spese condominiali

Buongiorno, chiedo lumi in merito a questa situazione, trattasi di un numero civico di proprietà al 50% fra due fratelli. Il primo(A) possiede 5 locali che affitta, di cui 3 locali al piano terra lungo la loggia che porta ad un giardino interno ad uso comune, e 2 locali al primo piano. Il...

Il mio contratto di locazione a proposito recita , "ART. 10 - Sono a carico del conduttore, e quindi non sono compresi nel canone di locazione, tutti gli oneri accessori e le spese derivanti dalla locazione, come quelli relativi al consumo di acqua, luce, forza motrice, gas ed ogni altra...

Buongiorno. Un anno e mezzo fa io e mio marito abbiamo preso in affitto un piccolo appartamento di 40 mq in un complesso di 5 appartamenti, 2 dei quali con entrata indipendente. Alla stipula del contratto di affitto un appartamento era ancora di proprietà del geometra progettista del complesso e...

Buongiorno a tutti. Ho il seguente problema. Affitto normalmente un appartamento con opzione cedolare secca e spese condominiali evidenziate in altra parte del contratto e tutto è sempre andato bene. Quando un potenziale inquilino chiede che il contratto venga stipulato con il suo datore di...

Buonasera, a causa di un condomino moroso e per mancanza fondi nella cassa l'amministratore chiede il versamento di una rata aggiuntiva Se non sbaglio, con la nuova normativa del condominio da pochi mesi approvata, l'amministratore si deve rivolgere al condomino moroso e non agli altri...

Sono propietario di una mansarda in uno stabile a 3 piani con 6 appartamenti;dovendo eseguire lavori di manutenzione del tetto vorrei sapere come vanno ripartite le relative spese.Siccome alcuni inquilini sostengono che io dovrei pagare 1/3 delle spese ed i restanti 2/3 verrebbero suddivise fra...

Buongiorno, mia moglie è proprietaria di un piccolo alloggio concesso in locazione, qualche anno fà la caldaia centralizzata a gasolio è stata sostituita da una a metano e constetualmente sono stati apposti delle termo valvole e rilevatori di calorie su ogni singolo calorifero presente...

La riunione per l'approvazione del bilancio di gestione 2012/2013 si è tenuta la settimana scorsa (e già questa è una situazione criticabile visto che l'esercizio si è chiuso il 30 aprile!) e dopo le solite discussioni tipiche di qualunque riunione, è stato approvato dai presenti ad eccezione di...

Buonasera, sono in trattativa per stipulare un contratto di affitto con cedolare secca 4+4 L'inquilino vorrebbe pagare assieme all'importo dell'affitto pure una quota delle spese condominiali La quota di spese condominiali annua è di circa € 1800 (una parte so' che rimane a mio carico come...

buon giorno a tutti, a luglio lascierò l'appartamento, il mio problema è come pagare all'amministratore le spese condominiali, il base al preventivo 2013 calcolando 7/12? per il riscaldamento(è centralizzato) penso basti vedere le fatture ricevute per il consumo fino ad aprile, per le pulizie...

Buongiorno a tutti, avrei una domanda da fare perchè devo affittare un appartamento e ho concordato con il futuro inquilino un canone fisso più un forfait per il rimborso delle spese condominiali. Chiedo se la quota relativa alle spese condominiali, specificata nel contratto, fa parte del...

Il nudo proprietario del 50% di un appartamento indiviso, che vive comunque nell’appartamento stesso essendo figlio dell ' altro 50%, anch'esso è convivente, è tenuto a concorrere al pagamento delle spese condominiali sulla sua metà assieme all’usufruttuario convivente?

Buongiorno a tutti, avrei bisogno del vostro aiuto. Sono il conduttore di un appartamento, il cui contratto di locazione transitoria ha durata dal 01/03/12 al 01/08/13 e non sarà rinnovato. Per quanto riguarda le spese condominiali, l'amministratore mi ha fatto trovare nella cassetta della posta...

Si e' tranquillamente trasferito ad un altro piano del condominio. Cosa si puo' fare ?? La legge tollera ed ammette un tale comportamente ?? L'avvocato che ha proceduto allo sfratto dice che se non ha niente da perdere .......................... Grazie a chi puo' darmi suggerimenti

Buongiorno, sono Giovanna e seguo il vostro forum con grande interesse. Vi scrivo per sottoporvi un problema in cui stiamo incorrendo nell'ambito del nostro condominio. Abbiamo acquistato circa 2 anni fa, all'interno di un condominio di 6 unità, una villetta con ingresso indipendente collegata...

Buongiorno, come ho potuto constatare spesso accade, nel regolamento condominiale redatto per complesso di nuova costruzione, è presente la clausola che esonera il costruttore da tutte le spese ordinarie e straordinare relative agli appartamenti invenduti attribuendo l'onere ai restandi...

buongiorno, vi espongo il mio caso e spero possiate darmi delle dritte legali...il mio inquilino ha attuato quanto stabilisce il D.Lgs 23/2011 ovvero ha registrato il contratto di locazione e ora paga un canone pari a 3 volte la rendita catastale, sarà circa un anno che va avanti così, ma il...

Salve a tutti, ho il seguente quesito: ho venduto un appartamento in un condominio il 30/09/2012. Il bilancio del condominio va dal 01/06/2012 al 31/05/2013. Ho pagato regolarmente la prima rata su 3 delle spase condominiali che scadeva il 30/06/2012 (le altre due rate scadevano il 30/10/2012 e...

Buongiorno e un caro saluto a tutti:fiore: . Ho stipulato un contratto d'affitto 4+4 in cui non c'è alcuna voce specifica sulle spese condominiali. Non vivo in un appartamento, ma in una frazione di casa in cui c'è un posto auto interrato in comune con altre 3 abitazioni (di proprietari) e un...

Buongiorno, come da oggetto trattasi di un negozio per il quale ho già dal Tribunale la convalida di sfratto per morosità con intimazione di rilascio del locale per il giorno 30/04/2013. E' opportuno informare l'Amministratore del condominio e, quale proprietaria, sono obbligata a sanare...