riparto

Buonasera, mi rivolgo a voi che sicuramente saprete aiutarmi a chiare meglio le idee. Ho venduto l'immobile ad ottobre 2010 (e la chiusura dell'esercizio corrisponde a tale data). Agli inizi di febbraio 2011 l'amministratore esegue i conteggi delle spese e ne deriva un CONGUAGLIO relativo...

Buon giorno Nel mio condominio una parte di "furboni", che purtroppo hanno la maggioranza, hanno approvato un riparto delle spese molto particolare per lavori di ristrutturazione di facciata. L'amministratore (logicamente d'accordo con loro) ha unito in un solo conto le spese per le facciate e...

Buongiorno a tutti mi è stata sottoposta una questione che riguarda la ripartizione della tassa sul passo carraio. Le cose stanno così: esiste un cortile interno, ad uso di più condomini ( i regolamenti condominiali parlano chiaro, essi hanno solo il diritto di passaggio, non la proprietà) e...

Buon giorno a tutti, sono nuovo del forum e mi sono iscritto perchè da poco sono diventato condomino di un supercondominio per cui, non avendo mai avuto questo tipo di esperienza spesso nelle assemblee mi trovo in difficoltà. Attraverso questo forum ho trovato tanti suggeriemnti utili. GRAZIE...

in un piccolo condominio di 4 appartamenti ,bisogne rifare il tubo della fogna ed abbiamo i millesimi, l'appartamento al piano terra a un altra tubazione che accede al pozzetto generale compreso il nostro, inoltre occorre rifare il pozzetto generale ,ove oltre al tubo del condominio e il tubo...

Salve e tutti. Ho un quesito che sembra semplice ma che ha trovato diversi pareri. In un condominio, al cantinato vi sono dei box e delle cantine, le quali quest'ultime formano catastalmente un unica unità immobiliare, mentre i box fanno parte a se. Nella ripartizione della spesa per il...

Salve a tutti! Da poco ho ereditato una casa composta da pianterreno affittato ad un negozio, primo piano affittato ad una inquilina da giugno, secondo piano in uso a gratuito a mia zia. In questo stabile c'è una caldaia a gasolio che serve x l'acqua calda e il riscaldamento. A maggio mia zia...

ho bisogno di alcune delucidazioni: premesso che siamo 4 comproprietari dell'unica unità immobiliare; due al PT hanno ingressi privati e perciò gli unici interventi da contribuire nel pagamento sono quelli sulla sicurezza statica della costruzione e ristrutturazione e manutenzione straordinaria...

Ciao a tutti, possiedo un terreno che per accedervi utilizza la servitù di un condominio. Ora tale cancello deve essere messo in sicurezza (si sono svegliati ora invece che 10 anni fa, aspettando che acquistassi io)e l'amministratore mi chiede i soldi poichè dalle assemblee di condominio è...

Salve. Ho un garage posto sotto una terrazza di proprietà. Nel caso di rifacimento della terrazza le spese vanno ripartite come all'articolo 1126 (1/3 e 2/3)? Questa suddivisione concerne tutto il rifacimento (demolizione, rifacimento, impermeabilizzazione e piastrellatura) o la posa della...

Buongiorno!Dopo la scelta e la firma del contratto con la ditta appaltatrice dei lavori di manutenzione straordinaria di un edificio di 7 condomini senza un regolamento condominiale, sono sorte questioni sul riparto delle spese in quanto le tabelle millesimali attualmente in vigore non sembrano...

Salve a tutti gli amici, vengo subito al dunque chiedendo aiuto su di un piccolo (grande perchè su ha a che fare con i condomini - sic!) problema. Dunque, nel mio condominio, alcuni anni fa (circa 4) in una assemblea condominiale fu deciso (almeno i presenti decisero) di far costruiore un nuovo...

Buonasera il condominio dove posseggo l'appartamento in cui vivo sta installando l'ascensore. La somma delle quote riscosse dall'amministratore nel 2009 eccede quella pagata alla ditta appaltatrice. Inoltre alcuni condomini non hanno versato alcuna quota di quelle dovute. Qualcuno ha idea di...

In un Condominio costituito da 12 appartamenti e tre negozi si stacca un frontalino di un balcone al 2° piano causando danni ad un auto in sosta. L'amministratore dispone la messa in sicurezza di tutti i frontalini e ripartisce la spesa sia del danno che dei lavori sulla base di una tabella...

Buon giorno, desidererei un chiarimento circa ka suddivisione delle quote condominiali relative all'ascensore. Dunque, il riparto dovrebbe avvenire suddividendo le spese: - per metà in ragione dei millesimi (ciò è chiarissimo); - per metà, invece, in ragione dell'altezza. Il mio quesito si...

Ciao a tutti e grazie in anticipo a chi mi darà una mano: Nell'immobile che ho appena preso in comodato e dove abito esistono una serie di convenzioni nel riparto delle spese tra i condomini. siamo 4 condomini dei quali il più giovane ha 90 anni (vabbè...me esclusa, si intende...) e quindi...

Il nostro amministratore di condominio che è pagato per la gestione ordinaria, come da sua richiesta approvata dall'assemblea, ha ricevuto la richiesta di far sistemare durante la normale gestione, l'antenna della tv. Bene, il lavoro è costato 1.435,50 euro e lui si è attribuito un compenso...

abbiamo ereditato una casa bifamiliare su due piani- ad uno è andato l'intero piano terra ed all'altro erede e stato assegnato il piano superiore, da cui si accede in maniera esclusiva al terrazzo superiore e sottotetto, con diritto esclusivo di sopraelevazione; dobbiamo provvedere alla...

abito in un super condominio costruito su una collinetta con un piano terra dove è situato un appartamento e alcuni box sopra ai quali è stata realizzata un'area coperta da giardini e terrazzi. A causa di infiltrazioni d'acqua, il terrazzo posto in parte sopra al primo box e in parte al piano...

Ciao a tutti, avrei un quesito da sottoporre. Possiedo un appartamento in un condominio di 18 appartamenti. Nell'interrato e' presente un corsello garages e un corsello cantine, completamente separati tra loro, nel senso che le cantine sono dalla parte opposta ai garages. Io possiedo un garage...