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Buongiorno, ho bisogno di un Vs. consiglio. Dopo aver dal 2004 locato il mio appartamento a vari inquilini con regolari contratti d'affitto e non aver mai avuto problemi, a metà ottobre 2014l'ho riaffittato seguendo il cuore e non la ragione per cui ho fatto una fesseria. Ora mi ritrovo con...

Sono proprietario di un box auto sul quale si trova un giardino privato. Negli ultimi tempi, quando piove abbondantemente, per qualche tempo vengono giù delle gocce di acqua da una parte del soffitto. Senzaltro l'acqua si infiltra da qualche parte dove l'isolamento ha ceduto. Secondo voi la...

Se uno riscontra di avere delle infiltrazioni nel proprio garage che possono dipendere sia da un vicino che da un'area comune a chi spetta chiamare il tecnico per accertamenti ? Mi spiego: in questi casi che funzione ha l 'amministratore ?. Ci deve pensare lui ? Le spese le deve...

Vorrei acquistare un box sono sposato in comunione dei beni ,posso fare atto notarile firmando da solo oppure deve esserci anche la firma di mia moglie sull'atto. Inoltre il box può essere considerato come pertinenza prima casa? Grazie per le vostre risposte

Nel 1980 il costruttore depositò, col regolamento condominiale, una planimetria corsie box non conforme alla situazione reale, ovvero in un box sono rappresentate due porte ma, in realtà, ve ne era una sola. Nel 1982 il condominio incaricò un geometra che provvide alla revisione del regolamento...

Buongiorno, ho due box fisicamente uniti e pure regolarmente denunciati al comune al catasto senza muro divisorio ma Catastalmente due unità distinte: posso fonderli? Non godono di una autonomia anche se hanno le basculanti separate...

per la serie " ieri un problema, oggi due, domani saranno tre" che costantemente rallegra i padroni di casa mi chiedo e Vi chiedo se, oltre che per l'appartamento occorre avere il Certificato di Conformita' dell'impianto elettrico ( vi e' la luce) e/o mettere- se possibile- salvavita...

BUONGIORNO, ho un contratto di locazione per un box auto 6+6, scaduto a Dicembre 2014 l'Ente ''Cassa Forense'' che ha dato in gestione tutto il fabbricato a Fabrica Immobiliare sgr che regolarmente pago il mav che mi inviano, volevo sapere la mia situazione attuale, mi possono richiedere e...

buonasera, vorrei sapere se in un contratto di locazione di una autorimessa , la cauzione di 2 o tre mesi è prevista o essendo un contratto atipico si può omettere o inserire . Grazie 1000

salve , spero di venire a capo di una questione: ho un appartamento già dato in affitto con cedolare secca e un box ad esso pertinente che l'inquilino non voleva prendere in affitto perchè non gli serviva; adesso c'è una persona interessata a prendere in affitto il box posso fare con cedolare...

SALVE! Chiedo cortesemente a tutti Voi di potermi aiutare a capire chi ha ragione in questa situazione che segue. Il problema fondamentale è capire se posso mettere degli oggetti davanti casa mia, lato cortile interno, sul marciapiede che è di mia proprietà e non è transitabile da...

sono proprietario di box auto, acquistato nel 2008, la cui superficie risulta essere di mq 13 secondo i dati catastali mentre la superficie effettiva (calpestabile) è di mq 17 .Poichè sono in procinto di venderlo, dopo 6 anni, data la situazione di crisi, mi è stato offerta una cifra inferiore...

Dato che ho problemi di liquidità sto cercando di vendere un box auto, di pertinenza della abitazione principale. Impresa non facile dati i tempi a dir poco difficili.Poichè mi trovo in ritardo coi pagamenti delle tasse sulla 1a casa debbo provvedere a mettermi in regola per poter procedere...

Dieci anni fa ho acquistato la metà di un garage catastalmente indiviso, ma nella realtà separato con due saracinesche indipendenti. Ho provato a convincere l'altro proprietario ad effettuare il frazionamento ma inutilmente. Chiedo: se volessi fare il frazionamento a mie spese, devo poi...

Buonasera a tutti. Sono proprietario di un appuntamento in un condominio con annesso un garage. Il garage è stato locato dal proprietario (ha ancora alcuni appartamenti) dell'edificio. Sono stati deliberati dei lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi ma il gestore del garage impedisce...

un contratto affitto di box non pertinenziale , entra nella cedolare secca ? grazie

Buongiorno nel condominio di nuova costruzione in cui abito esiste un cancello per l'accesso al cortile e ai garage Quando mi hanno consegnato le chiavi dell'appartamento ho ricevuto anche telecomando e chiavi per accedere da tale cancello al garage da me acquistato. Da diversi mesi vedo che...

Buongiorno a tutti. Devo sostituire la saracinesca di un box pertinenza di una seconda casa con una chiusura di un altro materiale e forma (4 ante tipo persiana in alluminio). Il garage si trova dietro la casa quindi non credo sia necessario chiedere autorizzazioni comunali o altro. Il...

Salve a tutti, ho una domanda da farvi. Ho da poco ereditato un garage a piano terra di una casetta di due unità degli anni sessanta. Il soffitto del garage é fatiscente inoltre la parte in fondo dello stesso é sostenuto da un trave di ferro.Mi domando per riparare il tutto,le spese sono tutte...

Sono farfallina e dò un saluto a tutti i forumisti. Il mio quesito di oggi è il seguente: vorrei acquistare un garage ed ho diversi dubbi, e più cerco informazioni su internet e più dubbi mi vengono perchè ci sono risposte a volte contradditorie. Sono proprietaria di un appartamento con garage...