venditore

Salve, è la prima volta che scrivo su questo forum, quindi chiedo scusa per qualunque errore dovessi fare. Volevo avere una vostra opinione, anche legale, della mia situazione. A dicembre del 2010 ho firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile. Sul compromesso c'era come data...

Salve a tutti, ho gia' dato alla parte venditrice un assegno di 5000 euro per bloccare l'appartamento, sono andata dal notaio per portare tutti i documenti e quest'ultimo mi ha detto che l'appartamento non ha il certificato degli impianti elettrici come dispone la norma 46/90 e l'art. 9...

Salve a tutti, spero che qualcuno di voi possa aiutarmi. Ad Ottobre ho firmato un compromesso per l'acquisto di una casa tramite agenzia immobiliare. La data ultima entro cui per me era importante fare il rogito era il 1 giugno perchè a fine giugno mi sposo, mentre la parte venditrice...

Salve a tutti, ho un problema urgente e spero che qualcuno di voi possa aiutarmi. Ad Ottobre ho firmato un compromesso per l'acquisto di una casa tramite agenzia immobiliare. La data ultima entro cui per me era importante fare il rogito era il 1 giugno perchè a fine giugno mi sposo, mentre la...

Un'unità immobiliare in un fabbricato residenziale condonata nell'85 come studio professionale, in caso di vendita quali sono le tasse per il venditore e per l'acquirente che vuole destinarla a propria abitazione principale?

buonasera, ho firmato e registrato atto di compravendita versando una caparra confirmatoria e ponendo la seguente dicitura:"Il rogito notarile di trasferimento della proprietà verrà stipulato presso lo studio notarile che la Parte Promissaria Acquirente deciderà di incaricare e comunicherà alla...

buongiorno, ho acquistato 1 anno e mezzo fa un appartamento. 2 settimane dopo il rogito ho scoperto di dover pagare 3500 euro di spese condominiali per un muro pericolante nel corsello dei box (muro che non avevo visto). le spese sono state approvate dopo il compromesso ma prima del rogito. a...

Buon giorno, sto vendendo l'appartamento acquistato 14 anni fa come prima casa (intestato solo a me), dove abbiamo vissuto quattro anni con mia moglie e poi ci siamo trasferiti,mantenendola intestata come seconda casa. Ora lo venderò e mi chiedevo se dovrò pagare imposte e se dovrò...

Ciao a tutti, spero possiate risolvere il mio problema! :| Io e il mio ragazzo stiamo acquistando casa e, pensavamo, di essere arrivati alla fine della nostra ricerca. Ecco i fatti: 1) il giorno 28 gennaio 2012 si è conclusa positivamente la proposta d'acquisto della casa. 2) nella...

Se mai fosse servita una conferma... Saluti e buona lettura LASTAMPA.it: Spese arretrate? Paga il vecchio proprietario dell'appartamento

Ciao a tutti. Sono nuova nel forum e sottopongo il mio quesito sperando che qualcuno, gentilmente, possa aiutarmi a risolvere il mio problema. è una situazione complessa, cercherò di sintetizzare: Ho firmato un preliminare di compravendita per l'acquisto di una casa. La data stipulata era il...

Buongiorno! Siamo alle solite...io e i miei fratelli abbiamo avuto in successione una piccola casa, io vorrei comprala, ma su uno di essi ho il dubbio che abbia dei debiti in sospeso. Mi è stato detto che se anche nel momento della compravendita non risulta alcuna ipoteca potrebbe essercene...

Il promittente acquirente del mio appartamento, che ne ha il possesso materiale da un anno per accordi privati, all'approssimarsi del rogito notarile solleva un problema. In sostanza dice di aver pagato per degli interventi sul tetto di cui vorrebbe essere risarcito. Premesso che, per una...

Buongiorno e ben ritrovati. Ho bisogno di alcuni chiarimenti. Lo scorso luglio ho venduto casa e nell'atto è stato scritto che io venditore avrei provveduto a sostenere alcune spese condominiali di manutenzione straordinaria di cui si era discusso alcuni mesi prima della mia vendita. Per...

Buongiorno! Nonostante sull'atto ci sia scritto acquistata come "vista e paiciuta" posso richiedere i danni al venditore per problemi sorti dopo l'atto, i quali però erano già presenti prima? Quanto tempo ho? Per esempio sull'atto viene dichiarato che la parte venditrice assicura la regolarità...

Salve a tutti...eccomi qui con una altra domanda!! Stiamo cercando di vendere una casa...abbiamo messo annunci su qualche giornale locale, su qualche sito web e siamo andati con qualche agenzia senza mai concedere l'esclusiva. A distanza di 10 mesi solo i messaggi sul web hanno dato qualche...

Buongiorno, ho un quesito da porvi. e' possibile estinguere l'ipoteca volontaria al momento del rogito, in parte con il mutuo del compratore in parte con circolare del venditore (parte con il mio mutuo, parte con suoi soldi). Vi spiego, sto per comprare casa,e tale immobile è ipotecato per...

ho da poco firmato un preliminare per l acquisto di un appartamento situato in un condominio dove stanno operando spese per rifacimento tetto ecc naturalmente avran diritto agli sgravi fiscali! la attuale padrona ha gia pagato parte delle spese straordinarie impegnandosi a saldare tutto ma non...

Buongiorno. Mi appresto a vendere un'azienda agricola con annesso fabbricato rurale ad un coltivatore diretto. Tutto è pronto, la data del rogito è fissata e il compratore mi comunica che la banca, che gli concederà un mutuo, non pagherà con assegno circolare ma con un bonifico...

Possiedo un immobile con proprietà al 50%, che con atto preliminare di compravendita ho promesso di vendere all'altro proprietario del restante 50%, ho riscosso a titolo di acconto e caparra confirmatoria una somma pari al 15%del valore pattuito, una seconda somma pari al 84% mi verrà pagata a...