box

  1. S

    Infiltrazione d'acqua da giardino sopra box

    Sono proprietario di un box auto sul quale si trova un giardino privato. Negli ultimi tempi, quando piove abbondantemente, per qualche tempo vengono giù delle gocce di acqua da una parte del soffitto. Senzaltro l'acqua si infiltra da qualche parte dove l'isolamento ha ceduto. Secondo voi la...
  2. sergio gattinara

    Infiltrazioni nel garage responsabilità

    Se uno riscontra di avere delle infiltrazioni nel proprio garage che possono dipendere sia da un vicino che da un'area comune a chi spetta chiamare il tecnico per accertamenti ? Mi spiego: in questi casi che funzione ha l 'amministratore ?. Ci deve pensare lui ? Le spese le deve...
  3. Maurizio57

    Acquisto box in comunione dei beni

    Vorrei acquistare un box sono sposato in comunione dei beni ,posso fare atto notarile firmando da solo oppure deve esserci anche la firma di mia moglie sull'atto. Inoltre il box può essere considerato come pertinenza prima casa? Grazie per le vostre risposte
  4. G

    Planimetria corsia Box non conforme a quella dichiarata nel regolamento contrattuale

    Nel 1980 il costruttore depositò, col regolamento condominiale, una planimetria corsie box non conforme alla situazione reale, ovvero in un box sono rappresentate due porte ma, in realtà, ve ne era una sola. Nel 1982 il condominio incaricò un geometra che provvide alla revisione del regolamento...
  5. S

    Fusione di due box fisicamente uniti ma con due basculanti

    Buongiorno, ho due box fisicamente uniti e pure regolarmente denunciati al comune al catasto senza muro divisorio ma Catastalmente due unità distinte: posso fonderli? Non godono di una autonomia anche se hanno le basculanti separate...
  6. mercuzia51

    Box dato in affitto. Occorre Certificato di Conformità e/o?

    per la serie " ieri un problema, oggi due, domani saranno tre" che costantemente rallegra i padroni di casa mi chiedo e Vi chiedo se, oltre che per l'appartamento occorre avere il Certificato di Conformita' dell'impianto elettrico ( vi e' la luce) e/o mettere- se possibile- salvavita...
  7. luongo franchino

    Contratto locazione box auto scaduto

    BUONGIORNO, ho un contratto di locazione per un box auto 6+6, scaduto a Dicembre 2014 l'Ente ''Cassa Forense'' che ha dato in gestione tutto il fabbricato a Fabrica Immobiliare sgr che regolarmente pago il mav che mi inviano, volevo sapere la mia situazione attuale, mi possono richiedere e...
  8. P

    Cauzione box

    buonasera, vorrei sapere se in un contratto di locazione di una autorimessa , la cauzione di 2 o tre mesi è prevista o essendo un contratto atipico si può omettere o inserire . Grazie 1000
  9. N

    Box in affitto

    salve , spero di venire a capo di una questione: ho un appartamento già dato in affitto con cedolare secca e un box ad esso pertinente che l'inquilino non voleva prendere in affitto perchè non gli serviva; adesso c'è una persona interessata a prendere in affitto il box posso fare con cedolare...
  10. G

    Posso depositare pedane di legno davanti al mio garage?

    SALVE! Chiedo cortesemente a tutti Voi di potermi aiutare a capire chi ha ragione in questa situazione che segue. Il problema fondamentale è capire se posso mettere degli oggetti davanti casa mia, lato cortile interno, sul marciapiede che è di mia proprietà e non è transitabile da...
  11. D

    Dati catastali errati (superficie box auto)

    sono proprietario di box auto, acquistato nel 2008, la cui superficie risulta essere di mq 13 secondo i dati catastali mentre la superficie effettiva (calpestabile) è di mq 17 .Poichè sono in procinto di venderlo, dopo 6 anni, data la situazione di crisi, mi è stato offerta una cifra inferiore...
  12. D

    Vendita box auto

    Dato che ho problemi di liquidità sto cercando di vendere un box auto, di pertinenza della abitazione principale. Impresa non facile dati i tempi a dir poco difficili.Poichè mi trovo in ritardo coi pagamenti delle tasse sulla 1a casa debbo provvedere a mettermi in regola per poter procedere...
  13. ROCNAT

    Proprietà indivisa di garage

    Dieci anni fa ho acquistato la metà di un garage catastalmente indiviso, ma nella realtà separato con due saracinesche indipendenti. Ho provato a convincere l'altro proprietario ad effettuare il frazionamento ma inutilmente. Chiedo: se volessi fare il frazionamento a mie spese, devo poi...
  14. E_Dantes

    Ristrutturazione impedita da locatario garage condominiale

    Buonasera a tutti. Sono proprietario di un appuntamento in un condominio con annesso un garage. Il garage è stato locato dal proprietario (ha ancora alcuni appartamenti) dell'edificio. Sono stati deliberati dei lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi ma il gestore del garage impedisce...
  15. P

    Cedolare box

    un contratto affitto di box non pertinenziale , entra nella cedolare secca ? grazie
  16. S

    Chiave cancello accesso garage

    Buongiorno nel condominio di nuova costruzione in cui abito esiste un cancello per l'accesso al cortile e ai garage Quando mi hanno consegnato le chiavi dell'appartamento ho ricevuto anche telecomando e chiavi per accedere da tale cancello al garage da me acquistato. Da diversi mesi vedo che...
  17. A

    Sostituzione saracinesca di un box

    Buongiorno a tutti. Devo sostituire la saracinesca di un box pertinenza di una seconda casa con una chiusura di un altro materiale e forma (4 ante tipo persiana in alluminio). Il garage si trova dietro la casa quindi non credo sia necessario chiedere autorizzazioni comunali o altro. Il...
  18. Cinziaf

    Soffitto garage pericolante

    Salve a tutti, ho una domanda da farvi. Ho da poco ereditato un garage a piano terra di una casetta di due unità degli anni sessanta. Il soffitto del garage é fatiscente inoltre la parte in fondo dello stesso é sostenuto da un trave di ferro.Mi domando per riparare il tutto,le spese sono tutte...
  19. farfallina

    Acquisto garage

    Sono farfallina e dò un saluto a tutti i forumisti. Il mio quesito di oggi è il seguente: vorrei acquistare un garage ed ho diversi dubbi, e più cerco informazioni su internet e più dubbi mi vengono perchè ci sono risposte a volte contradditorie. Sono proprietaria di un appartamento con garage...
  20. Rosario1955

    Porta in garage

    Buon giorno a tutti: desidererei delle informazioni e dei consigli.Un condomino ha venduto un garage c6 che io ho comprato,siccome da una stanza del mio appartamento,essendo al piano terra, mi è possibile effettuando un'apertura e istallando una porta accedere direttamente a questo...

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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