? Esiste per caso...

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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