locazione

Salve a tutti Sono un nuovo iscritto.. mi chiamo Alessandro e sono proprietario di un appartamento in un condominio che ne ha dai 15 ai 20. In quel condominio siamo solo 2 proprietari mentre tutti gli altri sono in affitto. Il problema è che questi condomini sono altamente incivili; cancello...

subentro in attività commerciale di locali di mia proprietà. il titolare del contratto d'affito ha ceduto la propria attività con atto notarile ad un nuovo gestore che è risultato moroso. nonostante i ripetuti solleciti verbali e scritti con raccomandata a tuttora risulta ancora inadempiente...

In un contratto di locazione 4 + 4 il Locatore può dare disdetta alla prima scadenza per andarci ad abitare in proprio pur avendo un altro locale in affitto nello stesso Comune ? - In sostanza: se io locatore decido di trasferirmi in uno dei miei due appartamenti che ho dato in affitto...

Buongiorno, ho stipulato un contratto nel settembre 2016 con contratto 4+4 con locatore Signora e due figli. ora da febbraio è stato ceduto tutto alla figlia, ma il contratto non è stato cambiato, o meglio io non ho firmato niente per cui deduco non sia stato combiato. e' una cosa regolare...

Buon giorno devo registrare un contratto di locazione ed ho richiesto il certificato A.P.E. on-line mi è stata spedita una mail con la copia del certificato registrato. posso andare a registrare il contratto all'A.D.E. oppure devo attedere che mi arriva il cartaceo per posta? p.s. ho stampato...

ho un piccolo c1 in una zona abb. centrale circa 16m2 che mi è stato chiesto per riporre un pò di materiale ad uso esposizione (visto che non c'è bagno non può essere affittato ad uso negozio, anche perchè è minuscolo) il locale è regolare a livello urbanistico, non c'è il bagno perchè fatto 70...

Buongiorno e, nuovo quesito. Dovrei stipulare un contratto di affitto abitativo di 500 euro mensili a regime misto: A proprietaria 4/6 conviene cedolare secca, B proprietaria 1/6 conviene cedolare secca, C proprietaria 1/6 conviene regime IRPEF. Per la stesura del contratto dovrò rispettare le...

Buongiorno a tutti, che tempistiche hanno locatore e conduttore per chiedere alla controparte l'eventuale conguaglio delle spese condominiali rispetto a quelle versate/ricevute? grazie

Buonasera a tutti. Ho un contratto di affitto 4+4 che scade alla fine del mese di luglio 2018. Ho inviato un A/R alla parte locatrice con preavviso di 6 mesi che scade il 6 agosto, per poter abbandonare l'appartamento e recedere dal contratto. Purtroppo nella città in cui vivo ho incontrato...

Salve a tutti, scrivo qui per avere consigli, anche legali, riguardo la mia situazione. Prossimamente cambierò casa perciò la mia coinquilina ha messo l'annuncio che si affitta la camera. Lei però prenderà la mia stanza quindi sull'annuncio compare la sua stanza. Ora io sono partita e tornerò...

Ciao.Domanda:condomino subisce un danno.Assicurazione rimborsa il danno al condomino meno franchigia. Ora mi chiedo:differenza deve essere pagata dal condominio?

Salve, intanto saluti tutti i partecipanti del forum. Cerco di spiegare brevemente la mia situazione: A marzo del 2016 sottoscrivo una locazione con diritto di acquisto con il proprietario di questa casa che accetta con molta cordialità la mia proposta di acquisto (in effetti i rapporti con lui...

Buongiorno Il mio inquilino ha subito un furto, nel perpetrarlo i ladri hanno rotto la serranda. A chi tocca il pagamento della sostituzione? A me o all'inquilino? Grazie mille a tutti

Salve, ho stipulato un contratto di locazione a studente universitario, concedendo in locazione una camera singola per la durata di 9 mesi dal 01/04/2018 al 31/12/2018. Vorrei sapere gentilmente le modalità di risoluzione di contratto affinché il conduttore liberi la camera alla prima scadenza...

salve...ho fatto un contratto di 1 anno insieme ad altri 2 studenti , per un appartamento in fitto a torino. il contratto ha la validita di 1 anno, ma so che c'e la proroga automatica per un altro anno. la domanda e questa: l'agenzia immobiliare, vuole rifare il...

Buongiorno, sono nuova del gruppo e lo trovo molto interessante e costruttivo..spero possiate darmi qualche suggerimento utile perchè mi ritrovo in una situazione poco piacevole.. Ad aprile è venuta a mancare l'inquilina ultranovantenne, col cui figlio ho sempre avuto un ottimo rapporto...

Buon giorno, ho in corso un contratto di locazione 4+4 iniziato 01/02/2012 con una persona extracomunitaria. nel 2017 il conduttore mi ha chiesto il consenso per un ricongiungimento familiare che io gli ho firmato,oggi una persona sua convivente (presumo la sorella ma all'ufficio anagrafe non...

Buon giorno, in data 01/01/2017 ho stipulato un contratto di locazione con una persona extracomunitaria della durata di 18 mesi in quanto gli sarebbe scaduto il permesso di soggiorno.Ora il contratto in oggetto è scaduto e il conduttore ha fatto richiesta di rinnovo del permesso ma a tutt'oggi...

Ieri mattina l'ufficiale giudiziario ha eseguito lo sfratto con la forza pubblica al nostro inquilino. Non vi dico cosa abbiamo trovato in casa: due clandestini, e persino la moglie e i due figli (minori ma non piccoli) del moroso che li aveva fatti venire appositamente "in vacanza" nel...

Buongiorno, Scrivo per una complicata questione riguardante un contratto di affitto "molto" transitorio e la possibilita' di ottenere la residenza. Un amico di famiglia brasiliano di discendenza italiana (ma cittadino italiano a tutti gli effetti) intende vivere in Italia per un periodo di 2...