proposta di acquisto

  1. C

    Proposta di acquisto a che serve registrarla?

    Innanzitutto buon giorno a tutti, ho scrito su questo forum qualche mese fa, non in questa sezione, comunque ho trovato tante persona splendide e pronte a darmi qualche dritta, spero che anche adesso riesca a trovare qualche anima buona pronta a darmi qualche delucidazione....veniamo al...
  2. C

    Proposta di aggiornamento del canone di locazione commerciale allo scadere dei primi 6 anni

    Ho un locale commerciale locato da lungo tempo allo stesso conduttore con il quale ho buoni rapporti. Il canone è decisamente basso , e il contratto stipulato 5 anni fa era concepito in modo che esso crescesse ogni anno di un tot. per arrivare allo scadere del 6 anno ad una certa cifra...
  3. A

    Recesso da Proposta irrevocabile d'acquisto per inadempienza del venditore

    buongiorno, ho cercato nel forum ma non ho trovato un argomento calzante con il mio caso. spiego in breve: 1. proposta irrevocabile d'acquisto firmata in data 08/05/12 (a tale data versati € 5000 x caparra e pagati onorari agenzia). la proposta prevedeva: a. sottoscrizione contratto...
  4. D

    Affitto appartamento dopo un mese proposta

    salve a tutti eccomi di nuovo sul forum dopo tanto tempo con un altro dei miei quesiti, dunque il fatto consiste che devo affittare un miniappartamento e mi sono rivolto ad una agenzia per avere la perizia su quanto avrei potuto chiedere come canone, pero' c'e' da dire che all'agente io gli...
  5. davidevi

    Proposta di nuovo canone ed eventuale rifiuto con richiesta di indennità d'avviamento

    Buogiorno, Vi vado a postare la presente questione, sperando che qualcuno possa suggerirmi la soluzione migliore. Tra 14 mesi scadrà il secondo sessennio di un contratto di locazione ad uso commerciale. Ora la mia domanda è questa: vorrei comunicare all inquilino il nuovo importo del canone...
  6. D

    Nota per proposta d'acquisto

    Salve a tutti, ho bisogno di un consiglio su una postilla che dovremmo inserire nella nostra proposta d'acquisto. Noi, per poter acquistare la casa che ci interessa, dobbiamo necessariamente vendere la nostra, quindi, l'agente immobiliare, ci ha detto che possiamo inserire una nota all'interno...
  7. R

    Proposta d'acquisto

    Buongiorno a tutti, mi serve un aiuto in quanto davvero sono del tutto incompetente sull'argomento. Sono in trattativa da mesi con un A.I per l'acquisto di un piccolo appartamento. I miei problemi sono dovuti al fatto che non è sicuro riesca ad ottenere il mutuo e non ho sufficiente...
  8. S

    Proposta acquisto accettata con vizio di consenso

    Salve a tutti. Vi sottopongo il mio caso. Mi hanno accettato una proposta irrevocabile di acquisto per alloggio + box (costruito con la tognoli) che e' diventata preliminare dal momento in cui e' stata accettata. Da verifiche notarili e' emerso che la proprieta' non e' solo dei due venditori...
  9. O

    Proposta d'acquisto a costruttore

    Buongiorno, ho cercanto nel forum e non mi sembra di aver trovato ciò che cercavo e sono a richiedere il vostro aiuto. Vorrei fare una proposta per una casa in costruzione, la proprietà è di un'azienda immobiliare (una srl) che sta seguendo tutti i lavori, progetti ecc.. la costruzione è già a...
  10. S

    Proposta acquisto immobile inusuale

    Vorrei fisso sottoporvi la proposta di acquisto che ho ricevuto dalla mia inquilana. Per diversi anni ho cercato di vendere un'immobile di mia proprieta' situato nel mio paese di origine senza riuscirvi.alla fine mi e' stato chiesto in affitto ed io l'ho affittati per €280,00 mensili.la casa e'...
  11. O

    Roma valutazione casa in vista di una proposta

    Salve, avrei bisogno di un consiglio in vista di una proposta d'acquisto che vorrei fare x una casa. Brevemente riepilogo alcune caratteristiche. Roma zona tuscolana/cinecittà, Superattico (8 piano) ricavato da ex lavatoi quindi con altezza soffitti 2,40. Inizialmente la casa era di 50 mq...
  12. oriapa

    Proposta di raccolta firme per ridurre aliquota IMU e salvaguardare gli affitti a canone concordato

    Salve, credo sia arrivato il momento di far sentire anche la nostra voce!! Basta subire a testa bassa, mi sono stancata di essere preda di questo fisco solo perché proprietaria di immobili e facilmente sacrificabile...mi sembra di essere tornata al Medio Evo quando, per soddisfare i propri...
  13. Alessia Buschi

    Terrazze a livello e infiltrazioni, la domanda risarcitoria va proposta nei confronti del condominio

    Terrazze a livello e infiltrazioni, la domanda risarcitoria va proposta nei confronti del condominio in persona dell’amministratore. Cassazione, sez. II Civile, sentenza del 22 marzo 2012, n. 4596 Le terrazze a livello sono equiparate ai lastrici solari quanto all'applicazione dell'art...
  14. C

    Proposta d'acquisto subordinata a condizione sospensiva

    Quando si fa una proposta d'acquisto la si accompagna con una somma in acconto che in caso di accettazione dell'altra parte diverrà caparra confirmatoria, mentre la proposta diverrà preliminare. Se invece si inserisce nella proposta d'acquisto una condizione sospensiva, che andrà a far parte...
  15. S

    Proposta di acquisto immobiliare con assegno in deposito

    Salve . Una agenzia immobiliare , all'atto della sottoscrizione della proposta di acquisto di un appartamente, ha richiesto che venisse lasciato un deposito a mezzo assegno bancario NT . Ha richiesto che venisse intestato alla ragione sociale della Agenzia invece che scrivere come beneficiario...
  16. C

    Recedere proposta d'aquisto per vizi taciuti

    Buongiorno, circa un mese fà ho effetuato una proposta d'acquisto consegnando all'agenzia immobiliare un assegno da 1200 euro intestato al costruttore. La proposta era vincolata all'accettazione del mutuo, che e' stato accettato. A pochi giorni dal preliminare ho scoperto l'esistenza di un...
  17. O

    Proposta di acquisto

    Buongiorno a tutti,sono un nuovo utente vi sottopongo il mio quesito: ho firmato ad ottobre 2011 una proposta di acquisto irrevocabile presso una agenzia immobiliare per l'acquisto di un garage,versando una caparra confirmatoria con assegno.tale proposta e' stata accettata dalla parte...
  18. A

    Proposta d'acquisto immobile

    Buongiorno a tutti. Abbiamo stipulato una proposta di acquisto che impegnava irrevocabilmente l'acquirente dopo la firma della proposta stessa. E' già stata incassata la caparra confirmatoria e in seguito dovevano esserci altri pagamenti. Nel frattempo l'acquirente si è detto non più...
  19. T

    Proposta di acquisto rifiutata dal compratore

    Salve, dopo aver effettuato una proposta di acquisto mi sono reso conto nell`impossibilita' dell`acquisto(dopo due giorni) a causa della presenza di una decina di gatti in possesso dell`inquilina al piano terra(mia moglie e` asmatica ed e` allergica al pelo dei gatti). L`AI mi aveva...
  20. T

    Proposta di acquisto rifiutata dal compratore dopo

    Salve, vorrei sapere in quali casi e` possibile recedere dalla proposta di acquisto e in quali casi non e` da considerare valida e in quali casi non si devono pagare le provvigioni dell`AI. Ho effettuato una proposta di acquisto in uno stabile in cui solo successivamente mi sono reso conto...
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