compromesso

Buongiorno, ho il seguente problema. Ho stipulato e registrato un preliminare di vendita (compromesso) in cui ho indicato 2 promittenti acquirenti (io e la mia fidanzata) per l'acquisto di un appartamento (non è stata indicata la clausola un rinvio all'atto notarile per identificare...

Salve, sono proprietaria di un appartamento in una palazzina di tre piani, gli altri proprietari sono fratello e sorella. Decidendo di vendere ho dato preferenza a mio fratello, stando al piano superiore. Di conseguenza ha fatto richiesta di mutuo in banca, dopo varie peripezie adesso mi è stato...

Salve, mi accingo a firmare un compromesso di vendita ad una sorella che ha i 2/3 di un immobile lasciato in eredità dai genitori e che tra parentesi abita l'immobile ad uso esclusivo. Io, insieme all'altra sorella, siamo proprietarie di 1/3. cosa devo attenzionare durante questo preliminare...

Qualche anno fa sottoscrissi in qualità di promissario acquirente e presso agenzia immobiliare, un preliminare di compravendita per l' acquisto in contanti di un appartamento. Non ho mai incontrato i venditori ma, stante l' urgenza di rogitare, corrisposi un cospicuo assegno di caparra proprio...

Buonasera, ho sottoscritto un contratto preliminare di loczione commerciale con una s.r.l. perchè non avevo ancora l'agibilità del locale, adesso qualche giorno prima della sottoscrizione del contratto definitivo, uno dei soci mi ha chiesto di intestare il contratto ad un'altra s.r.l. con altra...

nel 1995 avevo compromessato un terreno con fabbricato il venditore aveva il possesso dell'immobile ma non aveva potuto fare l'atto per il fabbricato che era da sanare e per il quale è stata presentata istanza di sanatoria ancora in itinere, nel preliminare e stato chiarito quanto fin qui...

Ho firmato un preliminare di vendita del mio appartamento senza indicare il termine ultimo essenziale. Sono passati 2 anni ed il compratore non si decide al rogito finale. Posso metterlo in mora? Cosa devo scrivergli? Grazie. Alessandro

In data 18/4/2012 ho sottoscritto un preliminare di affitto con riscatto con un'impresa edile relativamente a un immobile ancora da costruire versando a titolo di anticipo € 20.000,00. Preciso che il preliminare non è stato registrato.La consegna era prevista per il 31/12/2013.Nulla ad oggi è...

La trascrizione del contratto preliminare di compravendita di immobili non prevale sul diritto iscritto in precedenza -Cassazione 17270 del 30 luglio 2014 Occorre partire da una attenta lettura dell’ articolo articolo 2645-bis del Codice civile che titola “la trascrizione dei contratti...

Un saluto a tutti, stò ristrutturando casa con relativo permesso dato dal comune (dia), stò pagando l'impresa edile con i vari acconti tra cui anche il pagamento dell'idraulico e dell'elettricista, quindi mi ritrovo con fatture intestate da un'unica impresa che mi riporta le voci di idraulica ed...

Ho stilato un preliminare di vendita di immobile senza indicare alcun termine. L'acquirente ha pagato solo la metà e sono 2 anni che mi deve l'altra metà, ma non paga. Quanto tempo massimo deve passare per annullare il preliminare?

Cari tutti, vorrei sapere cosa accade nel caso in cui la data della stupila dell'atto di compravendita non coincida con la data che c'è nel preliminare di compravendita. Occorre fare un altro preliminare con la data precisa? Grazie a tutti...:roll:

Ho fatto gia il compromesso per un appartamento e sullo stesso è stato riportato il nome del notaio che io all'inizio ho acconsentito (quello dell'agenzia) ora però sto notando che facendo qualche altro preventivo ce ne sono di piu economici, andrei a risparmiare poco piu di 1000 euro a conti...

Salve a tutti ho un dubbio che mi assale ultimamente. Ho fatto il compromesso con caparra versata circa un mese fa e sullo stesso è riportato che il secondo importo di euro 50.000 verrà versato da me entro e non oltre il 30 gennaio 2014 ad integrazione del presente preliminare. Ora dato che...

Buongiorno Vi scrivo per esporvi un problema che si è presentato a me e al mio ragazzo in questi giorni riguardo l'acquisto della nostra prima casa. A settembre di quest'anno ci rechiamo in un'agenzia di per visionare una villetta con giardino che veniva venduta per 230.000 euro. I lavori di...

Avendo ottimi rapporti con l’acquirente, si pensava di soprassedere al compromesso di vendita (e relativa caparra), e di andare dal notaio, per il rogito, con il solo accordo verbale. Si può fare, o è sempre necessario fare un preliminare scritto? Al limite, cosa rischia il venditore? Visto che...

buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento. Sono in trattativa per vendere la soffitta e con l'acquirente abbiamo giá stipulato con il notaio il compromesso. In tale occasione ho ricevuto una caparra, ne seguirá un'altra entro dicembre 2013 e nel 2014,spero, concluderemo con il rogito.Gli...

buongiorno, sono una società (srl) e sto alienando una porzione di immobile ad un' impresa edile in forma anch'essa societaria SRL , vorrei gentilmente sapere se la registrazione del compromesso segue le dinamiche tra privati oppure si deve seguire un diversa tassazione, la caparra è sempre lo...

la trascrizione di un preliminare di compravendita, la si può eseguire sempre? prima del rogito chiaramente, oppure dopo averlo registrato esiste un tempo massimo per la trascrizione . grazie 1000

Salve l'appartamento di mia proprità, seconda casa, lo sto vendendo e fra qualche giorno verra fatto il rogito. I nuovi acquirenti, per loro è una prima casa, ne hanno preso possesso dopo la stipula del preliminare. Domanda: è la data del rogito il riferimento per il pagamento IMU? oppure la...