costruttore

  1. M

    Possibile conoscere progetti approvati dal comune per un costruttore?

    Buongiorno, Ho una curiosità che nasce purtroppo dal sospetto di vivere una situazione poco chiara... Vivo in un quartiere di nuova costruzione ancora in fase d'opera.... Poiché in questo quartiere tante cose sono andate storte, vorrei sapere se è possibile prendere visione dei documenti...
  2. solomou

    Acquisto da costruttore tramite ag immobiliare

    Buongiorno a tutti,mi sto accingendo a comprare nuovamente casa ma dopo anni mi accorgo di riscontrare diverse problematiche per concludere una possibile trattativa,provo a spiegarmi: accordo sul prezzo della casa,l agente vuole che l assegno lo intesti alla societa' e non al proprietario,non mi...
  3. solomou

    Acquisto da costruttore. quesito x voi esperti

    Buongiorno a tutti,sto cercando di acquistare da costruttore(casa finita)mi e' stato proposto di andare subito al rogito(senza compromesso)e qualora fosse accettata la proposta,mi e' stato detto che l assegno non verra' bancato....ma liquidato il tutto al rogito,un paio di considerazioni: qual è...
  4. solomou

    Acquisto da costruttore piano non residenziale

    Buongiorno a tutti,sto valutando l'ipotesi di comprare un appartamento di nuova costruzione,ma sto riscontrando mio malgrado che sembra essere prassi consolidata da parte dei costruttori vendere appartamenti(soprattutto bilivello)non a norma,mi spiego meglio residenziale quello al piano ed uso...
  5. ziggy

    Mandato al costruttore di redigere in futuro il regolamento condominiale

    Buongiorno a tutti, come esposto nel titolo della discussione quando acquistai casa diedi mandato, con clausola nell'atto di acquisto, di redigere il regolamento condominiale relativo al complesso residenziale di cui faccio parte al quale sarebbe stata allegata tabella millesimale ed elenco...
  6. carsoli78

    Informazioni su acquisto casa su carta dal costruttore

    Buongiorno a tutti, io e mio marito stiamo pensando di comprare casa su carta. Siamo stati da un costruttore che ci ha mostrato un progetto di una casa che ci piace molto, anche perchè ci ha detto che al momento possiamo fare tutte le modifiche del caso visto che ancora non iniziano i lavori...
  7. T

    Sto acquistando appartamento - il costruttore DEVE darmi anche le planimetrie esatte -

    sto acquistando appartamento - il Construttore DEVE darmi anche le planimetrie ESATTE come quelle in Catasto ? altrimenti, il contratto è NULLO ? in questo, se la banca non concede mutuo, cosa devo fare ? ho già versato una caparra: come eventualmente riaverla ? grazie èer le delucidazioni Elio
  8. P

    Soffitta di proprietà del costruttore dopo sessanta anni?

    Buongiorno,ho un problema,sto acquistando un appartamento posto all'ultimo piano di un palazzo. All'interno dell'appartamento vi è una botola che mi conduce in una soffitta non abitabile. Il proprietario dell'immobile l'ha utilizzata per 60 anni,facendo anche dei lavori di ammodernamento quali...
  9. 1

    Da cantinola a tavernetta Che fare

    Salve e sono proprietario di un appartamento posto al 3 piano (su 4 totali) ogni pianerottolo un solo appartamento doppio ingresso con ampia cucina, doppi servizi, 2 camere da letto, salone e ripostiglio. Il costruttore dopo anni ha messo in vendita un locale al piano cantinato -1 con accesso...
  10. A

    Ferrarini botta e locazione a termine

    Buonasera a tutto il forum cerco di spiegarvi il mio problema: Nel 2005 un costruttore prende dei fondi regionali secondo la 179/92 e 493/93 per la realizzazione di appartamenti da dare in locazione otto anni. Io nel 2007 con contratto di locazione e patto di futura vendita entro...
  11. C

    Recessione proposta di acquisto

    Buongiorno, ho firmato una proposta di acquisto per un immobile la settimana scorsa. La proposta che ho firmato è irrevocabile fino alla data del 19/12/16 ma non ho versato alcuna caparra come è stato scritto sul documento che ho firmato. Purtroppo l'immobile non ha l'abitabilità infatti è...
  12. C

    Accordi verbali per la realizzazione di opere che il costruttore non ha rispettato

    Gentili tutti, buonasera avrei una domanda da sottoporvi sperando che possiate aiutarmi. Ho firmato un preliminare di compravendita relativo ad un immobile composto da appartamento e pertinente locale di sgombero soprastante e nel quale alcuni accordi (la maggior parte ) sono stati definiti...
  13. M

    Nomina dell'amministratore da parte del Costruttore

    Buongiorno, sono un nuovo utente. Mi è stato conferito dal Costruttore l'incarico di amministrare un condominio così composto: 4 unità di proprietà del Costruttore, 1 unità venduta dal Costruttore al Sig. Tizio, e altre 3 unità locate dal Costruttore (due studi medici e un negozio). Il...
  14. key

    Compromesso in scadenza col costruttore in concordato preventivo

    Ho un compromesso registrato per l'acquisto di un box ,nuova costruzione,tutto in regola. Il termine ultimo per il rogito è il 30 giugno 2016,indicato nel compromesso. Il costruttore(general contractor) non termina il manufatto e va in concordato preventivo al 100%.Il giudice omologa il...
  15. R

    Allacciamenti acquisto prima casa da un costruttore

    Salve a tutti, chiedo scusa per la banalità ma stiamo acquistando prima casa e di conseguenza immersi nei dubbi: Faccio un paio di domande premettendo che la casa la stanno finendo e quindi ancora senza contatori: 1 ) Il costruttore deve consegnarmi la casa con i contatori luce, acqua e gas in...
  16. Un giocatore

    Acquisto di un appartamento da un costruttore che sta per fallire.

    Salve. Vorrei sapere quali sono i rischi reali che si corrono allorché si acquista un immobile (ad es., un appartamento) da un costruttore del quale corre voce che sta per fallire. Grazie per le risposte.
  17. D

    Il costruttore insieme con l’amministratore nominato di lui hanno fatto l’assemblea in nascosto

    Il costruttore insieme con l’amministratore nominato di lui per 4 anni(e per tanti altri molti anni,chi può sapere ,in quanto la legge e derogabile e non e molto chiara e favorisce quasi sempre i truffatori secondo il mio parere) hanno fatto l’assemblea per presentare il consuntivo,rendiconto e...
  18. D

    Doppio condominio in un solo palazzo,10 proprietari.resto del 20 in affitto al nome del costruttore

    Nel nostro palazzo composto da 30 appartamenti siamo 11 proprietari di appartamenti, il resto di 19 sono invenduti proprietà al nome del costruttore di cui il costruttore ha affittato 13 appartamenti. In quanto l'amministratore e nominato dal costruttore per 4 anni (cosa stipulata nel contratto...
  19. D

    Il costruttore non paga per gli appartamenti invendute,ne per il tetto con lastrico solare,e giusto?

    Quattro anni fa ho comprato un piccolo appartamento bilocale fuori Roma, ad Aprilia direttamente dal costruttore. Prima eravamo solo dieci appartamenti abitati(comprati) nel palazzo (al piano terra e al primo livello) dal totale di 30 appartamenti. Il costruttore e rimasto con 20 appartamenti...
  20. K

    Acquisto appartamento ultimato da costruttore per il tramite di agenzia immobiliare

    Buonasera, sto acquistando un appartamento+cantina già costruiti da un costruttore per il tramite di un'agenzia immobiliare. Tra qualche giorno dovrò sottoscrivere il contratto preliminare. - Quali sono le clausole a cui devo prestare attenzione? - L'amministratrice di condominio mi ha...

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buonasera..allo stato attuale abito con mia madre ..sono disoccuppata.
Quando mia madre sarà defunta questa casa dovrò dividerla con mio fratello.
Mio fratello percepisce una pensione di invalidità e ha un amministratore di sostegno.
Nel corso di questi anni mia madre ha accumulato debiti e quindi in caso di successione si ripercuoterà sugli eredi.
io posso decidere di pensarci se accettare l'eredità?quanto tempo?
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