spese condominiali

Buongiorno a tutti, In un condominio in zona di vacanza composto al 90% da saltuari estivi ( proprietari/affittuari ) e al 10% da residenti ( è vicino a Ravenna ), il regolamento di condominio predisposto dal costruttore e adottato in fase di rogito, prevede anche alcuni criteri di ripartizione...

In materia ripartizione spese condominiali tra nudo proprietario ed usufruttuario, si segnala l'incuria da parte del legislatore della riforma, nel determinare i limiti di spesa entro i quali definire, nei casi non previsti dal codice, spese straordinarie e non. Gli amministratori non si...

Buongiorno, io sono proprietario di un appartamento al piano terra di un palazzo di 5 piani. Durante l'ultima riunione condominiale hannno deciso di installare un ascensore e di dividere le spese ma essendo a piano terra non lo userei . Devo comunque partecipare alla spesa? Mi consigliate di...

Buonasera, avrei bisogno di sapere, in caso di mancato pagamento delle spese condominiali da parte dell'inquilino, come si debba agire.. Deve essere l'amministratore che si rivolge all'inquilino con decreto ingiuntivo oppure io, proprietario dell'appartamento, devo anticipare le spese insolute...

Salve a tutti, avrei bisogno di un'aiuto per capire meglio la seguente questione: su un immobile venduto nel mese di luglio 2013 il vecchio proprietario ha saldato le rate condominiali (basate sul preventivo) relative al periodo di possesso. Ora con il consuntivo relativo alla gestione del...

risponde aggi l'agenzia delle entrate tramite una news ------------------------------------------------------------------------------------------ Spese condominiali e canone di locazione Domanda : In relazione ai canoni di locazione comprensivi delle spese condominiali, ai fini IRPEF cosa va...

Salve a tutti, chiedo un chiarimento... Ho inserito un annuncio di affitto di un mio appartamento. Nell'affitto ho incluso anche le "spese condominiali" . Volevo chiedere questo. In base a quanto avevo letto qui in un'altra discussione si accenna ad una tabella di "ripartizione oneri accessori...

Buongiorno a tutti, abito in uno stabile dove non esiste l'amministratore. Attualmente siamo 4 condomini senza nessuna tabella millesimale. L'edificio, è composto da 2 garage da 100mq cadauno, un appartamento posto al primo rialzato di 150mq, 2 primo rispettivamente di 75 e 75 ed uno al secondo...

Salve a tutti; di seguito, due domande cui spero qualcuno possa e voglia dare risposta. 1 - Se l'appartamento non è abitato ed ha le utenze staccate, il proprietario deve pagare tutte le spese condominiali? 2 - Se l'appartamento - oltre a non essere abitato ed avere le utenze staccate - è anche...

salve a tutti, chi mi puo' illuminare? ho un appartamento affittato in condominio , l'amministratore mi telefona dicendomi che il mio inquilino non sta pagando le spese condominiali da un anno e mezzo e dunque le dovro' pagare io proprietaria: ma non mi sembra che le cose stiano in questi...

Buon giorno, il condominio in cui abito è composto da 3 scale per un totale di 16 proprietari. Nella scala in cui abito (4 proprietari) risiede un condomino che è alla terza rata di spese condominiali (1 esercizio precedente - 1 esercizio in corso) che non paga. L'amministratore ha già fatto...

Buona sera a tutti, per cortesia avrei bisogno di un vostro parere in fatto di spese condomiali riguardanti le pulizie e il pagamento dell'energia elettrica nello spazio dei corselli e la rampa di accesso dei garages. Mi spiego, un complesso residenziale è composto da un condiminio di 12...

Cari tutti quando ho acquistato l'appartamento vi erano delle spese straordinarie e deliberate dal vecchio proprietario. Vi è anche un foglio che attesta che queste spese verranno da lui pagate; l'amministratore però vuole che le paghi io ed eventualmente in seguito chiederò la riscossione del...

Gentili forumisti, vorrei sottoporvi per un consiglio la seguente situazione in cui mi vengo a trovare: l'inquilino di un appartamento di cui sono proprietaria si trova in una situazione economica difficile e da tempo non paga più le spese condominiali (ha accumulato qualche migliaio di euro di...

Buonasera, ho locato il mio appartamento con regolare contratto di affitto 4+4 ma negli ultimi due mesi l'inquilino mi ha solo corrisposto un acconto (50% del canone ) per il mese di gennaio mentre per il mese di febbraio non mi è stato versato nulla Dopo quante mensilità posso richiedere la...

Ho in affitto un box in un condominio con portineria quali sono le spese do vute dall, affituario?

Buonasera, ho richiesto via email la documentazione delle spese condominiali all'attuale amministratore. Mi ha risposto dicendo che le avrò prima dell'assemblea che convocherà fra qualche settimana (esercizio scade il 31/12, assemblea convocata entro 60gg). Personalmente non la ritengo una...

Trattasi di una palazzina con un unico proprietario, composto da 5 u.i. Al primo piano 2 u.i. proprietario e la figlia Al secondo piano 3 u.i. locate. Credo non ci sia l'obbligo di un amministratore esterno, e dovendo procedere con i conteggi spese condominiali sono a chiedere delucidazioni...

Buongiorno, sperando di aver azzeccato la sezione corretta, mi affido a chi è più competente di me in materia: sto vendendo un appartamento, e ho richiesto all'amministratore condominiale il conguaglio delle spese, per poterle saldare e non lasciare così pensieri all'acquirente...risultato è che...

Sono in affitto e ho inviato lettera di disdetta di locazione con i 6 mesi di preavviso; la locazione scadrà quindi a fine dicembre. Visto che solitamente le spese condominiali del 2013 verranno definite intorno a maggio/giugno 2014, come si fa di solito per il pagamento al proprietario? Il...