tabelle millesimali

ciao a tutti e buon anno, il mio è iniziato alle prese con i problemi condominiali. Ho bisogno di un vostro suggerimento, penso che sia capitato a tutti una questione simile. Disaccordo sulla predisposizione delle tabelle millesimali: il geometra incaricato, da quello che ho capito, ha...

Sono proprietario di due immobili ad uso negozio in un fabbricato di civile abitazione di ben otto piani, circa 14 condomini su 32 hanno chiuso nel tempo il proprio balcone che quarda l'interno a veranda, creando dei vani di circa 8nt.q ognuno. E' stato presentato un esposto al comune per...

Buongiorno a tutti....e come sempre COMPLIMENTI per il LAVORO che fate: è fantastico! Avrei un quesito da sottoporvi: In un condominio il proprietario dell'appartamento dell'ultimo piano mansardato ha fatto una ristrutturazione un po' azzardata allargando una finestra che da sul cortile...

Rifacimento spese straordinarie riparazione tetto- In un vecchio stabile, di proprietà di tre famiglie, dobbiamo ripartire la spesa per la riparazione del tetto tra i proprietari: siccome non abbiamo una tabella millesimale e ci conosciamo da tanto tempo, vorremmo sostituire ai millesimi (che...

Salve a tutti, recentemente, su richiesta di alcuni condomini è stata convocata una assemblea straordinaria che ha portato alla modifica delle tabelle millesimali. Questa variazione comporta dal 1/1/2011, per alcuni una significativa riduzione delle spese (circa 10%) mentre per altri un pari...

Buon giorno. Un condomino ha fatto un abuso edilizio, trasformando in appartamento un locale di 50 m2 adibito a cantina. Tutti i condomini vogliono, quindi, ricalcolare la tabella millesimale. In questo caso possiamo far pagare al "colpevole" la spesa? Grazie:fiore:

Buongiorno, sono propripetaria di un appartamento in un condominio di 4 unità abitative, le tabelle millesimale non sono mai state fatte, essendo solo in quattro ed avendo degli appartamenti della stessa dimensione le spese sono state sempre divise in quattro parti uguali? I miei dubbi sono: se...

Le sezioni unite della Cassazione, con la sentenza 18477 del 9 agosto 2010, hanno chiarito, con una lunga motivazione redatta da Roberto Michele Triola, che «la delibera che approva le tabelle non si pone come fonte diretta dell'obbligo contributivo del condomino (...) ma solo come parametro di...

Salve a tutti, Mi vorrei confrontare con voi su come si applica quanto disposto dall'Art.69 del Codice di procedura Civile, inerente la richiesta di revisione delle tabelle Millesimali anche in favore di un singolo condomino. Mi spiego, in fase di calcolo ripartizione di recenti spese per...

In un palazzetto antico, con corte interna, tabelle millesimali e regolamento condominiale contrattuale. Si pone la necessità di fare una parte di tetto del fabbricato. A) Vanno applicate le tabelle millesimali a tutti i condomini? B) C'è chi sostiene che vada fatta una suddivisione della...

Salve a tutti, questa volta pongo io un quesito agli esperti del forum. Un condomino proprietario di un appartamento decide di dividerlo in 3 unità immobiliari. Le nuove unità avranno accesso da un disimpegno ricavato dopo la preesistente porta di caposcala, per cui nulla cambierà sul...

oggetto di discussione nel condominio della tabella millesimale delle scale:nel fabbricato in cui abito e costituito da n°8 alloggi. per accedervi ci sono n°2 scale: scala a/b chi ha aquistato nella scala a all'atto cè la scala a e viceversa.vengo al dunque il vicino vuole dividere le due scale...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e mi scuso per possibili errori. Il costruttore del fabbricato condominiale in sede contrattuale (tabelle e regolamento allegate) si è riservato la proprietà esclusiva del locale cantinato oggi da lui trasformato in 15 locali box con cambio di...

Il condominio in cui vivo è costituito da un fabbricato con 8 proprietari. L'area esterna, fatte salve le pertinenze condominiali di legge, è proprietà esclusiva di 6 condomini. Su quest'area esterna sorge un piccolo manufatto con destinazione d'uso "deposito" di proprietà di uno degli 8...

In un piccolo stabile vecchio con tre sole unità immobiliari, dovendo eseguire delle manutenzioni e mancando una tabella millesimale, io che sono uno dei tre proprietari, avevo chiesto di incaricare un tecnico di elaborare una tabella millesimale giusto per pagare in modo corretto quanto...

Buonasera,nel condominio dove siamo proprietari di un appartamento viene utilizzata una tabella millesimale in vigore da sempre. Non esiste alcun documento che ne determini la datazione e l'approvazione. Come si deve procedere per chiederne una verifica ?Alcuni condomini non sono convinti della...

Il quesito è: Se si approvano le Tabelle e il regolamento condominiale solo in assemblea (A), a differenza di tabelle e regolamento condominiale allegate al contratto di acquisto della casa, e quindi "contrattuali" (B), A) la differenza é che nel caso delle prime, cambiando un condomino, il...

gentili amici, volevo sapere se c'è qualcuno che sa come si ripartiscono le spese per la redazione delle tabelle millesmali dovute al proefessionista incaricato, in un edificio che ne era totalemte sprovvisto. Grazie saro

Strada privata con accesso pubblico senza sfondo, da entrambi i lati sono presenti case terratetto a schiera, i proprietari decidono di rifare il manto stradale e quello dei marciapiedi. Questi criteri, che seguono, di ripartizione spese per la formulazione delle tabelle millesimali per la...

Salve, a proposito di revisione di tabelle millesimali. mi si richiede una più precisa formulazione della domanda. Ci provo. E' una questione di diritto processuale civile: quando, in presenza di alcuni condomini che, avendo realizzato abusivamente dei vani in un condominio, manca la volontà...